小區現狀
近日，頤海藍灣的不少業主向城市信報記者反映稱：新房原本約定於2017年底交付，但是至今距離交房的日期過去半年多的時間，小區仍然沒有建好，到底什麼時間能夠拿到新房鑰匙？業主們心裡沒有底。對此，開發商方面的相關負責人給出的解釋是由於小區室外施工難度大才耽誤了工程進度，但預計在8月底之前會完成交房，延期交房的違約金會按照合同約定來賠付。
“距離交房時間過去半年多了，開發商一拖再拖，依然沒有交房的跡象，真讓人著急啊。”近日市民李女士向城市信報記者反映稱，目前她所購買的頤海藍灣小區已經延期交房半年多的時間了，但是至今還未完全建好。李女士告訴記者，她在2015年11月份貸款購置的頤海藍灣小區的房子，按照合同約定，開發商應當在2017年12月底交付新房，可是等了2年多，李女士和其他業主等到的卻是開發商延期交房的通知。“交房的時間，開發商推拖了不是一次兩次了，半年多了，現在大家心裡都沒有底。”李女士說，開發商最後一次發出延期交房通知上標註的交房時間是2018年8月31日。
據李女士介紹，頤海藍灣大部分的業主大都是家在外地來青工作的年輕人，湊足首付款已經不容易了，現在不僅要按月還銀行的貸款，還要支付租房的費用，開發商延期交房一事，給業主們增添了不小的經濟負擔。“延期交房的違約金很少，根本就不足以支付每個月的房租，這個責任，開發商必須負。”李女士說。
記者瞭解到，針對延期交房一事，開發商曾給予承諾。李女士稱早在今年6月底的時候，業主代表就同開發商方面進行過商談，“開發商明確表示會向業主公佈2018年6、7月份內的小區施工計劃說明，承諾7月25日前後進行路面鋪設工作，保證所有市政對接項目全部完成，達到驗收標準要求，8月份肯定交房，但是現在一樣都沒有實現。”李女士告訴記者，現在小區的施工進度仍然滯後，道路綠化，還有消防設施都沒有完成，按照這樣的狀態，8月底前是不可能滿足交房條件的，這全都是開發商的空話。
現在頤海藍灣小區施工進展如何，什麼時間能夠交房？帶著疑問，記者聯繫到了頤海藍灣小區的開發商青島頤和海置業有限公司，辦公室的一名工作人員表示對工程方面的情況並不清楚，會將情況反映給負責的部門，再給記者回復。8月9日下午，記者接到青島頤和海置業有限公司一位姓王的工作人員的回覆，稱由於小區位置原本是山體，加上市政配套施工方面存在難度，導致工程進度拖延，才出現延期交房的情況，現在小區樓體早已完工，硬化也已經基本完成，8月中旬就會開始質檢，預計8月底就會交房。“違約金會按照合同約定進行賠付，綜合驗收具體完成時間暫時還不能確定。”該工作人員表示。
對此，政府相關部門給出的回覆是目前頤海藍灣工程進入收尾階段，預計8月15日前將申請初驗，力爭2018年9月份前，按照與購房業主簽訂的預售合同約定的條件交房，並按合同約定賠償延期交房違約金。
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