房價上漲這麼多年，樓市早就是一團亂象，樓市變動頻繁，而不曾改變的，是房價一如既往的上漲。如今，銀行一不小心透露出的兩大信號，令眾人開始懷疑，房價可能真挺不住了。誠然，房價的不斷上漲讓普通購房者痛苦不已，但樓市現在面臨的問題是，房價漲也不是，跌也不是，銀行兩信號暴露出樓市的真相。
信號一：投資性購房已超購房佔比的一半。要知道，房子的本質屬性還是居住，並不是投資的工具，然而，投資性購房佔比超過一半，這意味著什麼呢，這意味著中國的樓市不僅存在巨大的泡沫，中國的樓市甚至是頭投資炒房撐起了半邊天。居住是剛需，而投資是盈利，一旦無利可圖，中國的房地產作為支柱性產業，可能會轟然倒塌。
信號二：房企大規模還債的期限將至。銀行貸款依然是房企融資的主要途徑，多數房企處於高負債運營的情況下，一旦資金鍊斷裂，很有可能面臨倒閉的風險，但是，對於房企來說，資金壓力並不來自於債務，而是來自於收入，來自於房價，如果房價符合房企預期，房企依然能保持資金正常週轉，但如果房價突然暴跌，房企可能撐不住了。
因此，目前對於樓市的調控，只能盡力保持房價穩定，漲價傷民，而下跌，佔比超過的半的投資者卻撐不住了。
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