2020年，新型冠狀病毒感染肺炎的情況，給我國的各行各業都帶來了難題。本應該瘋狂“撈金”的餐飲行業，在今年的春節，只能眼睜睜看著囤的蔬菜壞掉。而很多的小商戶們，也因此白白準備了幾萬，甚至是十幾萬的年貨。
而就在很多人，認為他們只是自身的抗壓能力不足的時候，房地產行業也“發聲”了。作為我國最掙錢的行業之一，房地產行業的地位應該都是有目共睹的。而當疫情到來後，即便是“財大氣粗”的它，也表示有點兒“招架不住”。
看看開發商不僅售樓部關門，錯失了售房的黃金時期。就連工地都停工了，很多城市的工地復工時間也是遙遙無期。種種原因之下，今年的鼠年一開年，就連樓市的成交情況，都直線下降了。
而現在打開微博、愛奇藝等軟件的時候，我們都能在開屏上，看到恆大集團75折的活動廣告。對於在此次的疫情中，捐贈了11億的恆大來說，也在全力的“拯救”自己。而且就恆大而言，絕對算是房地產企業中“大佬”的存在了。現在就連它，都在想辦法增加銷量，可見現在的房地產“救市”，已經刻不容緩。
而對比企業的自救以外，我國的多個省份、多個城市的有關部門，已經在積極的採取行動。而截止到目前為止，不少城市已經進入了第二輪的“救市”階段。為了緩解房地產企業們，出現的銷售停滯引發的資金問題，從2月中旬開始，越來越多的城市有關部門行動起來了。
截止到目前為止，24城的復工率，已經超過了80% 。超過20個城市，啟動了“救市”，並且很多城市，已經是第二輪了。而根據他們的政策，我們瞭解到出臺的政策，主要還是為了能夠穩定房地產市場。
例如：土地款項緩繳、放寬預售條件等方面，其實都是為了能夠更好地緩解企業短期的壓力。但是這樣的舉措，似乎只能緩解企業短期的壓力，並且對市場的刺激作用也是有限的。針對這樣的現狀，很多城市意識到，想要穩樓市，還是需要在需求端發力。於是，購房優惠福利政策，層出不窮。除了我們常見的購房補貼以外，還有送“戶口”、降首付的。而更有一個城市，成為了全國第一個降低首付比例的城市——河南省駐馬店市。
2月21日晚間，河南省駐馬店市人民政府發佈了一則《關於進一步規範促進房地產業平穩健康發展的意見》。根據《意見》的內容顯示，本市將會對房地產行業的健康發展，做出17條的政策。而其中，最令人感到意外的一點，應該就是降低首套房公積金貸款首付比例的政策。而該市也因此成為了，全國第一個降低首付比例的城市。這樣的政策，真正的做到了在需求端發力。
除此之外，駐馬店市還在以下這三個方面，做出了新的改變。將住房公積金的貸款額度由原先的45萬元，上升至現在的50萬元;大力推廣住房公積金的組合貸款業務;免收抵押登記費用。而關於全國第一個降低首付比例的城市，駐馬店市針對繳存職工首套房貸款最低首付比例，由原先的30%，調整至了現在的20%。
而除此之外，我們還了解到，為了吸引更多的購房者，該市還推出了相應的補貼計劃。當地有關部門將針對在市中心城區、各縣城區購買第一套房屋的人，給予相應的補貼。主要還是人才領域的補貼。對於各類人才，每平米補助標準為200元。而針對大中專以上畢業生，每平米的補助標準是150元。而當地的農民工也可以享受到補貼，每平米的補助標準是100元。
而針對這種類型的補貼，其實並不是第一次見。除了河南省駐馬店市以外，還有很多城市展開了這樣的“招人”政策。
2月14日當天，湖南省衡陽市也發佈了17條的樓市政策。而其中就包括這種類型的補貼計劃。根據相關的規定，對購買新建商品房和存量住房，簽訂網籤協議並繳納契稅，所繳契稅稅率為1%的予以全額補貼。而非“雙一流”大學全日制本科生，更是能夠享受到一次性5萬元的購房補貼。
和駐馬店市、衡陽市一樣，江蘇省蘇州市相城區也在2月20日的時候發佈了一則通告。以往想要在相城區購置新房，是一件很麻煩的事情。但是現在該城區，為全日制本科及以上學歷的人才，放寬了限制。那些工作滿3個月的高技能人才，將會被納入人才證明開具的範圍。換而言之，他們現在想要在相城區買房，不再受戶籍、社保、積分等限制條件的影響。相當於送了你一個相城區的“戶口證明”。只要是符合條件的人才，也可以直接買房了。
於是，第二天(2月21日)鄰省的安徽省馬鞍山也宣佈了“救市”政策。而其中自然也有類似的人才購房優惠政策。根據相關的內容顯示，對於高層次人才，換而言之就是具有大學本科及以上學歷，或者是中級及以上專業技術資格，又或者是技師及以上置業資格的個人，給予相應的人才補貼。按照相關的規定，這類高層次的人才，在馬鞍山市區購買90平以上，144平以下的普通商品住房時，且該住房是家庭唯一住房的時候，將會拿到商品房價值1.5%的補貼。
雖說，因為疫情的突然來襲，影響了我國房地產行業的發展。但是等到疫情好轉後，各個城市也都在積極的迴歸正軌。並且為此做出了，很多大方的福利政策。而正是因為有關部門和大家的一起努力，我們才能夠更快的打敗疫情，迎接行業的正常發展。雖說目前還有些遜色，但是一切都已經準備就緒。等到疫情結束後，不僅僅是房地產行業，我們的各行各業都能夠在第一時間，迴歸到發展的過程中去。
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