未來的房價會不會成爲人們心中的痛呢?你怎麼看?

社會論談


不會。任何事物的發展都有其規律,那就是不可能一成不變,長盛不衰。

房子作為商品,房地產作為一種產業,目前正處在成熟、震盪、橫盤時期,隨著15-20年後中國城市化進程的接近完成,國家目標的最終實現,整個行業將會出現美國、日本在10多年前實現的一幕,房子空著比住著還貴,炒房客將萬劫不復!具體原因分析如下:

1.房子的基本屬性是居住,房產的基本屬性是商品,商品就有其價值規律,當價格過高,嚴重超出購房者能力時,其價值肯定受質疑,居住不能嚴重影響生存,這個上下達成的基本共識,導致房子不會漲的那漫無邊際。

2.不得不承認,我們走部分發達國家的,部分老路。前車之鑑後事之師。房地產行業的整體利潤肯定會越來越透明化。房地產正進行前所未有的變革。房價我看基本上穩定了,作為國家支柱產業,實際上已經產能過剩,為啥大力推行一帶一路戰略和高鐵及對內投資,就是走出去,轉移產能的。

3.真正推動社會和國家向前發展的是科技,當前實體經濟不景氣,房地產抽血又比較嚴重,房地產本身技術進步有限,對社會發展進步貢獻有限,國家正在以壯士斷腕的力氣進行產業升級和改革,以科級為引領,培育新的支柱產業。

以上僅代表個人觀點。


扶貧幹部肖洪昇


肯定有人痛。十年前有錢者未買房心痛。本來全款能買一套房,聽了牛刀和謝國忠倆位大神的話堅持不買。企盼樓市崩盤抄底,聰明反被聰明誤,現在只能買一個衛生間。不要對倆位大神切齒痛恨了,只怪主人當初短見和仁柔寡斷。如今腸子都悔青了,這種後悔那是痛徹心扉。

有痛也有樂,甚至偷著樂!聽了任志強的話有人義無反顧,為了買套房,不惜承受不堪重負的代價去甘當房奴。從籤合同交首付到收房這一兩年時間裡房價上漲了,便開始研究房價為何飆升?醒悟後做起買房投資的生財之道,這類人如今樂得合不攏嘴。正在痛飲黃龍美酒呢?

現如今一二線城市全在限購之列,誰在心痛?已買房貪得無厭者心痛少買了,至今沒買房者那是切膚之痛。

未來十年,還會有心痛者。馬雲說:8年後房子如蔥。誰能揣摩馬雲此言的真正意圖?會有人等8年買蔥價的房子,異想天開?若8年後房價望塵莫及有人會痛心入骨。

十年後我國城鎮化率達到70%左右,住房需求基本平衡。未來15~20年城鎮化率達到75~80%,那時住房需求將進入存量房交易時代。買與不買房自己做主,於他人無關。

未來國家GDp在增長、M2在增長、CpⅠ也在增長;民眾收入在漲、物價在漲、房租也在漲……房價呢?您懂的!

投資客就另當別論了,當前“房住不炒"不提倡買買買。有主人若是好這口,仍然堅持投資。筆者無法和主人交流,就班門弄斧寫兩句:三四線城市別玩了!一二線城市當然好可是限購啊?從投資回報率考量放棄一線選二線。二線城市主人若有資格買房首選地鐵口、學區的新房,投資值價大的往往是市區郊區交界的地帶,從居住舒適度等角度看也有一個較好的性價比。

至今未買房的剛需主人們無須關注房價的貴賤,以主人現在的收入來衡量當初未買房的錢,自然是:會當凌絕頂,一覽眾山小。只怪主人自己當初毫無主見,痛定思痛買房吧!

主人是剛需猶豫啥?房價真跌了您不買,漲了您又買不起,不跌不漲您又不著急。所以請依據自身的經濟情況,該出手時就出手。不讓未來的房價成為心中的痛。主人若堅持不買等下一輪上漲時,您將痛心疾首、痛不欲生。







皖江新四軍


從2014年開始,二線,三線城市以及附屬縣城,一年的時間,房價抖升,時至今日,房價已然成為沒有買房或者剛剛買房的人們心中的痛。

同時,也有不痛的,或者說樂於見到或者一直期盼這高房價的。有投資房產的,房租租賃,拆遷戶得回遷房的,房租未漲前買到房子的或者買了幾套的。

正所謂是,幾家歡樂幾家愁。

在現行婚戀價值觀來看,房子可以不大,但必須得有,所以有沒有房子,或者房子最關鍵的作用,是為了結婚。

如果現行婚戀價值觀對於結婚後租房生活持肯定或者鼓勵的態度,而且社會多半如此的話,那麼買房的人們幾乎不存在多少了,那麼高房價可能會崩塌。

但這只是如果,房價下跌的可能性小,即便有可能下跌,但很短時間內又會漲上去,或者徘徊在目前的價格上。

目前買房的人們還是比較樂觀的,真正痛的,是想買房,但是遠遠賺不到首付的人們,之前50萬全款的房子,現在50萬隻是首付款,所以不然就申請廉租房,或者去買二手房,或者公寓房,相信總有解決辦法的。


保定大土豆


不管什麼市場,都存在一個現象,所有的散戶都是買漲不買跌,當散戶的情緒上來的時候,洶湧的市場將更加瘋狂。潮起的時刻,就會有潮落的結果,這個市場永遠是散戶在接最後一棒。

中國未來的房價究竟會怎樣發展,會不會成為人們心中的痛,這需要把時間維度放大到十年或者二十年來觀察。

房子是用來住的,房產是用來炒的。一個剛需的人,只要經濟條件允許,買房是他唯一且第一選項,不管房子未來會漲也好跌也罷,買到手的剛需房是與房價基本無關的。所以,只要你是剛需買房,房價不管漲跌,都不會成為你心中的痛。

房價的飆漲其實就是人心貪慾的飆漲。手裡有多套房子的人,若能克服心中的貪慾,在目前價位能見好就收,也許是個不錯的選擇。若還想著房價繼續上漲翻翻,那有點不現實。

現階段,有錢人基本手裡有多套房子,讓他們繼續買房的可能性不大了。剛需裡面有能力的都已經完成任務,剩下的基本是沒有經濟實力的人,這些人,房價即使下跌一半,估計也買不起。那麼,房價這麼瘋狂上漲,只能是炒房客在那裡興風作浪。這個市場現階段只是炒房者在那裡自嗨,當潮水退卻的時候,這些炒房者將是最後的接盤俠。


來自星星的K線妖


😊:痛嗎?

😭:痛!

😊:為什麼不放手?

😭:能放手嗎?能放早就放了!

一、關於房價。

(1)對於痛的人來說,房價不管是在過去,現在還是未來,都是痛苦的。錯過了一波又一波的買房機會,眼睜睜的看著房價上漲,手中的資產隨著人民幣的貶值不斷貶值,最後只能望“房”興嘆了!

(2)對於已經麻木了的來說,房價漲跌無我無關,反正買不起了,那就這樣吧!

(3)對於不痛的人來說,遵從市場,該買房的還是要買,該賣房的還是在賣,全都交由市場決定,漲了價格合適就買,跌了價格不在自己能接受的範圍就不賣,放著出租!

二、關於過去。

過去的房地產市場也有跌宕起伏,但對於沒有抓住機會的的來說又能怎樣,過去已經回不去了;對於抓住機會了的人來說,過去的房價低谷確實是賺了一波,但這不也是順應趨勢的發展嗎?人民幣貶值房價上漲也是趨勢,只不過是順勢而為罷了。

相信很多人都說過要是早十年買房現在就好了這樣的“豪言壯語”,但自己回想一下在十年前房價不“高”的時候自己確實有買房的能力嗎?

三、關於未來。

未來不可預期,尊重市場,尊重規則。誰都不是先知,大家不都是後知後覺的嗎?不管未來房價怎麼樣,那都還沒到來!

四、總結現在!該努力賺錢還是努力賺錢,有能力買房的不管房價高低,該買房的還是會買,該賣房的還是會賣。自己有能力不管是過去、現在還是未來,房價都不會成為心中的痛,自己沒能力就算是過去、現在、或是未來,房價還是會成為你心中的痛點!


天天房知道


痛不痛主要取決於自身價值觀。


說痛,

沒買房是痛,

我用精緻的宜家家居將房間裝飾一新,

下個月就可能被房東趕走。

我已經不期望能在偌大的城市中有一個屬於自己的小格子,

但房租的上漲讓我不得不選擇離開。

買了房是痛,

我明知道未來30年後房子的價格肯定會很便宜,

可還是通過不停奮鬥,勉勉強強湊齊了首付。

我一輩子背上了趕上我工資一半的房貸,

為了家庭,在任何情況下都不允許自己失業。


說不痛,

大家可曾知道香港的房價同樣可以達到10萬一平(1萬一平方英尺),然而我們的香港同胞們,並沒有向我們那麼多的抱怨。

因為香港的寸土寸金,使他們已經默認了房子一種奢侈的、昂貴的、普通人難以擁有太多的東西。在香港,一個三四十平方的房子可能會擠上一家的三到四口人,人中龍鳳的社會精英才能住上八十平以上的房子。他們不認為買不起房子是一件多麼難受的事情,反而他們很欣然地可以接受一生都在還房貸的狀態。

香港的首付和房貸利率是很低的,首付可以1成,房貸能低至2.2%,所以很多年輕人好好奮鬥個一段時間,再加上自己的伴侶,是至少可以供得起首付的,只不過可能要背上一生的貸款。

其實在內地,通過自己的奮鬥也可以在二線城市或一線遠郊購得一套住房,只是面積可能沒有那麼理想,位置沒有那麼舒心,這個時候痛不痛,就看自己怎麼想了。


隨著人口的高度集中,中心城市的人均住宅面積肯定是越來越少的,痛不痛,就看大家接不接受了,至於覺得高位接盤或者低位錯失而損失慘重的朋友們,那就偏題了,任何買賣都有虧與賺,怎麼思考看心態,關於房子的痛,主要還是價值觀念的影響。



洋蔥先生APP


會,是一部分人。在當口的這些人,比如80 、90後。

因為房價突然高漲,很多尾部的80後,90後有點吃不消,連普通日常消費都降級了,可想而知現在的年輕人壓力多大。

況且拿錢買房的,也不是僅僅年輕人的壓力,雙方父母也有。

未來房價現在不能做什麼評判,因為計劃趕不上變化。現在國家已經定了“遏制房價上漲”,從大體上來說,房價應該不會再明目張膽的漲,可以說稍微阻止了一下,那最後會成什麼樣,要看頂層設計了。

會不會成為痛呢,會,不過是現在人的痛,以後的事,不多做評判。


最美居委會劉大媽


不會的!

看開點,有住的地方,有吃的東西,就要學會知足常樂!

如果你是出生在富裕家庭,你就享受這種家庭帶來的物質幸福;

如果你是出生在貧窮家庭,你就在這種家庭環境下拼搏,這樣你的精神幸福就會更容易獲得!

假如你想的多,做的少,假如你一味的揮霍,再好的幸福都會和你絕緣。

說到房價,未來會不會成為痛?我想心態決定一切。每個人都有死去的一天,活著的時候需要多一份自我滿足,如果城市壓力大,可以回到農村;如果討厭農村的安逸,那就去城市裡闖蕩,終究會有適合你的時候,房價只是人生中一個小的點,而你的思想,會帶著你走一生,所以,改變想法,越活越幸福!

😂


自由流浪Danny


未來房價不會使人們心痛,隨著時代發展,生活不斷提高,經濟收入水平的提高,貸款買房可以跟得上。因為市場也是跟著經濟增長速度走,不可能掉經濟而抬高房價。心痛原因是單方面差距的對比,實際上效益是時尚的展現。一代代都有自己的追求理想,房子更不例外。


手機用戶69947857030


房子可以衡量一個國家,一個地方,一個區域的經濟,所以中國不斷髮展的情況下房子價格隨之攀升,這樣中國才能真正走入到:

發展中國家高等水平——發達國家低等水平——發達國家。這就是中國未來要走的路。

所以未來房價只會是那些沒房的人的痛


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