未来的房价会不会成为人们心中的痛呢?你怎么看?

社会论谈


不会。任何事物的发展都有其规律,那就是不可能一成不变,长盛不衰。

房子作为商品,房地产作为一种产业,目前正处在成熟、震荡、横盘时期,随着15-20年后中国城市化进程的接近完成,国家目标的最终实现,整个行业将会出现美国、日本在10多年前实现的一幕,房子空着比住着还贵,炒房客将万劫不复!具体原因分析如下:

1.房子的基本属性是居住,房产的基本属性是商品,商品就有其价值规律,当价格过高,严重超出购房者能力时,其价值肯定受质疑,居住不能严重影响生存,这个上下达成的基本共识,导致房子不会涨的那漫无边际。

2.不得不承认,我们走部分发达国家的,部分老路。前车之鉴后事之师。房地产行业的整体利润肯定会越来越透明化。房地产正进行前所未有的变革。房价我看基本上稳定了,作为国家支柱产业,实际上已经产能过剩,为啥大力推行一带一路战略和高铁及对内投资,就是走出去,转移产能的。

3.真正推动社会和国家向前发展的是科技,当前实体经济不景气,房地产抽血又比较严重,房地产本身技术进步有限,对社会发展进步贡献有限,国家正在以壮士断腕的力气进行产业升级和改革,以科级为引领,培育新的支柱产业。

以上仅代表个人观点。


扶贫干部肖洪升


肯定有人痛。十年前有钱者未买房心痛。本来全款能买一套房,听了牛刀和谢国忠俩位大神的话坚持不买。企盼楼市崩盘抄底,聪明反被聪明误,现在只能买一个卫生间。不要对俩位大神切齿痛恨了,只怪主人当初短见和仁柔寡断。如今肠子都悔青了,这种后悔那是痛彻心扉。

有痛也有乐,甚至偷着乐!听了任志强的话有人义无反顾,为了买套房,不惜承受不堪重负的代价去甘当房奴。从签合同交首付到收房这一两年时间里房价上涨了,便开始研究房价为何飙升?醒悟后做起买房投资的生财之道,这类人如今乐得合不拢嘴。正在痛饮黄龙美酒呢?

现如今一二线城市全在限购之列,谁在心痛?已买房贪得无厌者心痛少买了,至今没买房者那是切肤之痛。

未来十年,还会有心痛者。马云说:8年后房子如葱。谁能揣摩马云此言的真正意图?会有人等8年买葱价的房子,异想天开?若8年后房价望尘莫及有人会痛心入骨。

十年后我国城镇化率达到70%左右,住房需求基本平衡。未来15~20年城镇化率达到75~80%,那时住房需求将进入存量房交易时代。买与不买房自己做主,于他人无关。

未来国家GDp在增长、M2在增长、CpⅠ也在增长;民众收入在涨、物价在涨、房租也在涨……房价呢?您懂的!

投资客就另当别论了,当前“房住不炒"不提倡买买买。有主人若是好这口,仍然坚持投资。笔者无法和主人交流,就班门弄斧写两句:三四线城市别玩了!一二线城市当然好可是限购啊?从投资回报率考量放弃一线选二线。二线城市主人若有资格买房首选地铁口、学区的新房,投资值价大的往往是市区郊区交界的地带,从居住舒适度等角度看也有一个较好的性价比。

至今未买房的刚需主人们无须关注房价的贵贱,以主人现在的收入来衡量当初未买房的钱,自然是:会当凌绝顶,一览众山小。只怪主人自己当初毫无主见,痛定思痛买房吧!

主人是刚需犹豫啥?房价真跌了您不买,涨了您又买不起,不跌不涨您又不着急。所以请依据自身的经济情况,该出手时就出手。不让未来的房价成为心中的痛。主人若坚持不买等下一轮上涨时,您将痛心疾首、痛不欲生。







皖江新四军


从2014年开始,二线,三线城市以及附属县城,一年的时间,房价抖升,时至今日,房价已然成为没有买房或者刚刚买房的人们心中的痛。

同时,也有不痛的,或者说乐于见到或者一直期盼这高房价的。有投资房产的,房租租赁,拆迁户得回迁房的,房租未涨前买到房子的或者买了几套的。

正所谓是,几家欢乐几家愁。

在现行婚恋价值观来看,房子可以不大,但必须得有,所以有没有房子,或者房子最关键的作用,是为了结婚。

如果现行婚恋价值观对于结婚后租房生活持肯定或者鼓励的态度,而且社会多半如此的话,那么买房的人们几乎不存在多少了,那么高房价可能会崩塌。

但这只是如果,房价下跌的可能性小,即便有可能下跌,但很短时间内又会涨上去,或者徘徊在目前的价格上。

目前买房的人们还是比较乐观的,真正痛的,是想买房,但是远远赚不到首付的人们,之前50万全款的房子,现在50万只是首付款,所以不然就申请廉租房,或者去买二手房,或者公寓房,相信总有解决办法的。


保定大土豆


不管什么市场,都存在一个现象,所有的散户都是买涨不买跌,当散户的情绪上来的时候,汹涌的市场将更加疯狂。潮起的时刻,就会有潮落的结果,这个市场永远是散户在接最后一棒。

中国未来的房价究竟会怎样发展,会不会成为人们心中的痛,这需要把时间维度放大到十年或者二十年来观察。

房子是用来住的,房产是用来炒的。一个刚需的人,只要经济条件允许,买房是他唯一且第一选项,不管房子未来会涨也好跌也罢,买到手的刚需房是与房价基本无关的。所以,只要你是刚需买房,房价不管涨跌,都不会成为你心中的痛。

房价的飙涨其实就是人心贪欲的飙涨。手里有多套房子的人,若能克服心中的贪欲,在目前价位能见好就收,也许是个不错的选择。若还想着房价继续上涨翻翻,那有点不现实。

现阶段,有钱人基本手里有多套房子,让他们继续买房的可能性不大了。刚需里面有能力的都已经完成任务,剩下的基本是没有经济实力的人,这些人,房价即使下跌一半,估计也买不起。那么,房价这么疯狂上涨,只能是炒房客在那里兴风作浪。这个市场现阶段只是炒房者在那里自嗨,当潮水退却的时候,这些炒房者将是最后的接盘侠。


来自星星的K线妖


😊:痛吗?

😭:痛!

😊:为什么不放手?

😭:能放手吗?能放早就放了!

一、关于房价。

(1)对于痛的人来说,房价不管是在过去,现在还是未来,都是痛苦的。错过了一波又一波的买房机会,眼睁睁的看着房价上涨,手中的资产随着人民币的贬值不断贬值,最后只能望“房”兴叹了!

(2)对于已经麻木了的来说,房价涨跌无我无关,反正买不起了,那就这样吧!

(3)对于不痛的人来说,遵从市场,该买房的还是要买,该卖房的还是在卖,全都交由市场决定,涨了价格合适就买,跌了价格不在自己能接受的范围就不卖,放着出租!

二、关于过去。

过去的房地产市场也有跌宕起伏,但对于没有抓住机会的的来说又能怎样,过去已经回不去了;对于抓住机会了的人来说,过去的房价低谷确实是赚了一波,但这不也是顺应趋势的发展吗?人民币贬值房价上涨也是趋势,只不过是顺势而为罢了。

相信很多人都说过要是早十年买房现在就好了这样的“豪言壮语”,但自己回想一下在十年前房价不“高”的时候自己确实有买房的能力吗?

三、关于未来。

未来不可预期,尊重市场,尊重规则。谁都不是先知,大家不都是后知后觉的吗?不管未来房价怎么样,那都还没到来!

四、总结现在!该努力赚钱还是努力赚钱,有能力买房的不管房价高低,该买房的还是会买,该卖房的还是会卖。自己有能力不管是过去、现在还是未来,房价都不会成为心中的痛,自己没能力就算是过去、现在、或是未来,房价还是会成为你心中的痛点!


天天房知道


痛不痛主要取决于自身价值观。


说痛,

没买房是痛,

我用精致的宜家家居将房间装饰一新,

下个月就可能被房东赶走。

我已经不期望能在偌大的城市中有一个属于自己的小格子,

但房租的上涨让我不得不选择离开。

买了房是痛,

我明知道未来30年后房子的价格肯定会很便宜,

可还是通过不停奋斗,勉勉强强凑齐了首付。

我一辈子背上了赶上我工资一半的房贷,

为了家庭,在任何情况下都不允许自己失业。


说不痛,

大家可曾知道香港的房价同样可以达到10万一平(1万一平方英尺),然而我们的香港同胞们,并没有向我们那么多的抱怨。

因为香港的寸土寸金,使他们已经默认了房子一种奢侈的、昂贵的、普通人难以拥有太多的东西。在香港,一个三四十平方的房子可能会挤上一家的三到四口人,人中龙凤的社会精英才能住上八十平以上的房子。他们不认为买不起房子是一件多么难受的事情,反而他们很欣然地可以接受一生都在还房贷的状态。

香港的首付和房贷利率是很低的,首付可以1成,房贷能低至2.2%,所以很多年轻人好好奋斗个一段时间,再加上自己的伴侣,是至少可以供得起首付的,只不过可能要背上一生的贷款。

其实在内地,通过自己的奋斗也可以在二线城市或一线远郊购得一套住房,只是面积可能没有那么理想,位置没有那么舒心,这个时候痛不痛,就看自己怎么想了。


随着人口的高度集中,中心城市的人均住宅面积肯定是越来越少的,痛不痛,就看大家接不接受了,至于觉得高位接盘或者低位错失而损失惨重的朋友们,那就偏题了,任何买卖都有亏与赚,怎么思考看心态,关于房子的痛,主要还是价值观念的影响。



洋葱先生APP


会,是一部分人。在当口的这些人,比如80 、90后。

因为房价突然高涨,很多尾部的80后,90后有点吃不消,连普通日常消费都降级了,可想而知现在的年轻人压力多大。

况且拿钱买房的,也不是仅仅年轻人的压力,双方父母也有。

未来房价现在不能做什么评判,因为计划赶不上变化。现在国家已经定了“遏制房价上涨”,从大体上来说,房价应该不会再明目张胆的涨,可以说稍微阻止了一下,那最后会成什么样,要看顶层设计了。

会不会成为痛呢,会,不过是现在人的痛,以后的事,不多做评判。


最美居委会刘大妈


不会的!

看开点,有住的地方,有吃的东西,就要学会知足常乐!

如果你是出生在富裕家庭,你就享受这种家庭带来的物质幸福;

如果你是出生在贫穷家庭,你就在这种家庭环境下拼搏,这样你的精神幸福就会更容易获得!

假如你想的多,做的少,假如你一味的挥霍,再好的幸福都会和你绝缘。

说到房价,未来会不会成为痛?我想心态决定一切。每个人都有死去的一天,活着的时候需要多一份自我满足,如果城市压力大,可以回到农村;如果讨厌农村的安逸,那就去城市里闯荡,终究会有适合你的时候,房价只是人生中一个小的点,而你的思想,会带着你走一生,所以,改变想法,越活越幸福!

😂


自由流浪Danny


未来房价不会使人们心痛,随着时代发展,生活不断提高,经济收入水平的提高,贷款买房可以跟得上。因为市场也是跟着经济增长速度走,不可能掉经济而抬高房价。心痛原因是单方面差距的对比,实际上效益是时尚的展现。一代代都有自己的追求理想,房子更不例外。


手机用户69947857030


房子可以衡量一个国家,一个地方,一个区域的经济,所以中国不断发展的情况下房子价格随之攀升,这样中国才能真正走入到:

发展中国家高等水平——发达国家低等水平——发达国家。这就是中国未来要走的路。

所以未来房价只会是那些没房的人的痛


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