進入2018年，在城市均衡發展的大格局之下，北區不再一枝獨秀，南區快速崛起。
據重慶市巴南區政府公佈的最新數據顯示，今年前3個月，巴南區地區生產總值（GDP）實現157.9億元，同比增長11.5%，增速連續4個季度領跑主城；2017年，巴南區GDP增速也達10.1%，僅次於江北區。
2018年1-4月，巴南區商品住宅以136萬方的成交體量，奪得主城九區區域成交量冠軍。土地成交方面，巴南區共成交7宗地，可建體量236萬方，僅次於渝北，位居區域第二，近年來吸引了融創、恆大、保利、華宇、藍光等地產大鱷進駐。
南區改善需求崛起，龍洲灣的機會來了！
一直以來，巴南區並不缺購買力，連周邊的南岸區、九龍坡區都紛紛來此置業，但它缺的是有價值的、真正懂客戶的改善產品。
多年來，遍觀此區域，幾乎沒有拿得出手的高端居住項目，多以剛需為主，豪宅、輕奢型基本沒有，再改類、TOP類產品非常稀缺。有效的供給不足，因此中高端人群都搬去周邊區域居住了。
樓市向好，南區火熱，而龍洲灣板塊作為南區目前最火的“網紅”板塊，自然承擔起南區改善重任。
（龍洲灣新城意向圖）
龍洲灣經過近十年的開發，商業、交通、市政配套全方位完善，坐擁南濱路、巴濱路等濱江資源，居住環境優越。相比於北區盲目的趨之若鶩和高投入，龍洲灣偏低的投入、長遠的發展規劃，儼然就是區域發展引導城市人流量，如今的龍洲灣不僅本區域大多數的人群，還憑著巴南核心商圈的發展影響力，成為跨區人流量的存在。
以萬達、旭輝、中交等早一批入駐龍洲灣的地產商來說，開發週期已經完成，住宅已經售罄，早已有超幾萬人的居民入駐，今年又面臨集中交房入駐的時期，常住人口將不斷增加，而產業園、物流園的發展，讓職業流動人口也隨之增加，周邊大渡口區、九龍坡區的人口都來了。
毫不誇張的說，龍洲灣面臨著人口爆發窗口期。
龍洲灣準備好了！
相關數據顯示，從2011年到2017年，每年龍洲灣成交幾乎都是遞增趨勢，2016年成功進入區域前十，2017年，龍洲灣成交面積排名全市前五。
位於主城南部拓展重點區域的龍洲灣，被定位為主城區南部城市副中心，同時也是巴南區打造中央文化休閒活動區的核心區域。隨著城市功能拓展的需求和區域發展的瓶頸，巴南區府遷入了龍洲灣，將其作為行政中心，聚合了魚洞和李家沱商圈的勢能為龍洲灣輸血造勢。
龍洲灣在長江之濱，銅鑼山麓，與釣魚嘴隔江相望，距解放碑12公里，其總用地面積24平方公里，規劃人口46萬人。
2009年9月，隨著巴南區委、區政府及區級部門的搬遷入駐，龍洲灣片區自然而然地肩負起打造集行政中心、金融中心、商貿中心、文化娛樂中心於一體的“巴南核心”的使命，規劃人口30萬，可謂是集萬千寵愛於一身。龍洲灣已然成為了重慶南城發展風向標，可謂潛力無限。
巴南區長陳剛曾介紹：“老資歷”的李家沱、魚洞商圈吸引了大批人流，地處其中間地帶的龍洲灣商圈改變了原來分散的格局，還輻射江津珞璜、綦江、南川等地區。
（龍洲灣商圈區位示意圖）
隨著城市發展逐漸外拓，重慶核心區域可供開發區域越來越少，龍洲灣地處內環價值窪地，區域優勢盡顯，對比北區的高房價高門檻，且房源緊張的窘境，均價不過萬、土地供應充足的南區改善產品溢價能力強，正是入手的好時機。目前龍洲灣已經成為眾多房企進駐的熱門區域和眾多購房者置業的首選之地。
可以預見，龍洲灣將是未來房地產的主戰場。
藍光水岸公園：南區純改善住區誕生
深耕重慶十餘載的藍光，榮獲“2018中國房地產卓越100榜”、“中國房地產百強企業”等多項稱號，連續4年斬獲“上市房產公司投資價值TOP10”。
2015年3月，“2015藍光地產i5生活平臺發佈會”上，藍光正式對外宣佈產品戰略從“剛需為主”轉型為“剛改、改善和高端需求”。
秉承一貫的“產品主義”和“匠人匠心”產品觀，深耕產品線，形成標準化體系，持續提升產品競爭力。藍光發展當前的戰略板塊構成表明所有的創新、業務拓展都是圍繞“人居藍光+生命藍光”的“雙輪驅動”模式展開的。
此後的故事不必多言。藍光搶先在合肥、蘇州、武漢、南昌等強二線城市囊獲地塊，並將自己的改善產品系大量推出，“口碑與票房齊飛”。
《城市的勝利》曾說：真正決定一座城市成功的因素是人，而非建築。真正的建築一定是圍繞人而建造的。藍光一直堅信：大道當然，民生正道才是恆常之道。
作為藍光地產經典產品系的“公園系”，同時也是藍光住宅產品轉型升級力作，定位城市中高端“改善型”客群，藍光用一座座公園式的森林運動住區，為城市樹立人居新標杆。縱觀西安藍光公園華府、成都藍光公園華府以及昆明藍光水岸公園，每一座“公園系”產品，在充滿禪意的山水隱逸之境中融入現代西方文化的景觀美學，藍光“公園系”正在深入實踐從都市到公園的生活理念。
作為藍光地產的TOP系產品，藍光水岸公園在細節上面有著近乎嚴苛的標準。“出則繁華擁簇，入則自然清幽”，成為了每一個都市人的居住夢想。
藍光水岸公園選址巴南龍洲灣享受豐富的自然景觀，沿花溪河蜿蜒而生，呈半島狀屹立在五大公園旁， 近千畝公園環繞構築綠色天然屏障，綠意豐盈、濃蔭密佈的環境，真正意義上的做到了出門即是自然。
（重慶藍光水岸公園示意圖）
藍光水岸公園要實現的是：對生活的所有美好想象！
據悉，該項目採用新中式景觀風格，將自然氣息納入人居環境，讓建築迴歸自然，而自然迴歸生活，生活回到品質，品質為人所享。7S系統體現於社區各處之中，滿足各個年齡層的活動需求，水岸公園從規劃、園林、品質、產品的各個維度體現藍光住宅的內在肌理。
可以預見，藍光水岸公園有底氣改寫重慶南龍洲灣公園居住格局。
2018年6月16-17日，藍光水岸公園示範區開放暨夢幻嘉年華活動盛大啟幕，邀您共鑑巴南區最精緻的文娛盛典。
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