放眼全中國，每一個家庭，飯桌上討論的說什麼問題？是中國房市。中國房價已經成為大家茶餘飯後討論的熱點問題。
近日，新東方董事長俞敏洪在某節目中表示，10年20年後的中國，房價三四十萬一平米。在俞敏洪看來，人民幣自然貶值是一個必然的發展趨勢，現在3-5萬一平的房子10年後10萬20萬一平很正常，這是一個國家的必經之路。大家怎麼看呢？
首先，讓我們看看2008年到2018年的房價對比
2018年1月份一線城市的平均房價
2008年1月份一線城市的平均房價
從表中我們不難看出，10年時間內房價上漲明顯，尤其是北京、廣州、上海，幾乎翻了3-5倍。
如果大家覺得一線城市難以代表，下面是部分二線城市的對比
2018年一月份部分二線城市房價
2008年一月份部分二線城市房價
大家也可以進行對比，房價幾乎上漲了2-3倍。
那麼大家可能想問了，這10年來人均收入上漲了多少呢？大家繼續往下看
2008年人均收入
全年農村居民人均純收入4761元；城鎮居民人均可支配收入15781元。
2018年一季度人均收入
全國居民人均可支配收入7815元。其中，城鎮居民人均可支配收入10781；農村居民人均可支配收入4226元。
從10年的工資對比中我們不難看出，2018年工資水平基本上是2008年工資水平的3-4倍。所以房價上漲3-4倍也在情理之中。
但是，10年後的我們工資還會繼續上漲3-4倍嗎？這是一個巨大的問號，2008年到2018年，我們的工資上漲，造成人民幣貶值，物價自然攀升，國家目前出臺的限購政策是為了避免一些人炒房而出的手段，但是對於一些二三線城市，一些棚戶區改造的集中地，房價的上漲其實是大家的剛性需求。所以政府政策難以管控。
所以，我認為10年後的中國，房價必然會隨著人均收入的提升繼續上漲，但是到達幾十萬，我認為也許還是有所誇大了。也許，10年後的今天你會感謝10年前的你，就像在2018年感謝自己在2008年購房一樣。最近的房價也許會隨著限購慢慢趨於平穩，但是房價的上漲肯定是必然的趨勢。
所以，沒有買房的你是該考慮一下了。
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