權威移民機構澳華美亞
國內創業，開家公司，你認為能獲得多少純利潤呢？
200萬元銷售收入的公司，除去成本160萬元，毛利40萬元。創業者一陣狂喜，賺了40萬元，不錯……但是，如果交完各種稅費，結果到手只有2.14萬元！你沒看錯是2.14萬元（不是21.4萬元），是不是欲哭無淚，是不是不敢相信，接下來就讓你眼見為實。
假設你開了家公司，用黏土燒製瓷器賣，一年下來，經營狀況如下：
廠房租金以及相關稅費12萬；
黏土及其他成本費10萬元；
貨物運輸及燃油費4萬元；
僱傭員工的支出（含工資、獎金、社保、代扣個人所得稅等）110萬元；
水電煤等辦公費15萬元；
設備維護和折舊9萬元；
一年銷售額200萬元（含稅）。
我今年能掙多少錢呢？是不是掙了200-12-10-4-110-15-9 =40(萬)？
當然不是，要先交稅。下面算一算要交多少稅：
稅項1：租廠房的稅費
(a) 營改增： 12*5% = 0.6(萬)
(b) 城建稅： 0.6*7% = 0.042(萬)
(c) 教育費附加： 0.6*3% = 0.018(萬)
(d) 房產稅： 12*12% = 1.44(萬)
(e) 土地使用稅：2000*8 = 1.6萬
(f) 印花稅： 12萬*1‰ = 0.012萬
以上(a)~(f)，租廠房稅費合計：0.6+0.042+0.018+1.44+1.6+0.012 = 3.71(萬)
稅項2：車船稅
720+480 = 0.12萬
稅項3：印花稅
購銷合同（不含增值稅價）的0.3‰：
200/(1+17%)*0.3‰ = 0.05(萬)
稅項4：增值稅
(200-200/(1+17%))-(10-10/(1+17%)) = 27.61(萬)
稅項5：城建稅——增值稅的7%
16.15*7% = 1.93(萬)
稅項6：教育費附加——增值稅的3%
16.15*3% = 0.83(萬)
稅項7：地方教育費附加——增值稅的1%
16.15*1% = 0.28(萬)
以上1~7項稅費合計：
3.71 + 0.12 + 0.05 + 27.61 + 1.93 + 0.83 + 0.28 = 34.53(萬)
下面計算稅前利潤，這是企業所得稅的稅基。計算所得稅時，增值稅不得抵扣成本。所以計算稅前利潤時，也不得用增值稅抵扣成本。
稅前利潤 = 200/(1+17%)-12-10-4-110-15-9-3.71-0.12-0.05-1.93-0.83-0.28 = 4.02(萬)
稅項8：企業所得稅，稅率25%
稅前利潤*25% = 4.02*25% = 1.01(萬)
下面計算企業稅後利潤： 4.02-1.01 = 3.01(萬)
要把企業利潤提出來，作為企業主的個人收入，就要分紅。分紅需繳個人所得稅。
稅項9：個人所得稅，稅率20%
3.01*20% = 0.6(萬)
企業主最後到手的錢為：3.01-0.6 = 2.41萬。如果攤分到12個月的話，月收入是2008元。以上還沒計算企業主應給自己繳交的社保費用，如果按2016~2017年廣州的標準，每個月至少要交一千多元的社保費。這樣企業主可支配收入每個月只有幾百元。你原以為全年有40萬利潤，事實上在這麼薄的利潤之下，全年基本白乾。
在以上的計算過程中，企業主繳交的稅費合共是：34.53+1.27+0.76 = 36.56(萬)
這裡至少還有一項稅費還沒算進去：汽油稅。根據2016年3月92號汽油的油價和稅率，每100元汽油含稅50.36元。本案中年花費4萬元油錢，其中包括油稅：4*50.36% = 2.01(萬)
這樣，企業主全年繳稅就是36.56+2.01 = 38.57(萬)
還要說明的是，這38.57萬的稅費，只包括了企業和企業主所繳稅費，尚未包括企業員工所繳的個人所得稅。本案中，根據員工人數和工資的不同，所繳個人所得稅總金額可能在幾萬元到幾十萬元之間。
這個案例告訴我們，民營企業生存不易，這也是為什麼低稅國家的身份受到越來越多企業家的青睞。
而塞浦路斯作為世界頂級避稅天堂，顯然為中國投資者輕而易舉地解決了這一問題。
塞浦路斯稅制究竟多完美？
海外常駐機構所獲利潤免稅；
多數情況下股利收入免於繳稅；
出售海外不動產無資本利得稅；
出售股票、債券或其他證券所得免於繳稅；
企業所得稅僅12.5%，為歐洲國家最低之一；
無財產稅、遺產稅和贈與稅，且退休金特別稅率僅為5%；
無不動產稅，對於通過購房移民的客戶來說，更省了一大筆；
塞浦路斯目前已與包括中國在內的50個國家和地區簽訂了避免雙重徵稅條約。
在塞浦路斯建公司，意想不到的優勢：
⊙在塞浦路斯設立公司，或公司的管理及運營均在塞浦路斯的，其淨利潤按統一的12.5％的稅率徵稅！
⊙出售股份及以債券命名的金融工具所得的利潤免稅！紅利在特定條件下完全免稅！股息，特許權使用費和支付利息免預提稅！
⊙公司非主營業務而來的利息收入完全免除公司營業稅（僅需繳納國防特別捐稅）！
⊙出售國外房產（包括土地和股份等，出售位於塞浦路斯的不動產除外）所得利潤免資本利得稅！
⊙知識產權淨收益（即收入減去直接成本，例如產權攤銷、應支付的特許權使用費）的80%完全免稅，淨收益的20%按12.5%的稅率徵稅！
⊙專利與商標出售利潤的80%完全免稅！淨收益的20%按12.5%的稅率徵稅！
⊙以塞浦路斯籍登記註冊船隻的運營及管理的利潤完全免稅！非塞浦路斯籍船隻的，可自行選擇按4.25%的稅率繳納營業稅或繳納噸位稅！
⊙稅務虧損可連續5年累計計入！公司集團內盈利公司可利用虧損公司的虧損實現稅務的降低！
⊙無外匯管制，可實現任一國家任一貨幣各個賬戶的自由流通！
這些稅制令塞浦路斯成為最具全球意識和最有利於經商的地點之一，國際投資可以從這裡順利地引入歐洲、俄羅斯、獨聯體國家、中東以及世界其他地方，是名副其實的“避稅天堂”。
而這一切離你並不遠，辦理塞浦路斯移民，即可享受塞浦路斯卓越的稅收優惠政策。
塞浦路斯200萬歐元購房移民
五個“不需要”：
不需要居住
不需要商業背景
不需要每年延籤
不需要學歷和語言
不需要解釋資金來源
七個“可以”：
可以全家申請
可以保留中國國籍
可以免籤158個國家
可以在塞浦路斯經商
可以世襲房產和身份
可以3-6個月快速獲批
可以自由定居32個歐洲國家
申請條件
在塞浦路斯購買價值至少200萬歐元的房產，三年後可出售150萬歐元的房產，相當於50萬歐元拿歐盟護照；
申請人滿18週歲；
無犯罪記錄。
移民塞浦路斯 得到的不止於此
塞浦路斯移民，不僅移民申請門檻低、能滿足投資者“移民不移居”的靈活性。還能為子女教育帶來極大的便利，享受歐盟高福利待遇。
塞浦路斯學校教育體系與英國本土保持一致，普遍採用英聯邦貴族化的教育制度，可以提供長達13年的免費英式教育。與英美等國家的許多大學相互承認學分和學位，學校之間相互轉學不受限，子女可以選擇任意歐盟國家接受教育，其中25所英文學校還被授予國際認可學歷。
通過購房還可實現移民和投資的雙贏。塞浦路斯房地產業成熟發達，房屋建築、能源、環保、抗震、工程等各項指標均達歐盟標準。
房產收益相當可觀，最新統計，當地出租房屋年收益維持在4%-7%左右。經濟增長穩定，旅遊業發達，推動了房產業的發展。現在的房地產市場已經回暖，未來預計會有較大幅度的增長。因此投資房產具有很大的升值空間。
此外，其基礎設施也非常完善；醫療水平高；環境宜人，是歐洲人休閒度假的“後花園”，是世界最宜居的國家之一......
如此優質的生活條件，塞浦路斯的生活成本卻很低，一般人均月收入大約在2000歐元左右，而一個家庭一個月的消費才500歐元左右，性價比非常高。
超高性價比的塞浦路斯護照，您還在猶豫什麼？
閱讀更多 澳華美亞移民 的文章
