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關於副中心那點事，每天上百萬人都在關注TA
八通網（bjbato）獲悉，近日，首都之窗發佈消息：為了在副中心落地實施集成創新政策,切實打造全面深化改革示範區,我區銀行加快開展政策集成創新工作。
一是積極爭取開展集體產業用地試點業務。
中行圍繞副中心產業定位,結合鄉鎮特點打造特色小鎮。目前計劃為北投集團提供47億元授信,用於通州區臺湖鎮統籌利用集體產業用地試點項目建設,是開展集體經營性建設用地項目的重大進展。
臺湖演藝文化特色小城鎮的建設正在大力推進中，這47億元授信額度真的太重要了。鼓掌！
據瞭解，今年臺湖將推動臺湖鎮集體產業用地統籌利用試點方案的落地實施。臺湖鎮統籌利用集體產業用地基數約7935畝，涉及29個村級工業大院，按照本市鄉鎮統籌利用集體產業用地試點的實施標準，可獲得建新用地指標約1587畝。
這些工業大院的企業被騰退後，建新用地上將建設集體產業用房，產生的收益用於給村民發放福利。其餘的土地進行還綠，提升生態環境和防護功能。
對騰退的集體產業用地，給村裡每畝3萬元的獎勵，入股到鎮級聯營公司的集體產業用地，每畝每年支付1萬元的保底租金。
為確保村民的長期收益，對騰退出的集體產業用地集中統籌利用，通過未來產業用房的租金產生穩定收益，發給村民作為福利，並形成長期的收益增長機制，絕不會讓老百姓吃虧！
據悉，臺湖鎮全鎮29個工業大院企業已全部完成騰退，未來超過八成的土地將進行復墾還林。在違建方面，今年實現臺湖鎮域內基本無違建。
據小編（八通網：bjbato）瞭解，臺湖演藝小鎮周邊集體產業用地試點項目已列入《2018年區重點工程項目計劃表》續建項目。涉及拆遷騰退。擬建酒店、沿街商業、公共租賃住房等。
演藝小鎮規劃範圍為35.53平方公里，位於演藝小鎮及周邊區域大致有江場村、胡家垡村、口子村、朱家垡村、前營、玉甫上營、西下營等多個村莊。
二是積極爭取開展集體經營性建設用地使用權業務。
農行、工行密切關注該政策在副中心區域的推動和發展,向先行試點的大興支行學習業務流程,一旦時機成熟將快速展開相關工作。
什麼是集體經營性建設用地使用權？
根據《農村集體經營性建設用地使用權抵押貸款管理暫行辦法》，在試點地區，對符合規劃、用途管制、依法取得的前提下，以出讓、租賃、作價出資（入股）方式入市和具備入市條件的農村集體經營性建設用地使用權可以辦理抵押貸款。
目前北京市的試點區為大興區。
農村集體經營性建設用地使用權抵押貸款，是指以農村集體經營性建設用地使用權作為抵押財產，由銀行業金融機構向符合條件的借款人發放的在約定期限內還本付息的貸款。
農村集體經營性建設用地是指存量農村集體建設用地中，土地利用總體規劃和城鄉規劃確定為工礦倉儲、商服等經營性用途的土地。
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