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关于副中心那点事，每天上百万人都在关注TA
八通网（bjbato）获悉，近日，首都之窗发布消息：为了在副中心落地实施集成创新政策,切实打造全面深化改革示范区,我区银行加快开展政策集成创新工作。
一是积极争取开展集体产业用地试点业务。
中行围绕副中心产业定位,结合乡镇特点打造特色小镇。目前计划为北投集团提供47亿元授信,用于通州区台湖镇统筹利用集体产业用地试点项目建设,是开展集体经营性建设用地项目的重大进展。
台湖演艺文化特色小城镇的建设正在大力推进中，这47亿元授信额度真的太重要了。鼓掌！
据了解，今年台湖将推动台湖镇集体产业用地统筹利用试点方案的落地实施。台湖镇统筹利用集体产业用地基数约7935亩，涉及29个村级工业大院，按照本市乡镇统筹利用集体产业用地试点的实施标准，可获得建新用地指标约1587亩。
这些工业大院的企业被腾退后，建新用地上将建设集体产业用房，产生的收益用于给村民发放福利。其余的土地进行还绿，提升生态环境和防护功能。
对腾退的集体产业用地，给村里每亩3万元的奖励，入股到镇级联营公司的集体产业用地，每亩每年支付1万元的保底租金。
为确保村民的长期收益，对腾退出的集体产业用地集中统筹利用，通过未来产业用房的租金产生稳定收益，发给村民作为福利，并形成长期的收益增长机制，绝不会让老百姓吃亏！
据悉，台湖镇全镇29个工业大院企业已全部完成腾退，未来超过八成的土地将进行复垦还林。在违建方面，今年实现台湖镇域内基本无违建。
据小编（八通网：bjbato）了解，台湖演艺小镇周边集体产业用地试点项目已列入《2018年区重点工程项目计划表》续建项目。涉及拆迁腾退。拟建酒店、沿街商业、公共租赁住房等。
演艺小镇规划范围为35.53平方公里，位于演艺小镇及周边区域大致有江场村、胡家垡村、口子村、朱家垡村、前营、玉甫上营、西下营等多个村庄。
二是积极争取开展集体经营性建设用地使用权业务。
农行、工行密切关注该政策在副中心区域的推动和发展,向先行试点的大兴支行学习业务流程,一旦时机成熟将快速展开相关工作。
什么是集体经营性建设用地使用权？
根据《农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法》，在试点地区，对符合规划、用途管制、依法取得的前提下，以出让、租赁、作价出资（入股）方式入市和具备入市条件的农村集体经营性建设用地使用权可以办理抵押贷款。
目前北京市的试点区为大兴区。
农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款，是指以农村集体经营性建设用地使用权作为抵押财产，由银行业金融机构向符合条件的借款人发放的在约定期限内还本付息的贷款。
农村集体经营性建设用地是指存量农村集体建设用地中，土地利用总体规划和城乡规划确定为工矿仓储、商服等经营性用途的土地。
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