週二(9.25)，今日滬指大幅低開後衝高回落，銀行、房地產、證券等板塊大幅下跌，結束上週強勢上漲態勢，創指盤中一度翻紅，但上漲無力，繼續回落。最終收盤，滬指報2781.14點，跌0.58%，深成指報8353.38點，跌0.66%;創指報1405.81點，跌0.38%。
盤面上，養殖業、豬肉板塊尾盤拉昇領漲，物流、賽馬、油氣、國防軍工等漲幅居前，航空、地產、銀行、證券、深圳本地股等領跌。
投資參考
1、A股“入富”倒計時 外資加速佈局顯露三大新動向
繼全球第一大指數編制公司MSCI把部分A股納入其新興市場指數後，全球第二大指數公司富時羅素將在北京時間9月27日7點半將正式宣佈是否將中國A股納入其指數體系。
據統計發現，9月份以來，合計有316家上市公司受到了機構(包括基金、券商、陽光私募、險資、海外機構)調研，其中，海外機構合計調研57家上市公司，顯示出海外機構調研熱情持續上升。
具體來看，月內，有15家公司均受到5家及以上海外機構扎堆調研，其中，美的集團參與調研的海外機構達到58家，最受關注：
行業分佈方面，月內被海外機構調研的57家公司主要集中在電子(13家)、食品飲料(6家)、電氣設備(6家)等三行業，這三大行業內機構調研公司家數總計25家，佔比逾四成。
除海外機構積極調研以外，券商也將重新判斷公司的投資價值，並給出相應評級。而在上述57只個股中，有50只個股在近期被機構給予“買入”或“增持”等看好評級：
另外，從QFII方面來看，QFII的長期持股搭準了市場脈搏，QFII連續5個季度持有108只個股，實際主要扎堆在醫藥生物、食品飲料、交通運輸等三大行業，涉及個股數量分別為11只、9只、9只。
對此，市場人士普遍認為，如果中國A股納入該指數體系，可望帶來更多增量海外資金，將進一步加快A股融入全球資本市場的步伐，同時A股追求價值股、藍籌股的風格將進一步強化。在此背景下，月內外資佈局的標的或迎“金秋行情”，值得期待。此外，作為外資代表的QFII資金長期持倉的品種也有望成為未來A股“入富”增量資金的佈局重點。
2、樓市降溫成趨勢：前8月樓市成交破10億平方米大關 土地流拍807宗
在“房住不炒”的時代與“遏制房價上漲”的主基調下，8月份國家統計局監測的70城房價，卻令人意外的出現一番普漲。此外，全國新房銷售面積在前8月已經突破10億平方米大關，銷售額近8.94萬億元，紛紛再創歷史紀錄。
業內分析師認為，8月份房價呈現上漲的態勢，只不過是市場的慣性，樓市熱度已近“觸頂”。“金九銀十”成色不足是市場共識，樓市降溫已然來臨。
土地市場，是樓市的晴雨表，亦是先行指標之一。2018年的全國土地大量流拍，這是過去多少年很難見到的。
中國指數研究院數據顯示，“截至2018年8月底，全國已發生土地流拍807宗，累計流拍建築面積達7954萬平方米，是去年同期數額的7.3倍。”
對此，分析人士認為，本輪流拍事件恰是房產市場逐漸趨於理性的重要體現，開發商減少盲目拿地。後市看房價下行苗頭已經出現。下一階段，樓市衝高回落現象逐漸增多，房價調整開始出現從點到區域，熱點城市開始逐漸下行，購買力很難再支撐市場繼續衝高。
3、短期理財債基陸續修改合同 新報產品不帶理財二字
距離整改要求已過兩個月，部分短期理財基金開始陸續修改基金合同，以期符合這類基金的最新運作要求。
對照修改前後的基金合同可知，延長封閉期至90天以上，基金淨值不再維持1元面值不變，投資範圍修改為80%以上投資債券，沿用攤餘成本法的短期理財債基的最新修改方向。目前，按照攤餘成本法估值的傳統貨幣基金獲批暫緩，這也是唯一一類可以採用攤餘成本法的公募基金，多家基金公司也爭相上報該類基金。
據瞭解，監管要求新上報的短期理財債基在名字中不得加上理財二字，在此基礎上，部分沿用攤餘成本法的短期理財基金目前已獲受理。
有業內人士表示，整改之後的短期理財基金，由原來主要的投資存款存單變成主要投資債券，收益相對更高，但風險暴露也會高一些。
財經要聞
4、特朗普上任來首個貿易協議！美韓簽署貿易修正協議
特朗普任總統以來美國的首個國際貿易協議問世。美東時間24日週一，特朗普和韓國總統文在寅簽署美韓雙邊貿易修正後協議。這是繼上月美國與墨西哥達成初步雙邊貿易框架後美國的又一貿易談判成績，也是特朗普真正白紙黑字簽署的首份雙邊貿易協議。
特朗普稱，在削減美韓貿易逆差和創造美國產品出口韓國的新機遇方面，新貿易協議取得了巨大進步。美國的汽車、藥品和農產品都將更容易進入韓國市場。
文在寅稱，兩國企業都將能在更穩定的環境下經營。希望修正協議幫助鞏固美韓在其他領域的合作。
點評：韓國此次願意重上談判桌也算一波三折。特朗普是以關稅為籌碼換來了韓國在貿易問題上的讓步。這一切背後也愈發印證了外界觀點：特朗普表面在打全球貿易戰，實際上是以此作為政治與經濟籌碼，謀求全球貿易規則新話語權。不過這個“範例”毫無推廣價值，因為韓國的國防幾乎完全依賴美國，只能對美國幾乎所有要求言聽計從。
5、樂視網漲停 融創7.7億元接盤樂視系兩項核心資產
今日，樂視網盤中漲停，消息面上，融創7.7億接盤樂視系兩項核心資產。截止收盤，樂視股價報3.59元，漲幅10.12%，封單逾50萬手。
在一片熱鬧圍觀之下，樂視控股持有的樂視影業(後改名“樂創文娛”)和樂融致新股權拍賣冷清收場。樂視曾經的“白衣騎士”孫宏斌再次出手，以總共7.7億元的底價拍下樂創文娛21.8122%股權和樂融致新18.38%股權。
點評：此次拍賣或許也會一定程度上減輕樂視網債務。樂視網稱，本次樂融致新拍賣成交額1.31億元(對應樂視控股已將其持有樂融致新3124萬元註冊資本質押於民生信託)所得款項將用於樂融致新償還中國民生信託有限公司貸款，對上市公司現金流量無直接影響。
漲知識
6、“土地流拍”
指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由於買家競價太低，或者沒有買家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象。
在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的，只有房地產市場出現資金短缺，房屋抵押導致開發商資金鍊無法連接的情況才會出現土地流拍。
業內分析，本次土地流拍的原因有以下幾點：
- 一是房企開發商資金緊張。
- 二是目前拿地的風險較高。
- 三是新房限價政策的影響。
- 四是新增土地吸引力不大。
而土地流拍則意味著：
免責條款：本文內容為基於公開資料研究完成，並不構成投資建議。投資者應審慎決策、獨立承擔風險。
閱讀更多 好買商學院 的文章
