9月20日，由中国城市更新论坛组委会主办的「中国城市更新论坛」于北京郎园举行。
WE+酷窝获评「十大城市更新最佳运营服务商」，并凭借上海复兴广场空间入选新办公板块的「十大城市微更新案例」。
城市更新论坛是国内唯一由机构自发主办的城市发展千人大会，是城市更新领域规模最大、级别最高的非盈利性行业峰会。峰会立足于国内外优秀案例、分享创新思维，是一场旨在推动中国城市更新“原则”建立的思想盛会。
WE+酷窝的创始人兼CEO刘彦燊先生与数十位业内专家、学界代表等国内外城市更新领域实践者共同参与了本次论坛。
中国城市发展已迈入存量更新时代，城市更新既是建筑规划的时代更迭，也是科技人文的发展需求，更是民生经济的升级趋势。
本次奖项评选结果综合了70%专家意见与30%网络票选，评审成员包括香柏领导力机构主席、首席经济学家赵晓；北大汇丰经济学教授、海上丝路研究中心主任何帆；中国房地产及住宅研究会副长顾云昌；摩根大通中国全球投行部主管黄国滨；《地产》杂志主编张文豪；《中国房地产报》总经理、凤凰网房产 CEO 、中国住交会组委秘书长单大伟等行业权威专家。
此次评选旨在发现更多优秀的案例与机构，为城市更新领域提供值得借鉴的新标杆，从而推动中国城市更新健康有机发展。
在主题演讲中，刘总带来了名为《从资产升值角度看新空间》的分享。他从办公模式的变迁谈起，引入了城市更新的需求与价值。
互联网时代的到来使商业环境与办公模式发生了颠覆性变革，早期市中心建筑已经无法满足大家的要求，在创新年代，城市更新就变成一个非常重要的课题。
在刘总看来，WE+酷窝是城市更新与办公创新的探索者。
“联合办公是‘新空间’新的组成部分。从这个角度来讲，传统办公的整体属性在过去几十年并没有太多改变，真正发生改变的是联合办公出现以后。”
“以我们的方法论，可以让旧有办公楼通过静态改造提高30%-40%的租金。这是运营对资产的贡献，也是一种新的尝试。”
但刘总也提出，城市更新不是简单的外立面改造、不是简单的装修，应该是全维度、多层次的创新。居住、办公、商业等空间的融合将是城市更新的趋势。
刘总通过上海复兴广场空间的更新实例，分析了WE+酷窝是如何通过全新的设计与布局赋予存量地产新的活力，从而提升资产价值。
▲WE+酷窝上海复兴广场空间
WE+酷窝上海复兴广场空间，正对上海地标，沪上现存唯一的法式园林——复兴公园。这里曾经是上海夜店的聚集地，昔日的钱柜、官邸和Park97盛极一时，时间流逝，经历城市变迁，昔日夜场没落退出。
WE+酷窝接手该项目后，从设计气质、技术升级与生态营造三个方面对此空间进行更新。保留原有的标志性元素，将项目改造蜕变为商业+办公的联合体。
一层商业空间，入驻众多设计类品牌及相关业态，咖啡店、花店、时尚家具店、创意快闪家居展等，引起潮人热捧，也改变了旧业态的商业氛围，提升商业价值。
▲网红咖啡店WAWY
二层联合办公场所，开放工位、会议室、单位办公与洽谈区配备完善。办公与商业，二者在此和谐共生，打造了一个新型商业联合办公综合体。经过改造与整合，此空间的月租金从原先60万提升至了120万，实现了百分之百的增长。
在空间运营方面，WE+酷窝在三年中举办了逾两千场社群活动，其中不乏四城联动的全国性派对、以及风靡朋友圈的设计展等深受年轻人追捧的活动，使社群有了极强的的凝聚力。
▲2017年度「四城联动」圣诞派对
▲「STAY WITH ME」100椅凳展
城市更新的核心不在于建筑本身，而在于人。如何通过升级为老建筑注入新生命，让生活、工作于建筑中的人提高幸福感，是每一个城市更新实践者需要持续探索的课题。
WE+酷窝也将继续探索之路，以“新办公”的模式向城市历史致敬、使文化脉络延续、为城市更新带来更多可能性。
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