導讀：數據顯示，二季度行業管理的信託資產規模為24.27萬億元，其中，信託資金配置到房地產領域的規模為2.5萬億元，比一季度的2.37萬億元增長了1361.73億元，其佔信託資產的比重由10.99%提升到12.32%。
（上海信託圈）
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8月31日，中國信託業協會披露二季度末信託公司主要業務數據。數據顯示，二季度行業管理的信託資產規模為24.27萬億元，其中，配置到房地產領域的規模為2.51萬億元。
2018年二季度，行業管理信託資產規模為24.27萬億元，比一季度末25.61萬億元下降1.34萬億元，下降約5.23%；相比於2017年第四季度的26.25萬億元下降1.98萬億元，下降約7.54%。
結合以往數據顯示，二季度數據是自2010年季度統計數據以來，首次出現信託資產規模的連續下滑，而近三個季度信託資產規模同比增速分別是29.81%、16.60%、4.88%。
從信託資產來源來看，二季度單一資金信託規模從一季度的11.66萬億元下降至10.84萬億元，降幅最大，為7%；而集合資金信託規模從9.92萬億元小幅下降至9.51萬億元，降幅為4.1%；財產權信託規模從4.03萬億元下降至3.91萬億元，降幅為2.9%。
從信託功能來看，事務管理類信託規模下降明顯，從一季度的15.14萬億元下降到14.30萬億元，減少8414億元；而投資類、融資類規模分別減少4558億元、475億元。
值得注意的是，2018年二季度，信託資金配置到房地產領域的規模為25072.49億元，比一季度的23710.76億元增長了1361.73億元，其佔信託資產的比重由10.99%提升到12.32%。二季度房地產信託新增規模當年累計為4280.73億元，佔全部新增信託規模的18.31%，比一季度佔比提升了3.5個百分點。
在風險方面，2018年二季度，風險資產規模持續增加，二季度末達到了1913.03億元，比一季度末增加了421.71億元。此外，風險項目個數明顯增加，二季度末為773個，比一季度末增加114個。
此外，百強地產海倫堡地產即將海外發行美元債，惠譽給出B+評級，上海信託網記者注意到，截止2017年底，信託貸款和資管公司貸款佔海倫堡地產借款的60%以上。2018年到期的人民幣88億短期債務中，絕大部分都屬於信託貸款和資管公司貸款。
所以目前信託仍是房地產企業獲取融資最重要的方式之一。
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