投資20.5億 蘭州佛慈製藥安寧分廠104畝地將建健康城和教育城

2013年蘭州市颳起了一場“出城入園”的風,一時間眾多企業舉廠搬遷,徒留下眾多待開發的工廠原址,1929年佛慈制藥公司在上海成立,1956年遷入蘭州,此次搬遷也在之中。

距今近百年,佛慈這個已過耋耄幾近期頤的“老人”,除卻聞名於世的六味地黃丸等藥和諸多榮譽外,在蘭州城市的快速發展下,自然也避免不了要走老廠址改造這條路。

投資20.5億 蘭州佛慈制藥安寧分廠104畝地將建健康城和教育城


近日佛慈制藥復而被大眾矚目,究其原因則是其要投資20.5億元,將要在佔地一百餘畝的蘭州安寧片區建設佛慈健康城、教育城。2018年9月25日,蘭州市公共資源交易網發佈公告——蘭州佛慈制藥股份有限公司佛慈健康城、教育城勘察設計(一標段勘察、二標段設計)招標公告,項目分兩個部分實行。

投資20.5億 蘭州佛慈制藥安寧分廠104畝地將建健康城和教育城


佛慈教育城佔地面積35.58畝(23723.8㎡),建築總面積136399㎡(其中地上建築面積100935㎡,含商業4264㎡.地下二層,建築面積35464㎡);佛慈健康城佔地面積68.46畝(45604.59㎡),建築總面積192764.00㎡(其中地上建築面積142764.00㎡,含商業1648㎡.地下二層,建築面積50000㎡)。

提起“佛慈制藥”“安寧”兩個詞,總會讓人想起佛慈制藥2015年安寧分廠拍賣時的曲折之路,兩次流拍第三次終被——中海以77190萬元拿到佔地158畝的G1408號宗地。

但G1408號宗地只是蘭州佛慈安寧分廠的一部分。追根朔源至2013年,蘭州市政府推出“出城入園”的發展策略,佛慈制藥積極響應政府政策,加入到“出城入園”的大軍之中,一路向蘭州新區進軍,而原佛慈制藥安寧分廠則是人去樓空,徒留260畝的空地兀自等待。

兩年等待,三次掛牌兩次流拍,G1408號宗地自2015年6月至11月,不足半年的時間,竟一直在競拍-被拒-競拍-被拒-再競拍過程中輾轉,幾度挫折下,眾說紛紜裡,群雄逐鹿中終歸於中海的懷抱,雖最終降價,卻也算得上不錯的結局。

回到正題,蘭州佛慈制藥安寧分廠有260畝多地,2015年被中海拿走的只是一部分,那麼剩餘的一百多畝地又如何呢?最後經比對推測,這塊地正是,時隔三年之後,蘭州市公共資源交易網發佈的招標公告裡將建佛慈健康城、教育城的用地。

於2018年9月26日小編來到了該項目地,佛慈健康城、教育城建設用地與G1408號宗地是同本同源的,因中海在拿到G1408號宗地後,迅速在該地塊上大刀闊斧的開發了中海廣場項目,距今三年的時間,現如今已經舊貌換新顏,立於此處,不由得發出了——這或許就是歲月的感慨。

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而與之相鄰的地塊,也就是此次的正角,卻因一直閒置,顯得落寞慘淡多了。一邊高樓鱗次櫛比,人流攢動,一邊荒草叢生,人跡寥寥,這樣的場景確實令人唏噓。進入到莫高大道,向北望去,遠遠的會看見中海的標誌,寬闊的柏油馬路,生機盎然的綠化,而以南的片區則多是被高牆圍起來的待開發的區域,總顯得格格不入。

繼續沿著莫高大道向藍科路行進,會看到一道鏽跡斑斑的,與中海項目緊鄰的鐵門,由於目前該地塊是被白牆圍起來的,並不能完整的看到整個地塊的現狀,但透過鐵門的縫隙,隱約還是可以看到該地塊內部是已經平整完畢的,裡面有兩三棟不知名的樓,而從此次蘭州市公共資源交易網發佈的公告來推測,該地塊的建設也將很快被提上案頭,再現昔日繁華。

投資20.5億 蘭州佛慈制藥安寧分廠104畝地將建健康城和教育城


2018年9月26日實拍項目地

投資20.5億 蘭州佛慈制藥安寧分廠104畝地將建健康城和教育城


2018年9月26日實拍項目地

近年,隨著蘭州城市的快速發展和建設,以科教文旅為重心的安寧區也搭上了發展的快道車,一個個項目接連而起,蘭州佛慈安寧分廠所佔據的地理位置是十分優越的,目前延伸拓建的BRT,正在修建的福興路,在不久的將來該區域將與劉家堡廣場直線連接。

投資20.5億 蘭州佛慈制藥安寧分廠104畝地將建健康城和教育城


2018年9月26日實拍項目地

投資20.5億 蘭州佛慈制藥安寧分廠104畝地將建健康城和教育城


2018年9月26日實拍項目地

同時,正在籌建的安寧中央商務區也與此毗鄰,待開發的地塊眾多,隨著後期項目的接連而起,這裡也將成為人流的聚集處。但是安寧片區的醫療設施相對來說卻比較少,假若蘭州佛慈制藥有限公司佛慈健康城、教育城最終建設完成之後,對安寧整個片區的醫療都有著積極的促進作用。


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