短短几年時間，珠海這座“新二線城市”，打開了一張全新的藍圖。人們發現，珠海不僅作為粵港澳大灣區的核心西部城市，自身的版圖也在霸氣霸屏中。
尤其是整個珠海西部，正在全面崛起：航空新城、平沙新城、白蕉新城、黃楊新城等，這些優勢板塊來襲。
其中，在珠海向西生長的廣袤藍圖中，黃楊新城無法讓人忽視。它是斗門的生態高地及產業集中地，居於斗門核心位置，產業、人口、交通、生態都在發展完善中，眾多房企集聚，體現出了“黃楊加速度”之態，呈現出了實打實的城市界面升級換代，當之無愧為斗門西部中心城區的副中心。
在這些優勢的多重烘托下，黃楊新城厚積薄發，已駛上了快車道。
黃楊新城佔據斗門“中心點”
奠定斗門西部中心城區副中心地位
翻開斗門地圖，一個面積達6.8平方公里的黃楊新城映入眼簾。黃楊新城是具有市級功能配套的綜合性城區，面向珠江口西岸的生產服務性中心，富有特色的生態宜居宜業新城”。
從黃楊新城向西進，對接富山工業園，向東進展現休閒旅遊風貌，北進是由傳統農業向都市農業轉變的生態農業旅遊區域，南進是黃楊風景區。
黃楊新城作為四者最終的“中心節點”，位居斗門西部中心城區的副中心，自然可以收穫多向的產業、資本與人口的外溢。
▲紅框內為黃楊新城區域範圍
總的來說，黃楊新城由文化休閒旅遊板塊、都市農業板塊、先進製造板塊圍繞而成。具體來看，功能涵蓋富山產業新城、黃楊河生態長廊、黃楊特色小鎮三大戰略區域。
其中，富山產業新城規劃為創新驅動試驗田，計劃投資145.45億元；黃楊河生態長廊總投資約15億元，將打造十里濱水長廊，規劃八大景觀公園；黃楊特色小鎮總面積約達26.14km²，定位為珠三角特色文化休閒旅遊小鎮、嶺南風格國家級歷史文化名鎮。
毫無疑問，黃楊新城已成為斗門的新領跑者，奠定區域發展綜合核心地位。
超百家名企進駐黃楊新城
刺激精英湧入展現強大帶動力
每一次城市產業的升級或變遷，都能為人們帶來全新生活面貌。
黃楊新城之所以能成為斗門綜合發展核心片區，離不開產業的發展，除了未來將擁有145.45億元投資的富山產業園，世界500強日本大金空調、日本（珠海）住化複合材料有限公司、上市名企格力電器、方正科技、海大集團、海鷗衛浴、樂通股份皆坐落於此。
不僅如此，玉柴機器、佳粵造船、紫翔科技、堅士制鎖、東光電子等資本大鱷亦爭相進駐，頗有科創產業城的氣勢。
可見，黃楊新城產業的發展，不僅奠定了該板塊作為斗門重點發展的戰略地位，更為斗門經濟發展提供加速力。黃楊新城正在以產業為重要帶動力的之勢，展現著輻射周邊板塊的張力，啟幕新篇章。
未來，隨著這些產業的不斷髮展刺激下，會有越來越多的產業精英湧入黃楊新城。值得一體的是，目前富山產業園已擁有十萬戶籍人口，對區域產業發展將有極大利好。
值得關注的是，在今年6月召開的斗門區人才工作會議上，新鮮出爐的《斗門黃楊英才計劃》系列政策非常吸引眼球。這是在《珠海英才計劃》框架下，結合斗門實際出臺的系列政策，將通過 “兩推動” “一補充” ，推動對企業引才育才的支持力度，推動各類人才集聚，為踐行鄉村振興戰略引進合適人才。
未來，戶籍人口與新進產業精英們對人居的需求，也將不斷升級，變得更加當代化、國際化、智能化，渴望一種健康休閒的生活。
立體式交通展現“融城力”
黃楊新城構建1小時大灣區融城生活圈
眾所周知，板塊發展與交通完善度相輔相成，跟著完善交通走，是資產佈局的“黃金法則”。
在交通方面，黃楊新城踞守西部沿海高速及機場高速交匯要道，坐擁五橫五縱一機場的立體式交通配套，無縫對接金灣航空新城、橫琴自貿新區、珠海市中心，構建國際化交通脈絡。
目前，黃楊新城通過機場高速可20分鐘即達金灣航空新城，盡享西城CBD規劃；目前通過西部沿海高速40分鐘即可接駁香洲區；未來隨著香海大橋的通車，將西部中心城與市區的通勤時間縮短20分鐘；從洪鶴大橋經由金海大橋可1小時內暢達橫琴新區，全程高速。
港珠澳大橋建成後，更與廣佛江珠城軌線高效配合，其中規劃中的斗門站點在井岸，從黃楊新城出發十分近，打造1小時城市生活圈
生活配套升級
成區域快速發展動力
雖稱黃楊新城，但其擁有的配套已具有成熟大城姿態。惠萬佳生鮮超市、景陽步行街，龍山商業廣場等商業配套；遵義五院，斗門中心衛生院、斗門區中心醫院、斗門人民醫院等醫療配套；御金山幼兒園、斗門區中心小學、和風中學、斗門一中全齡教育配套，皆供黃楊新城“享用”。
不僅如此，黃楊新城還將享投資10億元大信新都匯的綜合體配套，大信新都匯為17萬平方米，集購物、餐飲、休閒、娛樂、商務於一體，建成後建成西區最大城市綜合體。
富源科創大廈坐落於富山工業園，總體定位為以商務辦公為主，酒店、會展、配套商業及行政服務為輔的中高端辦公商業綜合體。項目將為黃楊新城提供優質的商務辦公、旅遊住宿及商業配套服務。
為配合斗門發展，加強全民健身基礎設施配套，斗門區將在原斗門體校新校址基礎上進行功能調整，新增一個全新的體育中心。該體育中心將集“全民健身中心、體校新校區、標準初中”三位一體來滿足該片區的文化體育需求。
值得一提的是，板塊內未來更擬資超60億元，新建15所中小學、5所醫院、5處文化設施、3處體育設施。縱觀整個黃楊新城的配套，都在加速推進中，這意味著整個板塊的煙火氣，也將更加濃郁。可謂是，不出城，更勝城。
大房企助力
成就黃楊新城生態住區
對一個黃楊新城的發展起到最直接推動作用的，莫過於政府的高起點規劃以及佈局，此外，房地產企業的進駐開發也有著“推波助瀾”的關鍵作用。回顧黃楊新城的發展，佳兆業可以說是最早的“拓荒者”。
除此之外，望向整個斗門，金地集團、華髮集團、世榮兆業集團、格力地產、中邦地產等品牌開發商亦攜手進駐，助力大城崛起。
結語
珠海樓市市場板塊的輪動，皆會帶來機會，黃楊新城抓住了機會。
綜上來說，產業升級，精英湧入，配套完善，房企匯聚，區域經濟升級，黃楊新城生活的美好也將更上一層。在這片蘊藏巨大發展潛力的土地之上，隨處書寫著升級之下的理想生活。
在價格方面，目前整個斗門的均價約在15000元/㎡-20000元/㎡，目前這個區間還在在極力向上掙脫。其中湖心路沿線均價近20000元/㎡，白蕉貼近17000萬/㎡。相比較之下，黃楊新城均價僅約9600元/㎡，價格優勢明顯，又處在斗門核心區，未來的溢價空間更大。
作為最早一批入駐黃楊新城的品牌房企佳兆業，成立於1999年，2009年在香港上市，旗下擁有20多家集團及專業公司，分公司超100家，業務涉及多元領域，涵蓋全國超50個重要城市。2018年，佳兆業榮獲中國大陸在港上市房地產公司投資價值TOP10，中國房地產綜合開發專業領先品牌TOP10及中國房地產公司品牌價值TOP11。
如今沿襲著佳兆業集團優秀的品質打造出佳兆業·御金山三期，總佔地約19萬㎡，總建面約31萬㎡，項目三期由兩棟20層和五棟28層的高層住宅組成，是佳兆業集團為都市新貴一族打造的低密度精英社區。
項目擁攬近7萬㎡地中海坡地水景園林，1.33超低容積率，留出更多空間營造園林造景；享黃楊山峰層視野，一面瞰山，一面觀園景……三期在原本的理想生活之上，昇華了一層詩意。
不僅如此，項目的煙火氣亦很濃，擁有近3000㎡國際藝術幼兒園貼心配備，近10000㎡多功能休閒區，更進駐約 400㎡的惠萬家生鮮超市，自帶大型生鮮生活超市。
值得一提的是，在黃楊新城這個價值高地之中，8252元/㎡起可入手佳兆業·御金山三期建面約98㎡闊綽三房，高性價比與高品質生活二者兼得。
項目動態：佳兆業全民購房節限時鉅惠，御金山三期倚雲，單價低至8252元/㎡起，即可入住建面約98㎡闊綽三房，全年至抵，大有可為，恭迎品鑑。
項目地址：珠海市斗門區斗門鎮黃楊大道 1902 號
品鑑熱線：0756-8111188
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