9月3日，三河市人民政府正式發佈《三河市2018年度公共住房保障申報審批工作方案》，其最大的亮點是，向符合條件的人群提供住房支持，即實物配租和租賃補貼保障。
三河市人民政府網過往消息顯示，此項惠民政策，在2016年和2017年分別有1257戶和937戶家庭申請到了公共住房，並對申請家庭進行了公示。
值得注意的是，這項政策不限戶籍，本市城鎮住房困難家庭（即非農業）、新就業職工以及外來務工人員都在保障範圍之內。
申請條件
（一）本市城鎮住房困難家庭，須同時滿足以下條件：
1.具有三河市城鎮常住戶口3年及以上的家庭，含單親家庭和30週歲以上單身家庭，離婚證登記時間滿一年。
2.2017年家庭人均可支配收入在本市城鎮居民年可支配收入1倍（即41115元）以下，且家庭總資產在60萬以下。
3.無房戶或住房困難戶。
4.在本市實際居住。
5.無汽車（含電動汽車和新能源汽車，不含農用車）。
（二）本市新就業職工，應同時符合以下條件：
1.持有本市城鎮戶籍，在本市實際居住。
2.年滿18週歲且小於30週歲，未婚。
3.申請時在我市工作未滿5年。
4.勞動關係穩定，有本市人社部門備案的勞動合同或聘用合同，且在我市連續繳納6個月以上的社會養老保險（社會養老保險的繳納時限從申請之日起往前計算）。
5.2017年可支配收入在本市城鎮居民年可支配收入1.5倍（即61673元）以下。
6.無房，未承租本單位公有住房（集體宿舍除外），且其所在家庭未以家庭形式申請任何形式住房保障。
7.無汽車（含電動汽車和新能源汽車，不含農用車）。
（三）外來務工人員，應同時符合以下條件：
1.年滿18週歲。若為離異家庭，離婚證登記時間要滿一年。
2.有本市人社部門備案的勞動合同或聘用合同，且在我市連續繳納1年以上的社會養老保險（社會養老保險的繳納時限從申請之日起往前計算）。
3.持本市居住證，在本市實際居住。
4.在本市無房，未承租本單位公有住房（集體宿舍除外），且其所在家庭未在我市享受任何形式住房保障。
5.2017年家庭人均可支配收入在本市城鎮居民年可支配收入1.5倍（即61673元）以下。
6.無汽車（含電動汽車和新能源汽車，不含農用車）。
保障方式
採取實物配租和租賃補貼兩種方式，實行分級保障。
本市城鎮住房困難家庭可以選擇申請實物配租和租賃補貼保障；新就業職工和外來務工人員只能申請實物配租的保障方式。
無民事行為能力、限制行為能力或無獨立生活能力的單身申請人不得申請實物配租。
房源不足時，按照本市城鎮住房困難家庭（低保、二級及以上殘疾）、本市城鎮住房困難家庭（非低保、二級及以上殘疾）、本市新就業職工、外來務工人員的順序進行配租。相同類型家庭中，原則上本市非農業人口數多的家庭優先於本市非農業人口數少的家庭；持本市居住證人口數多的外來務工人員家庭優先於持本市居住證人口數少的外來務工人員家庭。具體配租方案結合審批結果和房源數量另行制定。
保障標準
(一）保障面積標準。人均建築面積15平方米，每戶最低30平方米，最高60平方米。
（二）租金收取標準。我市商品住房市場平均租金通過市物價部門和相關部門調查核定並報市政府審批確定。
1.本市城鎮住房困難家庭（低保、二級及以上殘疾）：在保障面積內按照我市商品住房市場平均租金予以100%補貼，超出保障面積標準的部分給予60%補貼。承租人按照標準經核減後繳納一年房租。
2.本市城鎮住房困難家庭（非低保、二級及以上殘疾）：在保障面積內按照我市商品住房市場平均租金予以70%補貼，超出保障面積標準的部分給予20%補貼。承租人按照標準經核減後繳納一年房租。
3.新就業職工和外來務工人員：在保障面積內按照我市商品住房市場平均租金予以30%補貼，超出保障面積標準的部分不予補貼。承租人按照標準經核減後繳納一年房租。
實物公共住房承租期內產生的物業費、水電費、取暖費、燃氣費、個人使用區域設施維修費等，由承租人按標準向相關企業繳納。
（三）補貼發放標準。本市城鎮住房困難家庭（低保、二級及以上殘疾）在保障面積內按照我市商品住房市場平均租金予以100%補貼，本市城鎮住房困難家庭（非低保、二級及以上殘疾）在保障面積內按照我市商品住房市場平均租金予以80%補貼。
申請程序
申請（2018年9月3日至2018年9月21日）。申請人如實填寫對應的《三河市公共住房保障審批表》並提供相關資料。本市城鎮住房困難家庭和新就業職工向戶籍所在社區居委會（鎮政府）申請，外來務工人員向工作單位申請。
注：本市城鎮住房困難家庭和外來務工人員家庭申請公共住房保障，由戶主或推舉1名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
審批程序
（一）初審（2018年9月3日至2018年9月21日）。社區居委會、街道辦（鎮政府）、工作單位收到申請資料後，重點審查申請表格填寫是否完整，申請資料是否齊全，原件與複印件是否一致，申請人戶籍、收入、住房、勞動合同、繳納保險等情況是否符合規定條件。經初審符合規定條件的申請對象，由社區居委會（鎮政府）和工作單位在申請表上籤署意見並加蓋公章，本市城鎮住房困難家庭、本市新就業職工和外來務工人員分別彙總後報所屬轄區街道辦事處（鎮政府）。
（二）複審公示（2018年9月22日至2018年9月30日）。街道辦事處（鎮政府）收到初審資料後，完成對申報材料的複審，並提出複審意見。對經複審符合規定條件的，組織在街道辦事處（鎮政府）醒目位置進行公示，公示期5天。對經複審公示無異議的，由街道辦事處（鎮政府）在申請表上籤署意見並加蓋公章，與彙總表（含電子版）和公示結果統一報市住房保障部門。
（三）複核及檔案查詢（2018年10月1日至2018年10月19日）。市住房保障部門對上報材料進行彙總和複核，並將彙總信息同時轉交各聯審聯查部門查檔。由房產登記部門對申請人及家庭成員房產情況進行檔案查詢，由車管部門對申請人及家庭成員車輛情況進行查檔，由國土部門對申請人及家庭成員宅基地情況進行查檔，由民政部門對申請人及家庭成員的婚姻狀況和低保情況進行查檔，由市殘聯對申請人及家庭成員的殘疾等級情況進行查檔，由市人社部門對申請人的社會養老保險繳納情況進行查檔。各聯審聯查單位將查檔結果加蓋公章後轉交市住房保障部門。
（四）審批公示（2018年10月20日至2018年10月31日）。市住房保障部門結合聯審聯查結果對上報材料進行最終審核，審批合格的家庭（人員）在三河市政府網站公示，公示期7天。審批不合格的家庭（人員）由申報地街道辦（鎮政府）通知結果和原因。
實施保障
（一）實物配租。採取抓鬮（搖號）的方式進行，由市住房保障部門根據房源數量、房源位置、申請戶數、申請家庭情況（分級保障、承租意向等）進行綜合考慮，制定具體配租方案。
對中號的配租對象，由其與市住房保障部門簽訂《三河市公共住房租賃合同》，辦理費用繳交和入住手續。房源不足時，對未中號的本市城鎮住房困難家庭予以發放公共住房租賃補貼保障，本市中等偏低收入家庭、新就業職工和外來務工人員不予發放補貼。
對中號後放棄實物配租保障的家庭（人員）不予發放公共住房租賃補貼。
（二）發放補貼。由市住房保障部門按規定的補貼標準進行核算，核算後將結果和申請家庭名單抄送市財政部門備案，並將補貼款發放到申請家庭個人賬戶。
自9月3日起，2018年度公共住房申報審批工作已經開始，符合條件的家庭記得一定要去申報，以免錯過這麼好的社會福利。
轉載請註明來源燕郊在線。文件內容來自三河市人民政府網
閱讀更多 燕郊在線 的文章
