重庆80、90年后这一代人，很多人开始逐渐丢失“重庆文化记忆”，更别说00后，有几个00后知道老重庆的文化地标在哪里？
重庆不是深圳，一个小渔村发展起来的大都市，没有文化记忆。
重庆是有文化记忆的！
可最近十年来，重庆在不断的做“加法”，大搞特搞各种新区，一度让一座二线城市竟然拥有了17个新区，
一座山城，正在丢失自己的文化记忆......
直到暂缓“两江四岸”的开发文件流出，直到上峰对重庆核心板块的逐渐重视，对两江流域的环境开始实施保护治理，重庆才终于从“摊大饼式发展”中醒来，
重塑“两江四岸”！
01 重庆基本面介绍
大家都知道，重庆是由38个区县组成的“大县城”都市。说句好笑的话，在外省人眼里，重庆就是一个省。
互联网上流传最多的也是上面这张地图，以至于很多外地人都以为大重庆就是重庆市区。
事实上，重庆经济最为发达活跃的区域，主要还是集中在主城九区的范围之内。他们分别为渝中区、江北区、南岸区、渝北区、沙坪坝区、九龙坡区、巴南区、大渡口区和北碚区。
我们可以说个大概的数据：
大重庆的人口有3000多万，而主城九区的人口却只有860多万，以至于很多人没有把这两个数据搞清楚，都在开始分析重庆市场了。
重庆九区虽为9区，其实只是9个区县拼接成的大县城。每个区的交通都不是很方便，堵车是家常便饭的事情。
我们在网上找了很多关于重庆主城九区的地图，都没有特别理想的。不是很丑就是很丑，索性自己画了一张：
我们常给大家推荐的板块，都是在这九个区域内的：
内环区域及两江四岸！
这主要源于我们比较尊重本地人的自然迁徙规律和生活方式，认为只有最自然的房地产，才是健康的房地产市场。
02 重庆人的生活轨迹
我们如果仔细观察，生活在重庆久一点的朋友都知道，重庆主城区的人大多在这六个商圈活动：
1、解放碑商圈；2、观音桥商圈；3、南坪商圈；4、杨家坪商圈；5、沙坪坝商圈；6、大坪商圈。
这主要是由于重庆人自古以来都是“沿江而居”，取水方便，故而在重庆的“两江四岸”，也留下了太多精彩的历史古迹和人文情怀。
“两江四岸”名词解释：
两江：长江和嘉陵江；
四岸：泛指长江和嘉陵江的沿江区域，覆盖区域主要包括渝中半岛、江北嘴、北滨路、南滨路、弹子石、融侨半岛、融汇半岛、谢家湾、九龙半岛、沙滨路、大竹林、双碑、重钢片区、钓鱼嘴、龙洲湾、鱼洞、蔡家等地。
具体如下图：
（网络流传）
在重庆的“两江四岸”，最为耀眼的商圈依旧当属解放碑商圈。解放碑始终还是重庆的中心，不管你在全国任何地方说起重庆，大家知道的还是重庆解放碑。
排在第二的当属观音桥商圈。在百度热力图上看，其实观音桥和解放碑不分伯仲，甚至在某些时段还略微高于解放碑。
观音桥和渝北加州商圈相连，后续商业还有新华协信中心、龙湖新壹街的强势补充，和加州商圈新光天地加强互动，再结合大九街娱乐业的发展，观音桥绝对有和解放碑叫板的本钱。
第三位要数南坪商圈。随着万达广场落成，交通的畅通，以及上海城、协信城的发展，南坪商圈逐步赶上，不再是那个老南坪。但是南坪商圈的劣势在于商圈商场规划比较凌乱，软实力较江北差距比较大。
而南坪商圈还有一个机会，就是趁着这次“两江四岸”升级改造，是可以好好的重新改造下南岸经开区。
南岸经开区是有机会和南坪商圈相连的，一个天载难逢的机会摆在南岸面前，就看南岸区如何玩。
第四是九龙坡杨家坪商圈。整个杨家坪商圈内，勉强看得顺眼的也就只有华润万象城了。其实，接下来的九龙坡旧改是一个机会，如果谢家湾、杨家坪步行街和九龙半岛可以成功旧改，那么杨家坪商圈大有超越南坪商圈的机会。
第五名应该是沙坪坝商圈（三峡广场）。记得当时三峡广场刚落成的时候，这可是仅次于解放碑的步行街，当时观音桥未成型，南坪还处于城乡结合。可是现如今，三峡广场除了耀眼的学区房这块牌子之外，也没有什么可以炫耀的了。
不过沙区尚有逆袭可能，随着磁器口商业街的重新升级打造，龙湖的地铁上盖商业的落成，沙区三峡广场或许会勇者归来。
第六名是后起之秀大坪商圈。当时龙湖打造大坪商圈的时候，很多人都不看好这里。他们认为这里自古以来都没有形成商业圈，因为渝中半岛上已经有了大名鼎鼎的解放碑商圈，北边不远处还有一个大商圈观音桥，南边不远处是南坪商圈，就连自己旁边轨道两个站距离之处，就是杨家坪商圈。在众多商圈包围之下，大坪商圈可能真的做不起来。
就在众人的质疑声中，龙湖时代天街按照自己的节奏开街了。事实胜于雄辩，大坪商圈还真的被龙湖给做活了。这主要是因为龙湖做了一个“巨无霸”般大的天街系，ABCD四个大天街拼接成了一个超百万方的“Shopping mall”。龙湖要么不做，一做就做了个重庆主城区里最大最好的龙湖综合商业体。
这一下子，基本上算是把重庆人的心给抓住了。很多主城区生活的朋友，每到周末都会带孩子来这里玩。这里有写字楼、咖啡厅、大型超市、滑冰场、电影院、艺术画廊、多维空间体验室、时尚购物区、潮牌、餐饮火锅、聚会KTV酒吧等等，是重庆人周末休闲的好去处。
从此之后，重庆人的生活轨迹基本上都是围绕内环里面的六大商圈进行的。
03 重庆近年来竟然这么多新城！
但是近年来，我们发现重庆却开发了很多新城。外地人倒没吸引几个进来，却不断的吸引重庆土著们，离开自己的生活圆心，到一个又一个的新区买房。
同时重庆的每一个新城倒也投入了巨大的人力物力财力，花了很多人的心血去规划，去设计、去建成。我们回过头来数一数，不知不觉之间，重庆竟然开发了这么多新城！
北区：中央公园、悦来、水土、蔡家、礼嘉、龙兴、复盛；
西区： 大学城、西永、华岩新城、双福、白市驿、井口、钓鱼嘴；
南区：茶园、龙洲湾。
（重庆的新城）
随着这些新城的拔地而起，人们逐渐的离老城区远去，
很多人一说起去解放碑，其实就是“进农村”！大家觉得渝中半岛老了，道路交通拥堵，楼房外观破旧，走进去感觉就到了2000年代左右的县城一般。自然而然就无人喜欢了。
“喜新厌旧”是很多人的特点，更何况重庆人“新房癌”严重，每一套房子非新房不买，所以随着中心地带土地匮乏之后，自然而然大家都越买越远，越买越远。
最后大家才发现，原来我们离自己的“母城”已经很远了！
（此处说话不方便，想进一步了解为何不能买新区，扫描文章底部知识星球二维码）
这是重庆人的悲哀！
这是重庆人对自己文化的不自信！
这是三千万山城百姓人文记忆的丢失！
04 暂缓开发不等于暂停开发。
随着暂缓开发的文件出台，我们逐渐的理解了上峰的“良苦用心”。
重拾内陆人的自信，唤醒重庆人的底气！
“两江四岸”就是重庆的城市客厅，就是重庆两江文化的传承之处。重庆这种城市，能否再次升阶为“更高规格”的城市，其实不是讲要修多少个新区，而是要留下让全中国都：
难以忘怀的“两江四岸”美景！
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