第一次买房时的感觉是什么样的?

用户103655573650


近两个月里,我办完了人生的两件大事,结婚、买房。

纵使每一件都是人间喜事,但在加上经济因素后,就变成了压在我和先生两家人身上的大山。

买房是计划已久的事,五年前苏州的房价只有现在的1/3,那时候先生刚刚工作,在上司的影响下就想入手一套房,但因为没有积蓄,只能回家求助父母。

可老一辈都是保守投资派,觉得儿子结婚才是头等大事,至于房子,老家地方大,不愁。倒是工作离家远,需要个代步工具,于是掏了当时一套房子首付的钱,给家里添置了一辆车。

又过了三年,先生眼看着房价上涨了一倍,就连过去卖不掉的楼盘都成了当时的抢手货。然而世上没有后悔药,因为买了车,自己手头的资金也不怎么宽裕,只能在遗憾中看着房价继续上扬。

而那几年,我还在读书、找工作,完全没有意识到买房是一件多么重要的事。尽管心里总憧憬着有自己的一个小窝,但总认为它还是很久远的目标。

我坚信某一天自己会买一套房,就像坚信人类迟早会发现另一个地球。满怀希望,但却遥遥无期。

直到今年年初,结婚提上日程,我们才真正开始筹划买房的事。刚开始,我们对房价的预估是1.7万,买一套不到100平的房子,首付50万,应该够了。

陪着朋友看了一圈房源之后,觉得这样的预估实在天真。单价一万七,只能买到苏州市的边缘区域,作为刚需住宅,出行实在太不方便了。

之后筹备婚礼,我们就选择性忽略了这个让人头大的问题,工作之余一门心思考虑婚礼的事。因为苏州本地的婚礼规矩繁杂、开销巨大,我们不得不先把这件事“应付”过去,才可以计算究竟能筹措多少钱买房。

一场婚礼,尽管我们在能省的地方省了不少钱,可由于种种避不掉的风俗,依然是一笔不小开销。婚礼花费按习俗是公婆出的,这笔钱后来通过礼钱的进账,总算在数额上补了回来。

我和先生却总有一种压榨了父母十几年的积蓄,填满了自己腰包的感觉。

很心酸,却也无可奈何。本地的关系网庞大,人多嘴杂,父母不愿意在礼节上过分简省,让人说一辈子风凉话。

送走了亲戚朋友后,我跟先生点了点钱,觉得首付有着落了。于是在第二天一大早把钱存进银行后,我俩兴致盎然地决定去看房。

既然新房买不起,或许二手房便宜点?我们找了家中介,去看了先生五年前心心念念的那个楼盘。

看中介算完我们预期房源的花费,我俩的心就凉了一半。暂且不论之后每月一万多的月供,首付加上各种二手房的税费,一开始要付的钱就是我们手中现有资金的三倍。撑着面子勉强去看了房,另一半心也凉了。因为布局太不合理,空间显得格外局促。

花这么一大笔钱,只买得起这样不尽如人意的房子?

“要是五年前能坚定一些,努力说服爸妈就好了”,回家的路上,先生打破了清冷的局面,又一次后悔了。

我只能安慰他说,毕竟我们都没有预知未来的本领。不如看开些,想想如果早就买房安定,或许他就不会去南京追随我,或许就没了我们这一段姻缘。

又等了一个月,这段时间但凡我看到什么跟房价有关的资讯,都会第一时间分享给先生讨论一番。临回苏州前,先生说又看了两个新楼盘,“买新房没那些税,性价比更高些。”

于是周六去苏州最南边的吴江区看了两个楼盘,那边离先生的老家有四十多公里。

第一处,前一天2000多人抢500套房,最后剩下的只有一楼,120平,单价1.7万不到。尽管周边配套还不错,但先生和婆婆对楼层不满意,担心光照、蚊虫、返潮,而我怕吵,最担心一楼噪音大。

第二处,95平,单价2.2万。因为高层跟别墅同区,容积率低。但同样的总价,不仅面积更小,商业体和地铁也离得更远,也不十分满意。

当天晚上,我就怂恿着先生买房,不过我更倾向于单价低的第一套,他和婆婆更喜欢环境好的第二套。纠结到第二天上午,先生说离家更近的新城又另一个楼盘开售,要不过去看看再说。

近售楼处一打听,简装期房,单价接近2.7万,我跟先生面面相觑,心虚腿软。婆婆在旁边说,“要不先去看看样板房吧。”我们才终于敢叫了一个销售过来,听他详细介绍楼盘。

去看了一个不到100平的高层,户型不错、区位不错、配套不错,唯一的问题就是总价远超预期。不论是首付还是月供,对我和先生都很有压力。

婆婆很看好,说家里还能再支援一笔钱。打电话给妈妈,她说也能再帮我们筹措一点钱。

我有点心急,觉得既然买房是迟早的事,更何况是刚需不是投资,那么晚买不如早买。既然我们无法控制房价,只能先拼命挤上车,然后再去解决钱的问题。

先生有些焦虑,打给了几个亲戚朋友咨询建议,最终得到的答案都是——买!但他仍然为价格犹豫,担心自己买贵了,也担心将来周边的配套不如预期。

回家吃晚饭的路上,我能明显感觉到先生的慌,五年驾龄的他甚至一不留神蹭车了。

我心里也慌,但觉得既然唯一的问题就是钱,况且东拼西凑总能交齐首付,不如就爽快点决定了吧。至于之后月供的压力,趁我们还年轻,总有办法赚到更多钱。不如早点背上这躲不掉的压力,然后转化成动力,下狠心拼搏!

吃过晚饭,我和先生带着公婆又返回了售楼处,把贷款、月供、车位等,所有关于钱的细节问清楚了,又去看了一遍样板房,认真地询问了一遍有关房子的各种问题。终于在了解清楚之后,咬着牙交了定金,又预约好了交首付和签合同的时间。

回家的路上,尽管我努力活跃气氛,可先生依旧板着脸、皱着眉,就连车里的空气都仿佛凝固了一般。我知道他压力大,因为我也有同感。于是打开微信,联系了好几个朋友,直言不讳地说了自己当下缺钱,如果有赚钱的活请介绍给我。

买了房什么感觉?

讲实话,压力远大于欣喜。

或许因为房子需要等一年半才能到手,我竟几乎没有感受到快乐。我原以为买房后定会有一种安定的满足感,可实际上却像是被扔进热锅里的青蛙,只有“求生”的紧迫感。

夜里,先生几次欲言又止,每次快要开口的时候就变成了叹出的一口气。而我也辗转反侧,一边后悔早几年图高兴,找工作没那么在意薪资,一边为短期几年的日子发愁,预感到生活品质会直线下降。

买了房有什么变化?

变得更惜命了。

因为先生还没从焦虑的情绪中走出来,我担心他开车有危险,打趣道“你可得注意安全,你是家里的顶梁柱。”

先生感慨,“是啊,我要是有什么闪失,贷款还不上,房子就没了。”

我怕冷,手脚一直冰凉。先生拿来热水袋,同样玩笑道:“你要是‘凉’了,房子也没了。”

背上贷款以后,我俩比任何时候都要惜命。身体是革命的本钱,哪怕是一场小病,无疑都会加重我们的焦虑。

不再羞于谈钱了。

过去我们都不爱把钱放在明处谈,总是撑着面子,这样既挣不到大钱,又不好意思赚小钱。

买房之后,我第一时间就想着怎么赚外快了,而先生也把薪资放在了跳槽的首要考核标准。

不仅如此,我们也说好了砍掉一些不必要的日常开支,比如外出吃饭、看电影、打车……

我第一次感受到了什么叫做“苍蝇不嫌肉少”,认为有必要进一步开源节流,一切向“钱”看齐。

无可奈何地开始“啃老”。

我从毕业后就没向家里要过钱,先生也差不多。但在买房这件事上,我们真真切切地感受到什么叫”买了一套房,榨干两代人“。

回南京前,婆婆抓着我的手说,“别太节省了,身体要紧,家里会帮忙的。”打电话回家,妈妈也说,反正她还在工作,领着工资和退休金两份钱,在经济上还能再帮帮我们。

我眼眶湿了,跟先生说“没想到我们还是啃老了”。先生眉头紧锁,说“暂时的,我们奋斗两三年,钱就能还给父母了。”

卖惨太矫情,因为比起很多人而言,我们的状况确实好很多了。不管怎么困难,也算是在家人的扶持下买了房。比起很多首付都望尘莫及的人而言,我们已经幸运太多。

但是买房这件事对于我们生活的冲击,实在是比预期要大很多。交完首付,我和先生相当于斩断了所有犹豫的退路,只能一门心思向前加速。

这两天我们重复的最多的一句话是,“办法总比困难多”。我们相信,尽管现在很困难,但是只要我们够团结、够机智、够努力,往后的人生路一定会感激此时的决定。

天无绝人之路,因为总会遇见柳暗花明的时候。

比起焦虑,更有效的是行动!

ps:配图-日剧《卖房子的女人》

END.


婉君不走琼瑶风


全款买的,没感觉…不过就是个住所罢了




转山2018


浙江,大二,被拉去买房,然后就一直签字……



THoll


说起买房子都是泪,买房要趁早,本人2012年毕业,在海南从事工程造价,2016年就开始看房子,当时海南的房价还不高,但还是嫌弃贵,便宜的嫌弃远,那时候最贵的也就1.2万,大部分8千一平,当时就挑来挑去,当时房价已经有要涨起来的苗头了,虽然感觉情况不妙,但是还没有下手。

转眼2017年来了,过年后3月份从老家过来,以前没看中的房子已经涨到一万了。海口快速路修成之后,快速路两侧的房价随之也涨起来了,当时找了一个中介认筹了西海岸的绿地中央文化城,当时置业顾问说房价9千到1万,说3月份认筹5月份开盘,期间也就没看过其他楼盘,但是5月份到来的时候并没有开盘,开发商又继续拖,拖到7月28号,置业顾问临时通知说明天开盘,结果什么材料也没准备,且当晚房价已经出来了,13500元一平,折后差不多12500(98折及优惠3万),我和朋友都认筹了,但是房价一下涨了3千多,心里一时接受不了,当时身上只有30万,首付要34万,结果就把钱退了,心想房价应该不会再涨了吧,后来朋友买了别的楼盘,我还在拖着,转眼2017年底来了,海口市区及西海岸市政府房价已经都涨的更高了,大部分一万八以上了,那时候想着买不到就回老家工作算了,年底偶然陪朋友又去看房子,顺便又看了西海岸绿地的,结果说还有两栋准备年后开盘,无需交钱就可以认筹,而且抵3万房款,我就又认筹了。2018年过年后置业顾问通知大年初十开盘,所以假期还没结束我就又赶来海口,这次开盘我买的户型就是17年看好的那个户型,开盘当天折后房价15600,首付42万,为了每个月少还,我借了几万块,首付交了将近49万,贷款93万。30年,月供5200多。但是还是把房子定下来了,心里想着当初34万首付不买,非等涨了才买,当初差五万,过了一年还是差五万,房价涨得比工资快多了,4月份海南限购了,海口房价全部两万了,庆幸自己买了,所以买房就趁早吧。附户型图,是我喜欢的户型。90平,送一间小小卧室,大约有7平,还是挺喜欢的。车位也在5月份买下来了。





沉默de人丶


我和女朋友12年谈恋爱。13年定亲。没有房子。老家土房子也快不行了。14年8月份手里有3万多。心里澎湃了。我要买房(这些钱估计所有人都觉得我异想天开)。要在老家农村街上买房。让家人在街上看房子。(房价在17万左右一套)10月份手里有了5万元多。女朋友回家了。准备买房子。因为种种原因取消了在农村买房子的打算。当天晚上我就在网上看老家市里的房子。选择了三个地方。第二天就让老婆坐车去了市里。老婆不是本市的。对我们市不了解。到了市里。去了第一个售楼部。老婆打车去的。的哥说地方很偏。找了很久才找到。看了看草草的走了。因为太偏了。不喜欢。然后去了第二个售楼部(高铁站对面的房子)正好当时有活动。首付13万多。但首付可以分3次付(当时房价4100)买的100多平的。当时果断的交了定金5000元。又花了5000办了社保(老婆不是本市的。我又没有时间回去。就写现在老婆的名字)剩下的4万多刚好够首付款第一批钱。就这样。我们买了房子。后来跟家人说我们已经买房了。家人都不相信。两个月后房贷下来了。2000左右每个月。很兴奋。其实自己也很紧张。紧张的是后续的首付和房贷。 直到15年低首付款就还完了。心一下子落地了。17年房价到了8千多。增值了 开心了。16年花了10万多把房子也装修好了。第一次父母去我买的房子也很高兴。他们也很内疚没有帮到忙。但我很自豪自己挣钱买的。不多说了。上图吧。











剑宇22


坐标郑州,2018年7月底买房!

16年郑州房价疯长,因为当时不在郑州,所以也没打算买,随它涨去吧,涨到买不起断了念头更好,可能大部分人一开始的心态跟我一样!

17年初到郑州,租个单间八百块,期间谈了个女朋友,开始说买房的事,我是从来没想过买房的事的,也没操过心,所以也没去打算,今年准备结婚,才觉得结婚后有个房子会比较好,不至于把钱都贡献给房租,同时也算给女友一个交代,于是开始关注房子的信息,研究各种房地产的概念,咨询周围朋友和同事的信息,正巧有一天公司几个娘们儿在那聊买房的事,HR去年底买的房,帮我问问置业顾问还有房没,答复是只有一层和楼顶,只能放弃,又说到年中可能有退房的,到时候通知我。

期间我去看了两次楼盘,一个是北三环的兴隆城,户型两室一厅72平,卧室不仅小的可怜,而且位于西北角,全都不向阳,价格15000左右,放弃。又一个周末,去西四环高新区逛了两天,楼盘旁边都是拉客看房的大爷大妈,车接车送看盘,看了一圈都在14000左右,大大超出我的预期,四环外都这个价还怎么买?当时断了念头,也不打算看了,观望吧。

然后到了今年端午节,公司HR的那个置业给我发信息说有几套退的房,都是贷款办不下来退的,问我要不要,给家里和女友打电话,都说买,然后我去了售楼部,置业给我算了三套房的性价比,选了一套86平两室两厅的,除了交五万抵八万的钱,首付34万多,还是按原客户的价格卖给我的,签了个条,一星期内交齐首付,开始凑钱,40万出头真不是个小数目,给家里要了20万,我出了10万,女友把10万的彩礼给了我,彩礼当时也是家里出的。

交完首付心碎的不行,开始办贷款,赶上今年最严的调控,银行利率也是疯涨,五月份看房的时候利率有上浮15%和20%的,在我买房前一周都上浮25%,算了算比基准利率要多还二十万,心累啊!无奈国家政策就是这样,谁也改不了。然后贷款了78万,月供4700多,要还上三十年。一个月时间贷款下来,国庆后开始还月供。



不管怎么样算是完成了一件大事,再也不用操心了,一心赚钱就是了。

关于买房的一些心得,我觉得地段最重要,如果楼盘清盘快,你不抓紧时间买就没了,买二手房可能更贵,所以如果价格差不多,遇到合适的一定要尽快拿下。

再就是买房时机,从我经历来看只要在你可承受范围内,任何时候买房都是最佳时机,毕竟房子意味着实力,当然也有压力,同时会让你有更多动力。

最后,祝愿大家都能拥有自己的房子!


IT大智


84女,第一次买房是2008年,当时在广州一家小的地产代理公司上班,房子面积是38平,房价3500这样,首付20%是2.7万,刚好买房那三个月工资每月都有8.9千,平时都是2.3千一个月,月供650元。后来装修出租,每个月租金700,2011年回老家广西后把房卖了,赚了7万多。13年结婚后一直跟公婆住没买房,17年1月份在公公的支持下首付16万买了碧桂园一套140平的四房,一个县城新区,当时房价精装5300多,随后房价一路看涨,看到楼市如此之好,7月份应聘到一家房地产公司上班,重操旧业,9月份公司给每个员工一套福利房,折后4600这样,当时房价也是5200这样。刚好老公家拆迁,我们分到60万,本来刚够还碧桂园的贷款,但是想想还是拿来投资了,于是要了这套员工房。随后房价暴涨,每月一千几百的涨,年底加推一幢楼,价钱比较低,跟老公商量一下,找公公借了十多万,又在公司要了一套5300的房。就这样我们在一年的时间内突然买了三套房,一套一次性付款,两套贷款,每个月共还5000多,暂时没有压力。现在自己想想还觉得不真实,以前从来也没敢想过能有这么多套,现在房价大概在7000左右,碧桂园可能8000这样。有时买房是种机遇跟胆量吧!


朋友质量决定人生方向


第一次买房感觉很不真实,当时因为考虑要结婚了,没有房我父母不同意。但是老公家里条件不好,买不起房。怎么办呢?我闺蜜买房了,听说她当时手里存款才1万,全靠凑。然后我和老公有了个大胆的想法,我们手里差不多有两万积蓄,然后到处向同事借,5000的也借,一万的也借,凑了十多万付首付。


果然,买房后第一年,就还清了首付的钱,现在正在努力还全款。买完房之后我们那个小地方的房价现在涨了,现在买差不多要多花十多万。感谢那个时候逼了自己一把。也感谢那时候肯借钱给我们的朋友。


很多事情只要你去做,其实真没有那么难。我很难想象只有1万积蓄就考虑买房。很多人都是攒够积蓄再买,然后很多年都买不起。有时候就是需要自己逼迫自己一下,提前买下自己的野心。


司沃康SVAKOM


今年6月份刚买的房子,算是有点心得吧。

2016年6月份毕业,9月份刚参加工作,坐标环沪小县城,有多环呢,走两步就到上海了,不小心就收到上海的信号。2016年的时候,县城的房价也涨起来了,一万刚出头,因为是小县城,大家都感觉房价到头了,不会再涨了,也不可能再涨了,我也信了身边人的说法,一直在观望。

半年后,我过了实习期,工作转正,房价又是一路猛涨,已经一万五了,而且都是期房,有的新的二手房因为没满两年,要交很多税,将近10万,想想都可怕,但是买的人很多很多,那段时间大家好像都失去理智了,只要有房子就不会卖不出去,不管质量怎么样,不管会不会烂尾,买到就是赚到,一点都不夸张。但是可苦了我们这样的刚需,刚参加工作,没有积蓄,父母为了我们读书都把家底掏空了,实在没有办法,但是又不能不买,毕竟工作稳定了,也到了结婚的年龄。就这样天天看房子,明知道已经买不起也要看,新房二手房都要看。有的朋友可能不知道首付款怎么算的,那我这地方说 政府备案价和合同价是不一样的,中间会有4000左右的差价,这4000块钱是要用现金补上去的,首付3成是备案价的3成,还有税和中介费,中介费上家和下家各1个点,税的话满两年只有2个点,不满两年好像是5.2的税吧,举个例子,买一套新二手现房89平,总价145万,首付并不是43.5万。这样算 12000*0.3(备案价3成)+4000*89(差价)+145*0.1(中介费)+145*0.522(税)=806190你没有看错,首付80万左右,是不是很刺激,但这就是现实,我实在买不起。所以买房千万不要买未满两年的。

又过了半年,到了今年5月份的时候,我在朋友圈看到中介发了个信息,123平,送阁楼,170万,满两年。抱着试一试的心态问了下,我关心的是首付,中介给我算了下55万左右,去看了下房子,还不错,阁楼不算在产证里。见了房东又还掉5万,总价165万,然后就是交订金,签合同,2万订金当晚就把合同签了,约定一个月之内把首付款凑齐。压力非常大,把所有的亲戚朋友借了一遍凑了20万,我跟房东说,我先给20万,我们先过户,房东也同意了,因为有稳定工作,房东也不怕我跑了。过户的时候交税,因为没有网签,中介给我想了个办法少交了一半的税,一个靠谱的中介是很重要的。实在没办法了,我跟一个很好的朋友说你先帮帮我,帮我周转30万,我房贷下来后马上还给你,我知道他没钱,都是跟银行借的,但是对于农村出来的我们来说只能这样了,互帮互助嘛,就这样,算是把首付凑齐了。

不容易,很不容易,首付60万,全商贷,月供6266,压力很大,但是我觉得年轻人这点压力是正常的,不买房没钱,买了还是没钱,至少买了后知道钱都去哪了。关键是不要打破平衡,手里一定要留5万块现金,因为房贷不能断,要给自己留余地才可以。

房价很高,真的很高,但是中国人就这样,年轻人不买不行啊,网上说的租房子,并不是不可以,但不是长久之计。如果大家有决心还是咬咬牙吧,毕竟钱在贬值,房子买了就买了,再过10年看看50万可能就不算什么了,这是实话也是经济发展的规律。

安居才能乐业,希望所有人都不要被房子扰乱了生活。


黄埔小军校咔咔咔


21岁, 18年5月13号江苏买了113平方米的房子,4室2厅的。我妈妈陪我一起买,首付45万。其中3万我妈妈找人借的。买房子,开始是兴奋,人生中第一套房,快买的时候,担心,害怕后面月供有压力,买的时候,激动,终于要买房子了!我也是个有房子的人了!买了后,踏实,以后有个家了。不管再累再苦。想到自己有个家,就很开心。工作满满动力。其实压力也有,月供6100块。所以,现在努力挣钱还房贷。想着有机会明年结清,不喜欢每个月都在还。总价154万。年收入150万。😂😂

我是个没爸爸的单亲家庭女孩纸,没安全感吧,买房子让我踏实。预备花桥明年中旬再买套大的。作为以后的婚房。女儿当自强!加油!22岁,能有两套房,再开个店,真的挺好的,要增加自己的被动收入,减少自己每个月的主动收入,这样子你的经济水平才会越来越高。所有的努力斗是为了家庭生活好些,自己心里踏实。我是安徽人,农村人,爷爷奶奶都是农村人,上海工作三年不到,我喜欢学习,喜欢睡觉吃饭追剧过周末这种简单的生活。大城市里保持一个积极向上的心,不容易,能坚持,就是进步。不说以前怎么样,现在每个月给母亲寄固定的生活费,买保健品,房子就是买来给他们养老的。为了方便回去陪伴他们,家庭责任感非常强烈,也是我这两年比较骄傲满意的地方。事业顺利,家里人健康过得好,经济水平越来越好,所以我挺骄傲,为自己开心。人,一房一车一个店,差不多存款,父母健康,工作稳定,就是幸福,生活不可能一直安稳,但是内心可以做到波澜不惊,坚定不移。都是在不停地追求更高品质的生活。过程里,也碰到过挫折,想不开。但是都慢慢的挺过来了。希望,岁月静好,时光慢点走。


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