進入金九銀十
各大板塊“爆點”十足
洛江萬虹路新地塊限價10500元/㎡
泉州主城新批售項目均價37000元/㎡
對於購房者而言
既面臨著“搖號、限購”的市場環境
又恐於存款跟不上房價上漲的節奏
怎麼辦？
從當前的泉州樓市環境來說
盯住主流板塊和熱門樓盤遠遠不夠
相信你已被“傷害”多次了
如今
高性價比的板塊/樓盤才是我們購房的參考指標
何謂高性價比？
所謂高性價比，也便是我們所說的“價值窪地”和“潛力板塊”，更為通俗的說法便是： “當初你愛理不理的區域，如今你已高攀不起” 。
這些區域的價格相對其他區域被低估，但本身區域前景可觀，潛力較大，低價格與高價值形成巨大反差的價值“窪地”。
縱觀泉州範圍內的幾大板塊，東海、城東、洛江萬安區域價值已無需多說，價格高漲仍一房難求；橋南—池店板塊這一兩年已成熱點，“過不過江”已不是事；以及熱點不斷的臺商區正迎來區域配套開發投入期，但仍需一定的時間才能見證“國字號”品質。
緊鄰洛江萬安區域的陽江新城 ，則在新一波的板塊輪動中，迎來發展機遇。
陽江新城 | 迎來新一輪發展機遇
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“洛江區政府重點發展區域”
據《泉州洛江片區單元控制性詳細規劃公示》顯示，陽江新城同萬安街道分區主導功能為居住、商業功能，居住人口容量約10萬人。由此可見，從萬安片區到陽江新城，將會成為洛江區發展的重要區域。
——洛江片區規劃示意圖——
陽江新城擁有洛陽江以及現狀山體賦予的自然優勢，萬虹路、泉三高速公路泉州出入口以及北迎賓大道等提供完善的交通網絡優勢，地理位置十分優越。
最重要的是，洛江區於今年4月19日與中國建築設計院有限公司舉行戰略合作協議簽約儀式，為提高陽江新城規劃片區城市設計水平。陽江片區的“煥新”指日可待。
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“泉州第5個綜合學園落戶於此”
洛江陽江學園項目正式定名，這也是泉州市區繼城東學園、東海學園、江南學園、湖東學園之後，泉州市區第五個綜合學園！
陽江學園擬建設達標小學、中學各一所，建設年限2018-2020年，目前確定小學名稱為泉州市實驗小學洛江第二校區，中學正進行選址工作。
除此之外，片區內還有泉州外國語學校洛江校區，已於今年9月份正式招生。教育配套投入日益完善。
——泉州外國語學校洛江校區開學——
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“刺桐路北拓通車在即”
刺桐路北拓工程全長20.4公里，設計時速60-80公里，將構建起泉州中心市區—洛江—惠安直通路網 。工程南起刺桐路與東湖街交叉口，向北經過第四監獄，由清源山風景區東側設隧道穿過，經城東街道、華僑大學，而後由華大後山設隧道穿過面望山至塘西工業區，向北延伸至惠安黃塘鎮等地，主道上跨福廈高速，終點至紫山鎮福廈鐵路惠安火車站。
——刺桐路北拓大致路線圖——
刺桐路北拓的開建為城東—陽江板塊新增一條城市快速交通通道，使該板塊與泉州市區更加無縫對接，據悉，目前
刺桐路北拓連接萬虹路與濱江路的路段即將通車。均價8字頭 | 不限購 | 搶佔價值窪地
無論是政府重點發展區域，亦或是教育、交通等片區配套的規劃建設，在這種變化之下，陽江新城自今年以來，屢受房企/置業者追捧，已成必然。這不僅是看中了板塊的未來潛力，更在於這塊“價值窪地”的優越性逐步已逐步顯現出來……
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同屬中心城區房價卻差半！
值得注意的是，目前陽江新城整體市場在售均價僅8000多元/㎡，因此業內人士認為，該板塊可以說是泉州周邊價值板塊難得的價值窪地。與城東—萬安板塊，其板塊在售均價已是至少1.5萬元/㎡的行情；東海板塊早已是萬元時代；中心城區更是一舉躍入3萬元/㎡時代；周邊縣市區域如臺商、石獅限價更是在奔萬的路上毫不猶豫。
如此橫向對比，此時入手城東—陽江板塊，可以說是相當不錯的時機。
除此之外，將於9月29日出讓的百畝地塊正位於萬安街道萬虹路塘西段，限價10500元/㎡不僅刷新了沿萬虹路一線樓盤的房價，這似乎也在預示著未來該區域房價未來的趨勢！
——地塊大致區位圖——
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泉州市區就是有不限購的區域！
自2017年4月17日起，泉州限購政策實施的區域範圍逐步擴大，截止當前，非泉州市戶籍家庭在豐澤、鯉城、清濛開發區、洛江區萬安街道、臺商區、惠安縣黃塘鎮、晉江、石獅、南安官橋鎮/水頭鎮/石井鎮、泉港區等區域均納入限購範圍！
陽江新城緊鄰洛江區萬安街道，尚未被劃入限購區域，這對於非泉州戶口卻想在泉州安家的置業者、或是想要投資的客戶來說，著實是一大選擇。
——示意圖——
品牌房企助力片區發展 二期新品開盤在即！
陽江新城片區配套逐步完善，自然也少不了品牌房企的助力！
日前，片區內“爛尾大盤”——宏益國際城部分地塊已盤活，這對於片區樓市發展的確是個好消息！除此之外，深受泉州人認可的品牌——南益，繼南益匯景豪庭（城東腹地）之後，在城東再下一地（陽江新城）——南益刺桐春曉。
南益刺桐春曉一期開盤即罄，獲得廣泛好評，口碑日盛。熱銷之下，足見購房者對南益品牌的鐘情，更在於對片區未來發展潛力的認可。
——項目首期開盤現場——
南益刺桐春曉
一期完美售罄 二期新品上市
建築面積約87-141㎡三至六房（平層、複式）
新亞洲文化住區 開盤在即
南益刺桐春曉二期新品震撼升級，打造泉州獨一無二戶型，建築面積約135㎡，做到了六房+兩廳+三衛+兩陽臺，超乎想象。獨特的戶型滿足三代同堂的美好願望綽綽有餘，巧妙設計還預留除了二孩空間，雙層複式盡享全家人的完美居住體驗。
其他經典戶型鑑賞
117㎡三房兩廳兩衛（平層）
124㎡四房三衛兩陽臺（複式）
起價7字頭
不限購
品牌房企
價值窪地
你還在猶豫？
溫馨提示：
2.周邊規劃設置不排除因政府規劃、政策規定及開發商未能控制的原因而發生變化，本資料旨在提供相關信息，不代表著出賣人對此出承諾；
3.本資料中對項目周邊環境、交通、教育、商業及其他配套的介紹旨在提供相關信息，不代表著出賣人對此做出承諾；
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