隨緣9191660
這個問題要從兩個方面看。一方面縱向比較，一方面橫向比較。
第一，回到20年前。
拿北京為例，20年前，北京的平均房價是1750元/㎡，平均工資：221元/月，房價工資比為1：7.91。
20年後，北京的平均房價新房為5.7萬/㎡，平均工資：101599元/月，房價工資比為:1:5.6。
從這組數據可以看出幾個問題：
（1）現在的大多數人已然成了當年人人羨慕，月收入過得“萬元戶”。那麼，若干年後，面對百萬元戶，很有可能像現在的萬元戶一樣稀鬆平常，跟富翁毫無關係，可以說就是個普通工薪階層。
（2）房價到十萬，也是很有可能發生的事情，畢竟有可能未來的情況是雞蛋都要百元一斤了，所以即便是到了這樣的價位，也是猶如溫水煮青蛙一樣，在你並沒有明顯的察覺下慢慢發生的變化，不是是陡然的、激變的，所以也
不會讓人感到十分驚訝和難以接受。（3）房價工資比可以看出，如果跟得上平均收入變化的步伐，房價對於個人和家庭的收入而言還是略有下降的。但其實說到底，20年前我買不起房子，現在仍然買不起房子，沒太大區別。不過考慮到除了房子以外，其他商品的上漲，包括原有各種隱形福利的流失，所以感覺壓力反而更大了。
第二，貧富的相對性。
中國的貧富差距隨著經濟的發展正在逐步增大，這也是大多數發展中國家發展的必經之路。
很多時候，房價的上漲也與貧富差距有著很大的關聯。優質房源屬於稀缺資源，既然稀缺，就註定了大部分會掌握在有錢人的手裡。
所以，未來房價可能會出現兩極分化的格局。有發展的城市，商業地段，學區房仍會雄踞高位不下，主要是富人階層不差錢，使得其呈現出價格剛性。而一般性的房子，遠郊、偏遠、小區域的房子價格水平還是比較低的。
我們看平均值其實沒太大意義。人人有房住可以實現，人人有好房子住那就難了。
我是家族財富密碼高級研究員趙淨。請關注家族財富密碼，關注我們。
家族財富密碼
每個人的錢並不會都越來越多，將來會有很多“百萬富翁”，但貧富差距會越來越大.
2016年11月22日，瑞信研究院發佈了《2016年全球財富報告》。該報告稱，底層廣大群體（總人口的73%）總共擁有全球財富的2.4%，但最富有的十分位數（成人的前10%）擁有全球資產的86%。 貧富差距愈演愈烈
同時,該份報告中,還指出:中國的百萬富翁的人數：159萬。絕對人數居全球第五。這裡指的百萬富翁是指擁有一套無貸款的自住房以外,還擁有100萬美元現金或等價物的資產.
在過去的20年左右中,恰恰是房子拉大了中國居民的貧富差距
靠投資房子在一代人之內完成數代人都不敢夢想的鉅額財富積累的故事，成為過去20多的"中國夢"的最好註腳。但與此同時，沒有機會投資城市不動產的居民與早期投資不動產居民的貧富差距迅速拉開：擁有不動產的居民，即使不努力，財富也會自動增加；而沒有擁有不動產的居民，即使拼命工作，擁有不動產的機會也會越來越渺茫。房價上漲越快，貧富差距越大。房地產如同股票，會自動分配社會增量財富。這是這一功能，鎖定了不同社會階層上下流動的渠道，造就了絕望的社會底層。打不出來的四個字不是不努力，而是選擇大於努力。
未來房價能不能漲到10萬一平,不取決了窮人有多少,而是取決於富人有多少.財富基尼係數從1995的0.45到2012年0.73,說明財富聚集正在兩極分化的趨勢中,據瑞信研究報告,擁有5萬至50萬美元（約32.75萬-327.53萬人民幣）財富的成年人屬於中產階層。根據瑞信標準，中國的中產階層達1.09億人，佔全國成年人口的11%，位居世界第一。西南財經大學的甘犁教授也用同一標準測算，得出中國中產階級成年人口數量是2.04億人。我們可以假設有條件參與未來房地產遊戲的人大概就是在1.1億人~2.06億人之間。
<10%的人擁有全球資產的86%，你在哪裡？>
演山說
現在看起來比較荒謬，但其實並不是沒有可能啊！
2001年馮小剛的電影《大腕》有段經典臺詞，選黃金地段，僱法國設計師，建最高檔次的公寓，電梯直接入戶，戶型最小也得四百平米，一平米得賣四千美金起！
當年這段話只是段子，現在呢，還是段子，不過意義可就大相徑庭了。當年的意思是，房子怎麼可能這麼貴，真逗！現在的意思是，房子怎麼可能這麼便宜？真逗！
其實，也不全是房子貴，也是錢便宜了。三十年前，萬元戶人人傳頌，是了不起的事情，現在誰手頭還沒有個萬八千塊錢啊！這麼多年通貨膨脹實在是太厲害，錢迅速變得不值錢了。
發展中的國家通貨膨脹是大趨勢，一方面國家需要大量印錢保障各項基礎設施建設和整個經濟運行，另一方面通貨膨脹有利於刺激消費，提振經濟發展速度，表現的形式就是物價上漲，錢不值錢。相反，一些經濟增速慢的國家，不會發生通過膨脹，甚至可能通縮。日本雖然是發達國家，但經歷上個世紀“失去的二十年”，經濟發展停滯，房地產價格暴跌，物價與二十年前相比根本沒有什麼變化。
每個人都是“百萬富翁”，相信在未來可以實現，但這不全是靠每個人都努力賺錢，錢越來越多，直到100萬來實現，很大一部分是靠通貨膨脹實現的。就像現在人們卡里有個萬八千塊錢不稀奇，在三十年前的人看來根本不可能實現一樣。雖然有通貨膨脹的影響，人人百萬富翁的時代一定比現在物質生活更豐富，生活更幸福。
至於房價，雖然均價十萬看起來很嚇人，但這得和收入對標，房價高不可怕，可怕的是收入低。既然人人都年入百萬了，區區十萬的房價算什麼，收入完全承擔的起。能人民收入節節高，物價年年升，房價原地不動，這也太不現實了。我相信隨著經濟的發展，社會物質的豐富，人們買房的難度在未來會減小。
至於人均收入百萬這一天何時到來，這就不好說了，取決於經濟發展水平，也取決於全球各國貨幣超發的速度。
評論員:陶倩倩
首席投資官
首先你說的錢越來越多，並不是指你的消費力和購買力的提升，只是數字變了，你的購買力可能還下降了。
像改革開放初期，萬元戶是多少光榮的身份，因為那時候萬元戶就算富豪了，一萬元可以買很多東西。再來看現在基本家家戶戶都是萬元戶，相對應的如果只有一萬塊，那麼可以肯定的說，是窮人，基本就是能生活，但沒有多餘的錢購買消費。
未來都是百萬富翁，這個概念很正常，而且不久就會實現，但最重要的是未來一百萬能買到什麼東西。就現在而言一百萬真的不算有錢，頂多算箇中產階級，有可能中產階級都算不上，可以肯定未來的一百萬不叫富翁，而是窮人，具體要看當時的工資和物價水平而定。
再來說房價，別說未來，現在深圳十萬一平方的房子就有很多。未來可能二十萬，三十萬一平方，甚至更多，這也得看當時的工資和物價水平，如果未來深圳的人均月收入在10萬，那麼房價肯定就在50萬以上了。投資惠州東莞房子可以關注我。 小二樓視
我們買房子，不僅僅是買房子，還購買國家基本建設，地鐵公交，學校醫院，公園體育館。為啥一線城市房子貴，因為你還購買國家福利，一線城市退休金高，一線城市有廉價老人食堂，解決老人吃問題，一線城市提供部分廉價老人家庭服務。一分錢一分貨。
風致嫣然7
等房產稅，遺產稅之類的稅種開徵了，就知道房子到底值多少，都幻想房價只漲不跌也不現實，不然誰去幹實業。我們國家這幾十年是房地產房子的黃金時代，以後估計也會慢慢緩步向下，房子也不可能永遠是財富的象徵。
頹廢餘生716
呵呵，北京隨便一個二環裡的老破小都已經十萬一平了，放心，全國房價肯定很快追趕，到時現在的老破小100萬一平，到時都是“千萬負翁”，每月工資十幾萬塊，連個大蔥都捨不得買，光還房貸了，想想就幸福
王淑林666
房子的價格由什麼決定？真的跟人們的收入有關嗎？空氣這麼重要，收費嗎？人們收入再高，也不收費，所以，房子的價格跟人們收入沒有太大的關係。決定房價最核心的因素是供求關係。供大於求，房價下跌，供小於求，必定上漲，供求越不平衡，房價越極端。其次是貨幣供應量，貨幣發行量越大，銀行利率越低，房價越高。再次是建房成本。基本沒有收入什麼事，或者可以這麼說，收入很低導致人們沒有購房需求（請注意經濟學中需求跟慾望是不同的），那麼房子必然供大於求，於是房價下跌。
交水費
我為啥要到北上廣深買房子 不在一線城市買房子 就會死嗎 中國這麼大哪裡不可以買房 老是拿金錢和房子做比較 我可以拿在一線城市買房子的利息錢天天租賓館 還不用自己打掃衛生
國美機電
你說的確有道理，七八十年代，大米一角錢1斤，那個時候工資有三四十塊錢，屬於高工資了，屬於富有的家庭，現在大米三塊錢左右1斤，漲30倍了，工資3000到4000一個月，你感覺大米不貴，將來大米到10元一斤，工資漲到10萬一個月，你肯定認為大米10元不貴。所以將來人們都是百萬千萬存款，房子肯定到10萬一平米，但是百萬屬於窮人哦。
