近年來，隨著貴陽城市地位的不斷提升，越來越多的品牌房企陸續進入了貴陽，貴陽樓市忽然就迎來了房企“進駐熱”！“外來軍團”的加入，讓原本處於價值窪地的貴陽樓市逐漸迴歸到正常水平，同時也讓人們開始對這座新晉“二線城市”的爆發力感到詫異。
自2017年以來，包括融創、龍湖等在內的全國地產top10房企，以及金科、新城、金茂等知名品牌房企以各種方式陸續進入貴陽。在貴陽大盤時代結束之際，貴陽樓市又迎來了新一輪的熱點。那麼，究竟這些品牌房企都有什麼動作呢？
2017貴陽樓市熱點多多 品牌房企花式入築
3月，武漢和縱盛參與南明區紅巖村地塊的競拍，最終以35億元拿下了G(17)006號、G(17)007號兩宗地。在當日參與競拍的房企中，除中天這個本地房企外，融創也曾多次舉牌，但未能競得土地。
5月，融創成為觀山湖大數據科技產業園建設有限公司大股東；次月，重慶融創物業管理有限公司貴陽分公司成立，自此，融創正式揮師貴陽。
7月，遵義金科入股貴陽高新世紀房地產開發有限公司，入黔多年的金科終於正式進入貴陽。而貴陽高新世紀曾於1月競得花溪區3宗地，該地塊也即“金科·集美陽光”用地。
9月，安徽外經以16億元的成交總價競得觀山湖區兩宗地，總面積35.4萬平米；爾後，貴陽市環保局發佈環評文件，該地塊案名“德盛·將軍山新城項目”。時隔近一年後，萬科宣佈與安徽外經合作將軍山項目，貴陽萬科第五個“翡翠系”項目面世。
10月，中梁集團在貴陽成立貴州梁源置業有限公司，被譽為“地產界黑馬”的中梁正式踏入貴陽這片土地。
11月，品牌房企陽光城集團通過冊成立貴州築夢陽光置業有限公司，正式進軍貴陽市場。
而華僑城則通過產業小鎮的方式跑馬圈地，貴安新區北斗灣小鎮•華僑城V谷創意園正是其在貴陽的第一個項目。
2018樓市熱度不減 貴陽又迎三家地產大V
2018年在貴陽市場大展拳腳的外地房企很多，其中，就有旭輝、龍湖、金茂這三家首次進軍貴陽的房企——中國地產TOP10，終於只差中海了。
在旭輝與白雲區政府簽訂城市項目框架協議後，旭輝正式進入貴陽市場。不久之後，旭輝旗下子公司貴州輝沛企業管理有限公司，又以公開競拍的方式斬獲G〔18〕048號地塊，其在貴陽的“第一胎”正式落定。
日前，旭輝宣佈其在貴陽戰略首作案名“旭輝·觀雲”，作為全國TOP15的房地產開發商，旭輝的到來，勢必會讓貴陽房地產市場再次升級。
6月，龍湖貴陽公司成為貴州裕豐合置業最大股東，而後者為星臣控股集團有限公司旗下子公司，龍湖正式進軍貴陽。之後，龍湖集團舉行貴陽龍湖品牌暨案名發佈會，公佈進軍貴陽首個項目名稱為“龍湖·景粼天著”。
業內人士認為，龍湖作為全國前十的地產大牌，此次進軍貴陽，將給這座城市的人居理念帶來全新變革，推動貴陽住宅的高品質化發展。
8月，貴陽市城鄉規劃局傳來消息，金科馬鞍山地塊項目案名正式定為“金科金茂·九華粼雲”，金科通過其子公司出質股權的方式與中國金茂正式合作，雙方將共同開發馬鞍山地塊，這也是金茂首次進入貴陽市場。
多家房企搶灘貴陽市場 公開拿地成主流
寶能在貴陽的動作不可謂不頻繁，其旗下的貴陽子公司先是拿下雙龍兩宗地塊，之後又成功摘取雙龍經濟區SL〔17〕005號地塊，不斷加速佈局貴陽市場。
未來，寶能將在雙龍打造一座集會展、交通樞紐、大數據智慧辦公、高端酒店、集中式商業等於一體的大型城市綜合體。藉此機會，寶能將把深圳寶能科技園等的先進園區設計、運營、管理經驗帶入貴陽市場。
而金科高調拿地，確實是賺足了熱點——6月，金科以樓面地價6000元/平米成功拍下G(18)050地塊，配建面積2.52萬平米，這標誌著貴陽土拍市場開始進入“雙競模式”（競價+競配建）時代。
而據媒體報道，在金科貴陽首秀之作“金科集美陽光”即將開盤之際，金科又豪擲12億斬獲白雲馬鞍山地塊，足以窺見其入築大展身手之決心。
值得一提的是，參與馬鞍山地塊的競拍房企，還有中海、華潤、萬科、碧桂園和美的等共6家國內一線房企，而在這幾個房企中，中海是首次亮相貴陽土拍現場。雖然在中海競拍過程中頻頻舉牌，但無奈以失敗告終，未能拿到進入貴陽的入場券。
從第一個項目“萬科金域華府”開始，萬科相繼落子貴陽各大區域，如今已佈局雲巖區、南明區、觀山湖區、經開區、花溪區等共計20個項目。目前，貴陽萬科的產品包括住宅、商業、寫字樓等，業態覆蓋十分廣泛。
而在9月16日，萬科·新都薈銷售中心正式開放，萬科在貴陽的第20個項目正式亮相。據瞭解，該項目的前身是中航地產開發的中航城項目。
保利算是最早進入貴陽的外地房企，已經深耕貴陽多年，近些已開發了保利鳳凰灣、保利溫泉、保利公園等多個項目，產品遍佈雲巖、烏當、南明等區域。但是，作為實力央企，保利卻未曾踏足觀山湖區，這點一直讓不少人不解。
8月6日，廣州金地競得位於觀山湖區金清線東段北側的G（18）052號地塊，而該公司為保利旗下子公司，入築多年的保利終於進軍觀山湖！土拍當日，多家品牌房企參與競爭，但金地（西安金地）、金茂兩大房企卻是首次現身貴陽市場。
今年2月、4月，貴州裕豐合置業投資有限公司拿下花溪區金竹板塊近38萬方地，而在6月，貴陽龍湖嘉璽置業有限公司出資2520萬元成為貴州裕豐合的最大股東，龍湖也順勢成為今年外來房企中拿地面積最多的一位。
除此之外，貴陽泰禾置業有限公司於日前註冊成立，泰禾集團正式進入貴陽市場，富含東方美學的院子系終於要來貴陽了。
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