爲什麼貨幣貶值房子會上漲?

凌越巔峰


朋友們好!這個標題顯然有失片面!貨幣貶值的情況下,房子大多數情況下是跌的,甚至暴跌!只有在特定的情況下才會上漲!



首先,從房貸的角度來看,貨幣貶值,還款壓力大大減小,其實就是房屋的貶值!例如:以前每月掙100還50元房貸!貶值後每月掙200,還50元房貸…原來房屋值100萬,貨幣貶值一倍後還值100萬,或150萬,是不是還貸壓力減輕了?房屋貶值了呢?

根據歷史經驗,例如委內瑞拉,希臘甚至包括日本,在貨幣大幅貶值之後,房價都出現了下跌!這是因為,一旦貨幣貶值,往往是通貨膨脹,經濟不良的表現!人們的購買力下降,工作不穩定,房地產自然降價!

也有例外!如果能夠很牢固的控制,壟斷好土地的價格!那麼房價就有可能上升!因為地價可以人為的控制!隨心所欲的調整,彌補了貶值的損失…這種情況房價任何時候都是上漲…


理財迦


貨幣貶值對應通貨膨脹,錢印多了,所以貨幣才貶值。人們為了保值增值肯定要拋棄貨幣而選擇股票,房子等保值手段。中國股票不靠譜,所以只能選擇房子作為唯一的貨幣貶值對沖工具了。


宋朝六先生


貨幣貶值屬於流通資金大於物質創造本值。例如:每棟房子價格為五百元,現在流通資金為一千元,一千元本身可買兩棟房子,現實創造只會有一棟房子。可求購方要求在一定時間必須要兩棟房子,這便導致房價開始上漲,導致貨幣貶值以間接調節需求過大的需求量。

鈔票超發導致貨幣貶值,它所超發出的貨幣不存在物質基礎,它所兌換的物質只有加價才能達到物質的平衡兌換。貨幣貶值導致房價上漲那是必然的事情。


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