買房先仔細看沙盤,遇到這種腰線房要避開,買到手立馬虧幾萬

現在普通人買房不容易,大部分家庭都是用盡所有積蓄,才能買一套房。既然買房不容易,那麼選房別馬虎了,買房先開仔細沙盤,遇到這種腰線房要避開,買到手立馬虧幾萬。

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到這裡很多人都會好奇的問,什麼是腰線房?我怎麼從來沒聽過呀。

腰線房就是開發商在樓房的一些特定樓層做的凸出外立面,讓整體更有層次感,只起到裝飾作用。每一棟房子的腰線房樓層數不一定相同,根據樓房的層高不同而不同,有的在3樓和20樓,有的在4樓和22樓等。

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如何識別腰線房?

看開發商的沙盤就很清楚,腰線房的外形不同,很容易被識別出來。

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腰線房的缺點:

1、主臥、陽臺的窗戶高度縮水,採光和通風差

同樣的陽臺,鄰居家是落地的玻璃,腰線房就是半落地,給人很壓抑的感覺。

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有的甚至陽臺上方會多出一根梁,高度能達到0.5米,嚴重影響住戶的室內採光。

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2、腰線房容易滲水

腰線房因為外牆會凸出去一部分,雨水容易通過外牆滲入到室內,造成牆面發黴。如果遇到個心大的業主忘記關窗戶,家裡就慘了。

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3、腰線方便了小偷和老鼠

腰線的設計,凸出部分太多,給小偷和老鼠製造了便利,特別是3-4樓的住戶,會增加安全隱患。

老鼠也很容易通過腰線進入房間,想想也是醉了。

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房子是每個家庭的心血,買到腰線房,不論是採光、通風,還是防水等都會造成影響。買房的時候花了同等的費用,賣房的時候卻賣不出同等的價格。

開發商並不會主動提示哪些樓層屬於腰線房,這就需要大家注意了。


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