抓緊樓市“金九月”的尾巴，成都各路開發商都加足了馬力推盤。
目前正在資格核驗的華潤·金悅灣更是火爆十足，賺足了眼球：7年前以18000元/平方米精裝修開賣，7年後清水房均價11500元/平方米。
雖然都是200平方米以上的面積，改善型房子最低總價超過了230萬元，但是現場交資料依然是排了長長長長……的隊伍。
甚至有小哥現場吆喝：幫忙排隊收費500元……
- 現場排長龍
9月27日上午11點，封面新聞記者在成都西三環華潤·金悅灣樓盤現場看到，排隊交資料等待資格核驗的人群，從小區裡面蜿蜒曲折地排到了小區外面的馬路上。
有近200米長，排隊的有在漠然地玩手機的，有的三三兩兩在談論這個曾被評為亞洲十大豪宅的房子，也有嘀咕埋怨排隊速度太慢了的。
就在長龍隊伍的外圍，不時有小夥飄過，吆喝聲不斷：代排隊，收費500元……
一位排在隊伍尾巴的曾姓購房者稱，過來交資料，他是專程請了假的，下午得回去上班，但是目前這樣，好焦慮，也不知道明後天人少點不……
旁邊一負責維護秩序的工作人員笑了：你估計下午還得繼續請假，這兩天都是排成長龍。
記者問從25日到現在大約有多少人數登記了，這名工作人員又笑了：這個不好說哈，總有上萬人了吧。
- 火爆原因
封面新聞記者分析，華潤·金悅灣之所以火爆，是因為這幾方面的原因：價格、位置、名氣。
在7年前，華潤·金悅灣的精裝修房價是18000元/平方米，最近一次開盤是2017年4月，簡裝均價是15500元/㎡。
而這次是清水房11500元/平方米，比較下來，這次這個價格自然有足夠的吸引力。
華潤·金悅灣位於西三環路外側，從樓盤開車上三環跨線橋，沿成溫高架橋15分鐘可以直線抵達一環路省醫院中醫藥大學醫院。
目前緊靠三環路的新推樓盤非常稀少，更多的樓盤位於三環與繞城高速之間或者繞城高速之外，所以該樓盤的推出自然吸引了大批的改善型需求。
此外，目前三環路改造已完成，環境優美，公共交通增加，尤其是步行綠道的建成，置業三環讓人嚮往。
華潤·金悅灣曾名聲遠揚：7年前就是以成都高端住宅的面目出現；更在2012年榮獲“亞洲十大超級豪宅”稱號。目前推出的是該項目最後一批住宅，自然吸引眼球。
- 優點與缺點
優點：最大的優點就是本次推出的7、8、9號樓盤直面百仁公園，雖然該公園目前尚未建成，但是應該很快可看到。
周邊附近數百米還有蘇坡公園、金沙濱河公園。商業有一街之隔的海亮樾金沙商業街，有大蓉和等餐飲，日常生活消費不愁。
教育配套較近的是金沙小學清波分校和成都花園國際小學，跨三環有實小幼兒園。
不足：本次歲推盤是最後地塊開發，緊臨三環路和三環跨線橋，噪音是入住後要考慮的問題。
- 購房參謀
華潤·金悅灣項目佔地168畝，1期已入住。
本次賣的是7、8、9、11、12號樓，256套房，2梯2戶，戶型為203㎡、213㎡、279㎡，清水交付均價11500元/平方米，大戶型改善型房子，每套總價大約在230餘萬元起。
網上登記時間：9月25日-27日
現場資格核驗：9月26日-30日
華西都市報、封面新聞記者 楊弘農
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