吃著榨菜、喝著二鍋頭、上著拼多多
2018年消費降級或“廉價”消費突然火了
茅臺、五糧液、進口商品，前幾年還是消費升級
而這幾年，
生產二鍋頭的順鑫農業和生產榨菜的涪陵榨菜
漲幅遠遠超過了茅臺五糧液
兩者今年以來的平均漲幅竟然超過了100%
順鑫農業今年2月最低點以來股價也飆升了200%左右
涪陵榨菜股價更是兩年暴漲236%
除了二鍋頭和榨菜
最主要的消費降級代表還是拼多多
“拼多多，拼多多，拼得多，省得多”
這魔性的廣告，讓人一聽難忘
成立不過3年在美上市，1年銷售2000億
儘管陷入冒牌產品和低質產品的漩渦
但消費降級的能量卻是非同凡響
《2017年國民經濟和社會發展統計公報》指出
2017年全年全國居民人均可支配收入為25974元
中位數是22408元
80%的家庭人均月收入不超過3000元
人均可支配月收入則更低
全國政協委員賈康在2015全國兩會期間表示
中國只有2800萬人繳納個稅，佔總人口不到2%
可見，普遍低收入以及可支配收入少
而拼多多的“低價策略”滿足了大多數人的消費需求
為什麼中國人開始消費降級？
先看看網友怎麼說
從網友的分享來看
消費降級和買房有很大的關係
不只是大家的感覺，數據也在驗證這一點
2018年6月，社會消費品零售總額增速9%
5月，社會消費品零售總額增速8.5%
創下2003年非典以來最低
社消增速創15年新低，房價還在上漲
而中低層已經不敢消費了
這也就意味著整個社會的消費能力正在嚴重萎縮
換句話說
高房價下，中低層已經不敢放肆消費了
舉個例子
有的人住在1000萬的房子裡，卻過著月薪3000的生活
很多住在1000萬房產裡的人群其實是高負債群體
即使月收入高達3萬，還完月供
剩下極少的錢用於日常生活
外表光鮮亮麗，實則過得像屌絲
是對“隱形貧困人口”最好的詮釋
這幾年，新增住房貸款不斷創出新高
幾乎撐起銀行貸款的半壁江山
2015年居民新增貸款3.87萬億
佔當年全部貸款的33%
2016年新增居民貸款6.33萬億
佔總貸款的50.04%
2017年的增幅有所下滑，也創下了7.13萬億的新高
佔比高達52.7%
在居民貸款裡，高達70%以上都是中長期的房貸
而在短期貸款裡
不乏通過消費貸、現金貸等方式違規流入樓市的貸款
大多數錢流入樓市，導致資源錯配
加上近幾年房貸利率不斷上調
購房成本上升，按揭月供佔收入比不斷提高
居民消費結構也在轉變
可支配收入減少，不得不消費降級
不過有的小夥伴會問
是不是不買房就能消費升級了？
答案肯定是NO
因為就算不買房，房價漲，房租自然也會漲
儘管房租可能沒有月供高，但是據測算
北京、上海等一線城市部分城區房租與收入比高達40%
而杭州等二線城市局部地區的房租收入比也已高達30%以上
除了房租，剩下的收入用於生活
而近十年，物價一直在漲
租房加上生活支出，基本存不下錢
以前可以任性的買買買，現在卻只能省省省
很多人感慨“什麼都在漲，只有工資不漲”
是因為通貨膨脹下，東西越來越貴，而錢已經不值錢了
那麼有沒有人消費升級呢？
答案是有的，不過只有1%的人消費升級
而且所謂的中產階級，也不是消費升級的主力
他們也和底層一樣
在高房價的裹挾下，在降級著自己的消費水平
而高房價與消費降級的思考
也反映出了現在年輕人的焦慮
房價那麼高，我買不買？
婚我結不起，還結不結？
娃我要不起，還要不要？
理想那麼貴，我追不追？
這些問題其實沒有一個標準答案
只能說，過什麼樣的生活取決於你自己
想買房，想要更好的生活，想要實現理想
那都得自己努力
與其“佛系”的逃避，抑或無休止的抱怨
不如靜下心來，想想未來怎麼走
閱讀更多 房產縱橫 的文章
