又是一個十一。每當假期在鄉間遇見慈祥的老人坐在路邊曬太陽，靜享生命餘輝的時候，我都在想一個問題：和他相比，我們到底在焦慮什麼？焦慮未來吃不飽？不是；焦慮未來穿不暖？更不是。我們其實是在焦慮未來生命和健康！焦慮生病怎麼辦！焦慮沒錢治！焦慮治不好！焦慮病了丟工作！焦慮病了老婆孩子咋辦……如果上帝告訴你：“你75歲前，身體都好好的。”我想很多人一定會改變，去重新選擇自己的生活，至少我會，而不是像現在一樣給未來“所需保障”而打工賣命。我們想要的這個“保障”絕不是保障有吃有喝有穿，而是我們的健康。
【1】驚現14000畝長廊
感謝關注樓八，今天聊一個健康的話題。昨天是國慶節假期第三天，我問一個朋友去哪了，他說去“京襄城遺址公園”了，我問在哪，他說在鄭州。第一次聽這個地方，我便google了一下，見下圖：
從衛星圖的鬱鬱蔥蔥可以清楚的看出，這個公園不但早已建成，公園南北920米，東西630米，約900畝，接近紫荊山公園的4倍。同時，我在旁邊又發現一個大型的在建工程，從建設現狀上看，顯然又是一個巨型“公園”，用google工具測了一下長度，1.9公里！如下圖：
這個長條公園寬大約440米，目測約1200畝。我查了一下區域規劃，這是一個長達4.7公里的區域性中央公園，而在建的1.9公里只是它的一部分。如下圖：
這個中央公園總規模約3200畝，讓我想起來紐約的中央公園和航空港南區的雙鶴湖商務區，形狀雖有些區分，但立意卻是如此相同。還沒完……在“東西形狀的條形公園”的盡頭，又出現一個建成的“南北形狀的超大型公園”。如下圖：
公園基本建成，其長度約3.2公里，最寬處近1公里，目測面積在2500畝以上。在這個南北形狀的公園南側，有一個天然湖泊。如下圖：
這個湖及沿湖綠化目測7500畝以上，加上之前的6600畝，已經累計達到了14000畝。14000畝有多大？接近10平方公里，幾乎一個濱河國際新城的面積；10平方公里有多大？接近2倍於6平方公里北龍湖的水面。截止目前，這條無縫鏈接的生態走廊的總體規模已經超越鄭汴中央公園。客觀的說，和北龍湖以及鄭汴中央公園的無根基相比，這個14000畝的長廊“基因強大”。如下圖：
這條綠化最終接到了佔地面積60平方公里（90000畝），海拔1100米的山系之上。到了這裡，很多人已經看明白了：這是一條由“伏羲山-萬山湖風景區-索河綠化公園-宜居健康城中央公園-京襄城遺址公園”5大公園組成的綠化長谷，總面積接近10萬畝，這裡不存在偷換概念，從目前鄭州的特色小鎮建設來看，未來，伏羲山脈必將成為鄭州的度假休閒之地。而伏羲山正通過這一條長谷直擊鄭州市區，終點京襄城遺址公園。伏羲在鄭州地位我們眾所周知，雖然我們的文章是逆向而述，但這更像是伏羲山伸往鄭州的一條“龍脈”！
【2】城市發展初心
最近，我發現一個問題：鄭州東西城市發展模式其實本質上有很大的不同，即發展的理念和初心是不同的：西區是以房地產帶動公建+綠化，也是說政府在利用房地產帶來的資金髮展區域的宜居性。而東區呢？更多的是以公建+綠化帶動房地產，也就是說為了能更好的賣房子，提升土地的價值，而去建設了一批綠化和公建。
但願我的感覺是錯誤的，但事實上，我們必須承認，東區越來越商務、越來越土豪，而西區越來越宜居，感覺越來越更有文化，這有一定的歷史因素：從鄭州被確立為省會之後，“富貴金水”就一直在走“商務GDP”路線，而“西郊中原”卻在走文化情懷路線，時至今日，它演變成了今日的鄭州東區和西區。
毫不壓抑自己的感受，我喜歡西區，喜歡西區的慢生活，可惜我在東區上班；我喜歡西區，喜歡西區的天然湖泊，可惜我在東區上班；我喜歡西區，喜歡西區的宜居健康，可惜我在東區上班。
我挺恨的，恨自己在東區上班，如果不是鄭州的商務GDP中心在東區，有多少人會去東區呢？感覺滎陽人民有幸！中原區人民有幸！西部百姓有幸！
【3】誰是西部之王？
回到我們的健康話題。其實我所謂的第一部分14000畝生態長廊就是鄭州西部重點打造的“宜居健康城”，它的總體規劃已經出爐。如下圖：
有二個問題需要重點說一下：第一，上面並不太清晰的規劃圖我們可以看得很清楚（紅色箭頭所指的紅色框內），原來京襄城遺址公園只是京襄城規劃的一部分，京襄城整體呈“日”字形，南北長1722米，東西寬1418米，佔地近3平方公里。第二，圖中黑色箭頭所指的大量的淺藍色地塊，這種顏色的土地是醫療用地，這種土地在區域的佔比之多，令我震驚不已。如下圖：
對著這張圖，我凝視許久，頗為感動，很多年前我就知道鄭州政府在打造“鄭州宜居健康城”，一直以來，我以為是噱頭，終於，今天我明白這座城為什麼叫“宜居”，為什麼叫“健康”，為什麼叫宜居健康城了。同時，我也明白了為什麼區域的恆大項目為什麼叫“養生谷”了，這是一條真正的養生谷。
現在的你可能在CBD，可能在北龍湖，可能在濱河新城，可能在白沙綠博，可能在南港北港，可能在平原新區南龍湖，而未來的你，一定應該在這裡。重新認識了宜居健康城，我覺得有必要重新認識一下鄭州西部了。
目前的鄭州西部新區建設有5大相對成熟片區：滎陽東片區、常西湖片區、洞林湖片區、宜居健康城以及以雙湖科技城為核心的高新區的新區片區。長久以來，我一直認為擁有“四館一湖一中心”的常西湖片區應該是地產西部之王，但宜居健康城的規劃被我徹底認識後，我覺得事實並非如此。
我們來看二者的區別：常西湖片區的配套的確很牛逼，常西湖、植物園、南水北調運河、四館、市民中心，但這些配套其實主要在服務於“政務”功能。宜居健康城的配套，則主要目的是服務於“生活”功能、“健康”功能。未來，常西湖可能會一直是政務第一，但在居住屬性上，擁有14000畝生態資源的宜居健康城才是真正的鄭州西部之王！
【4】政企唱和模式
什麼是好規劃？以人為本！什麼是好企業？落實政府的規劃！
上面提到了，恆大的養生谷項目已經落位區域了。我們知道宜居健康城定位確立很早，而恆大入駐則是近期的事。看一下恆大養生谷的規劃：彙集“四院一校”醫療資源，由恆大集團旗下恆大健康集團主導開發，以恆大健康產業為基礎，充分發揮文化、旅遊、健康管理優勢，依託鄭州的旅遊、生態、人文資源，構建全齡社區、健康養生中心、醫療中心及商業中心，打造鄭州乃至河南區域首個健康、旅遊、人文、社區四位一體的全生命週期養生社區。
同時，項目還規劃了“四大園”：醫養結合的頤養園，提供科學生命管理，配有國醫館、禪思堂、膳食坊、醫學美容中心、國術館、養心堂等。文娛結合的長樂園，提供健康養生方式，配有老年學堂、棋牌俱樂部、寵物俱樂部、曲苑社、歌詠薈、國學館等。運動養生的康益園，配有健身中心、體感運動館、乒乓球館、門球館、羽毛球館、檯球館等。踐行親子同樂的親子園，配有兒童才藝中心、兒童水世界、兒童反斗玩具城等。當然，還有恆大醫院、約1100㎡泳池景觀水系，約3000㎡9班幼兒園，自建1.6萬㎡花瓣商業等相關配套。
從上面的規劃可以看出，恆大的項目則是徹底的沿著政府宜居健康城中的“健康”元素在深度落位。政府以人為本規劃，企業以規劃初心為核心落實規劃，這才是城市發展的典範！
（全文完）
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