2018年以來，企業債務危機頻發，使得融資租賃公司對於發展轉型的需求更加迫切。面對複雜多變的形勢，專業化為融資租賃公司的發展轉型提供了一個優選項。
專業化要求融資租賃公司的經營從資金運營——通過“類信貸”的融資性售後回租業務賺取息差，轉型到真正的租賃——通過租賃物的運營和管理賺取利潤。
一、債務風險頻發讓租賃公司如履薄冰
在經濟去槓桿、市場資金面日趨緊張的背景下，市場頻繁爆出企業債務違約的新聞。
2018年2月7日，昔日中國機床行業龍頭企業大連機床集團有限責任公司發佈公告，“15機床PPN001”不能按期足額兌付本金及利息，公司已被大連中院依法裁定進入破產重整程序，多家融資租賃公司踩雷。
3月13日，丹東港發佈公告稱其2015年度第一期中期票據未按期足額兌付本息。此前，融資租賃公司已累計給丹東港提供融資高達26億元。
4月1日，上市公司堅瑞沃能公告稱，公司已經出現債務逾期共計19.98 億元。在堅瑞沃能整體債務221.38 億元中，融資租賃形成長期應付款25.93 億元，佔比11.71%。
此外，億陽集團、中城建、盾安集團、神霧環保、富貴鳥、春和集團、中安消、上海華信、尤夫股份、山西國錦煤電、中青旅實業、凱迪生態、海航集團、金盾集團、盛運環保、中弘股份、工大高新等多家公司也先後爆發債務危機，大量融資租賃公司涉身其中。
除了企業爆發債務危機外，一向受融資租賃公司青睞的地方政府融資平臺也出現了債務違約。
2018年1月11日，中融國際信託有限公司發出公告，稱雲南省國資委全資企業雲南國有資本運營有限公司及其旗下子公司未能及時償還其信託貸款本息。
4月27日，中電投先融(上海)資產管理有限公司發佈公告，稱省級平臺天津市市政建設開發有限公司未能及時償還融資本息。
此外，西安市灞橋區基礎設施建設投資有限公司擔保的一期資管計劃到期也未能足額兌付。
企業債務危機頻發，使得融資租賃公司的業務發展更是如履薄冰。這使得融資租賃公司不得不思考發展轉型，走出一條適合自身業務發展的道路。
二、專業化發展：聚焦一個產業 資金運營轉資產運營
在行業環境變化、企業違約頻發的背景下，融資租賃公司現在開展得最多的“類信貸”的融資性售後回租業務已經難以持續，需要找到新的業務增長模式。在同質化、“類信貸”業務盛行的今天，我們有理由認為，專業化發展將成為融資租賃行業轉型的方向。為了實現專業化發展，融資租賃公司需要聚焦某個適合自身的特定行業，從“融資”向“融物”轉型，由“類信貸”轉向“真租賃”。
專業化發展首先要求融資租賃公司需要聚焦某一個適合自身發展的行業，深挖行業潛力，從供應鏈金融的思路開展業務，為這個特定行業提供專業的服務。同時，聚焦行業也有利於融資租賃公司的戰略佈局更加明確、規劃更加清晰、發展更加契合自身特點，避免出現因扎堆政府平臺、大型國有企業、上市公司等項目而導致收益降低或出現系統風險的現象。
對某一個特定的行業進行聚焦，有利於融資租賃公司打通從研發、選型、建造、採購、租賃、使用，到維修、運營、管理、處置、流通、二手市場開發等全產業鏈的各個環節，把業務做深做細做透，做實做專做強，優化業務結構，提升盈利能力和水平。
聚焦某個特定行業後，融資租賃公司需要結合租賃業務特點，切實開展“融物”業務，做真租賃。融資租賃公司從“融資”向“融物”轉型，一方面是從回租業務向直租業務轉型，另一方面是從融資性租賃向經營性租賃轉型。
通過從“融資”向“融物”的轉型，融資租賃公司能夠加強對設備相關產業、專業技術、發展前景以及市場行情等方面的研究與持續跟蹤，形成相應領域的專業經營能力，有利於融資租賃公司的專業化發展。同時，由於“融物”對融資租賃公司在產品促銷、項目融資、設備維護等方面的要求增多，使得與租賃相關的諮詢與服務收入佔比提高，也有利於改善融資租賃公司過於依賴利差的現狀。
此外，隨著近年來具有廠商背景的融資租賃公司的興起，經營性租賃也得到一定程度的發展。事實上，由於經營性租賃具有節稅、擴大企業生產規模、遞延支付、調節利潤等多方面的功能，國際大型設備租賃公司業務主要都以經營性租賃為主。美國檢測設備提供商Electro Rent公司的經營性租賃佔比近90%，專業飛機租賃公司美國Aircastle公司和荷蘭AerCap公司的經營性租賃佔比均在95%以上。
目前，融資租賃公司在資金運營方面做得遠比資產運營要好。資產運營包括資產的投資、二次及三次營銷、殘值處理等方面，是與其他融資方式相比融資租賃特有的利潤源。融資租賃公司對租賃項目的關注點將擴大到客戶所在行業的整個產業鏈，對租賃項目投資收益的考量也會擴大到運營租賃物的整個生命週期內的租金收益、資產處置收益等，而不只是侷限於一個租賃期內的利差收益。
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