整整一個三季度，汕頭的土地出讓都處於靜止狀態，怎一個“涼'字了得。昨天接到網友爆料，
濠江區近期將有地塊掛拍，位置位於恆大御景灣旁，地塊現場已插滿出讓地塊的標旗。
▲地塊現場
▲地塊現場
▲地塊現場
小編經過資料對比，該地塊疑似是計劃在今年2季度推出的馬滘雨傘塭GP-2018-004地塊，地塊佔地約24.5畝，土地性質為
住宅用地，地塊位於恆大御景灣附近，但至今仍未掛拍。
▲地塊預估位置
根據濠江區發展規劃局2012年發佈的《濠江區馬窖雨傘塭控制性詳細規劃》中，小編了解到該片區功能定位是“以高端服務業為特色，集商務辦公、商業服務、文化娛樂、高檔住宅為一體的標識性、多元化濱江綜合發展區”。
其中恆大御景灣地塊是2015年5月21日，恆大地產集團﹙深圳﹚有限公司以43400萬元成功競得。地塊佔地近250畝，成交樓面價1483.05元/㎡，,溢價率約2.3%。這也是恆大地產在汕頭的首個項目，如今已建成為“恆大•金碧御景灣”，項目剩餘少量房源，報價約9000元/㎡。
該區將規劃形成“一廊、一帶、一心、兩組團”佈局結構，一廊為沿濠江防護綠地形成濱江生態休閒走廊；一帶為沿達南路東側河中路北側道路防護綠地構成的防護綠帶；一心為用地西側形成公共服務中心；兩組團為北片的商業商務休閒組團及南片的高尚生態居住組團。
▲恆大御景灣規劃圖
而網友這次爆料的地塊，與御景灣僅一牆之隔，相隔三年後這塊宗地會拍出怎樣的價格，也著實讓人期待。
根據濠江區2018的供地計劃，今年會有10宗住宅及商服用地掛拍，但如今仍未有任何一塊地塊出讓，年底或又開啟土拍大戰了。
▲點擊可查看大圖
分享到:
閱讀更多 騰訊大粵網汕頭站 的文章
