整整一个三季度，汕头的土地出让都处于静止状态，怎一个“凉'字了得。昨天接到网友爆料，
濠江区近期将有地块挂拍，位置位于恒大御景湾旁，地块现场已插满出让地块的标旗。
▲地块现场
▲地块现场
▲地块现场
小编经过资料对比，该地块疑似是计划在今年2季度推出的马滘雨伞塭GP-2018-004地块，地块占地约24.5亩，土地性质为
住宅用地，地块位于恒大御景湾附近，但至今仍未挂拍。
▲地块预估位置
根据濠江区发展规划局2012年发布的《濠江区马窖雨伞塭控制性详细规划》中，小编了解到该片区功能定位是“以高端服务业为特色，集商务办公、商业服务、文化娱乐、高档住宅为一体的标识性、多元化滨江综合发展区”。
其中恒大御景湾地块是2015年5月21日，恒大地产集团﹙深圳﹚有限公司以43400万元成功竞得。地块占地近250亩，成交楼面价1483.05元/㎡，,溢价率约2.3%。这也是恒大地产在汕头的首个项目，如今已建成为“恒大•金碧御景湾”，项目剩余少量房源，报价约9000元/㎡。
该区将规划形成“一廊、一带、一心、两组团”布局结构，一廊为沿濠江防护绿地形成滨江生态休闲走廊；一带为沿达南路东侧河中路北侧道路防护绿地构成的防护绿带；一心为用地西侧形成公共服务中心；两组团为北片的商业商务休闲组团及南片的高尚生态居住组团。
▲恒大御景湾规划图
而网友这次爆料的地块，与御景湾仅一墙之隔，相隔三年后这块宗地会拍出怎样的价格，也着实让人期待。
根据濠江区2018的供地计划，今年会有10宗住宅及商服用地挂拍，但如今仍未有任何一块地块出让，年底或又开启土拍大战了。
▲点击可查看大图
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