爲什麼說學府街東延,會變成未來最火的區域?

前一段時間,有住在學府街的粉絲問叔。學府街從去年七月就開始修了,已經一年多的時間了,到底這條“斷頭路”什麼時候會修完?會不會因為環保的問題延期?

關於延期這點,粉絲可以不必擔心。耿市長早先也給出過答覆。學府街東延已下達建設計劃,須待城區按照規劃、設計完成拆遷工作後,即可開工建設。隨著省政府南遷後,省政工程都開始動工,而學府街東沿一直都是太原的重點工程之一。

為什麼說學府街東延,會變成未來最火的區域?


那麼學府街東沿工程到底進展到什麼程度了?

1,建設路口橋拆除,雙塔南路以西段建設緩慢。

在學府街和太榆路交叉口處,原來的鐵路橋也在近日被拆除,內部有幾輛挖掘機在施工,道路將會向兩邊擴展。

2,學府街東延(太榆路-石太鐵路段)

工地內部還有土堆未清理完畢,道路也沒開始興建。

東延工程需穿過現狀石太鐵路,很多網友關心這個工程量巨大,但通過衛星地圖和現場的觀察,齊平地面的鐵路軌道下是有橋的,下穿工程早已預留,未來只需打通而已。

3,雙塔南路以東路段路面,部分段正開始鋪油。

學府街東延(雙塔南路-東中環路段)工程施工進度還是比較快的,在靠近雙塔南路的路段,正在澆築擋土牆,未來將會做成下穿通道。

為什麼說學府街東延,會變成未來最火的區域?


學府街東延(許東路-東中環段)路面基本平整完畢,即將開始鋪油作業。


學府街東延的意義何在?

學府街東延是市區連接東部片區的一條大動脈,未來地鐵1號線將在學府街東延與東中環交匯處設學府東街站。府街東延工程將直通東山大學城,成為山西大學、財經大學等東山高校東山校區銜接市區的主幹道。這意味著學府街和東山大學城片區將正式貫通,成為和長風東街一樣,貫穿東西的交通動脈,共同促進東區的發展。

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對於東山區的促進作用

區位優勢:東山片區位優勢非常明顯向南可達南站、機場、向西就是長風親賢商圈,周邊迎賓汽車站、汽車客運東南站(在建)、長風高速入口等,這擴大程度減少了居民的出行時間,便利性也得以保障。

隨著環城高速、南內環街東延、府東街東延、長風街東延以及東峰路的建成,大大解決了東山片區的交通問題,隨著路網的完善,極大的密切了東山和市區的聯繫。不僅利好東山片區本地的居民出行,對激活整個東山片區也起著至關重要的作用。交通改善也推動了東山片區的房地產行業,便利的出行條件也會提升區域樓盤的價值。

同時從城市規劃上來說,隨著學府街東延之後,可以極大緩解了太原南站交通壓力。

為什麼說學府街東延,會變成未來最火的區域?


在學府街東延和東中環交匯處,有一個品牌項目——富力金禧城,盡享片區紅利,佔地23萬平,配套3所幼兒園,2所小學,目前二期樣板間已開放,主推170㎡-202㎡戶型,均價14000元/㎡。

同時而學府街新增一處住宅項目 晉建·迎曦園建設園,根據9月17日太原規劃網公示:該項目位於太榆路以東,學府東街以南,比鄰南中環街、東中環、學府東街等城市主幹路線。周邊有山西大學、山西財經大學南校區等優質教育資源。距太原火車南站2公里,交通出行方面非常方便!

為什麼說學府街東延,會變成未來最火的區域?


項目規劃建設住宅樓6棟,商業2棟,配建幼兒園一所。項目容積率3.49,建築密度18%,綠地率35%,小區採用人車分流設計,建設地下一層停車場,配建停車位1385個。

隨著山西大學、山西財經大學新校區的落戶,以及親賢街、長風街、學府街、南中環多條城市主要道路向東延伸,伴隨著太原榆次同城化,未來的東山片區發展潛力不可限量。


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