共享辦公從2015年在中國興起，“智慧辦公”“辦公物聯”等概念也頗受關注。全辦智造(以下簡稱全辦)定位大企業智慧辦公空間升級，填補了辦公空間服務市場上大中型企業“智慧辦公一站式定製服務”的空白，探索出一條為大中型企業提供智能化辦公輸出、精細化空間運營的道路。
全辦CEO楊磊日前在接受中新網記者採訪時表示，全辦以數據驅動為核心，空間和資源雙向共享為價值定位，著力於解決中大型、快速成長型企業以及由於各種原因不適合入駐聯合辦公的企業客戶的辦公空間定製訴求，依託辦伴線上線下一體化辦公的運營能力和空間管理數據積累，為客戶解決資源利用不足、辦公效率低下、管理成本難控等切實的痛點。
“我們在滿足客戶空間定製需求的過程中，會持續關注用戶體驗，不僅是用戶在設計施工上的需求，更包括空間合理分配、會議室使用等細化的需求。”楊磊認為，這是全辦與普通公裝、設計院相比最大的區別之一。
具體來說，很多大型企業在租賃辦公樓時會預留一定的面積，以滿足後期員工數量上升時的空間需求，這些空間在很長一段時間內將成為企業的閒置資產。全辦模式根據企業現階段運營情況，將企業臨時閒置的空間對外釋放盈利。企業還可隨時隨地鏈接Distrii辦伴(以下稱辦伴)軟硬件系統，對自有物業進行優化管理和運營。
此外，企業還將根據規模大小獲贈相應比例的辦伴會員服務，通過辦伴會員平臺可直接預定使用辦伴的線下空間及線上工具和資源。目前辦伴已佈局2國7城30餘共享空間，會員企業可通過辦伴獨立開發的線上智能IT系統與辦伴全球辦公網絡資源互動融合並實現共享共贏。
作為線上線下一體化智慧辦公解決方案提供商Distrii辦伴的子品牌之一，全辦與母公司辦伴共享數據、資源、渠道，在大數據精準計算基礎上幫助客戶完成從尋址策劃，到設計施工、智能改造，再到運營管理、維修保護直至加入辦伴全球物聯網絡的全部過程。
目前全辦智造模式已成功打造超過12萬平米的物聯智能化辦公空間，交付北京人力資源產業園通州園、寶馬中國上海辦公室、Distrii辦伴-新加坡共和大廈空間等多項智慧辦公空間定製項目，服務對象多為世界500強企業。
楊磊介紹說，近日全辦接連交付兩項智慧辦公定製項目，分別為中國人力資源服務領域中最具價值的品牌之一Fesco Adeco，和大型中央企業華僑城定製地區辦公總部，助力企業進入更高效智能的辦公新時代。
當前，全辦模式在市場上的出現，為辦公空間市場的發展注入了新活力，通過成功的實例項目不斷向外輸出自己的商業模式和理念。對於全辦未來的期望，楊磊表示“全辦作為新興創新型的智慧辦公空間定製服務商，全辦的存在對辦公行業乃至房地產行業都具有非常重要的革新意義。一方面革新企業需要創新的定製化辦公空間，一方面地產持有者希望優化資產、同時與時代接軌將樓宇進行智能化升級。”
按照楊磊所說，城市資產進入存量時代，未來發展趨勢是智能、創新和環保，這與全辦成立初衷及特長相契合。全辦在前期輸出和辦公數據更新下，已具備規模化輸出能力，並將在未來開拓更多存量地產資源，和拓展辦伴物聯網絡。（客戶宣傳稿，圖文均由客戶提供）
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