今天路過一中介店，2個店員在門口聊天，只聽一個店員說：現在的人就是買漲不買跌的。以前漲的時候擠滿人，現在跌了點一個問的人都沒有。其實，沒了炒房客了，還有多少剛需能買起？
這兩年來房價上漲，不少年輕人買房基本上得掏空“6個錢包”，消費力急劇下降，大病不敢生，二胎不敢要，有點錢的緊盯學區房，都想給孩子營造一個良好的上學環境。朋友聚在一起談房價，比面積大小，套數多少，學區好壞……總之是有房子的，想要更多房，房子小的想要更大的，見面三句話離不開房價。
據不完全統計，這兩年有100多個城市，累計加碼了600多次調控。僅2018年前8個月，就加碼超過300次。從一二線城市蔓延到三四線城市，調控力度前所未有。前不久，融創孫宏斌坦言當前調控政策嚴峻程度超出任何人想象，目前沒有放鬆跡象，未來也只會越發嚴峻，將影響房價上漲的預期。
自從進入9月份以來，上海、合肥、杭州等部分樓盤大降價促銷，遭到業主“房鬧”，這一幕在十年前歷歷在目。十年前，2008年樓市低迷時候，萬科某樓盤在杭州率先降價，引發老業主不滿，上百業主轉而聚售樓處“房鬧”，由此打開了房價下跌的通道。
業內人士楊紅旭認為，下一輪中國樓市的救助工具當中，貨幣有心無力！房地產稅這兩年隨時能出，讓現在在限購期內買房的人沒辦法賣出去，都是紙上財富。
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