近年來，隨著國家宏觀調控政策的落實，一些地方的房價出現了下跌的態勢，“房鬧”現象也因此而出現。一些老業主拉橫幅圍堵售樓部，有的甚至還把開發商的售樓部給砸了。如何看待這種情況？個人以為，這種情況的出現既正常也不正常。
這種情況的出現，之所以說是正常的，或者說可以理解，是因為我們的房地產市場本身就並不成熟。尤其是多年來房價一直上漲，買房只賺不虧。於是在業主的思維中，就有了這種只賺不虧的定式思維。對於房價下跌，業主們這方面的意識都沒有。所以當房價真的下跌的時候，業主們接受不了這個事實。於是三五成群結隊，“房鬧”因此出現。
除了沒有房價下跌的意識之外，還有一個很重要的原因，就是房價太高，都是高價房，業主們犧牲了一輩子的幸福，以“當房奴”作為代價，好不容易買了一套房子。結果房價說降就降，業主們一下子就損失了幾萬元甚至是幾十萬元，這是業主們的血汗錢。業主們虧得心痛，所以他們在房價下跌的時候，就會出現維權“房鬧”。
而“房鬧”現象之所以不正常，是因為任何商品都不會永遠上漲，價格有漲有跌是正常現象。房價也不例外，房價也會有漲有跌。房價上漲了，利益歸業主，房價下跌了，就找開發商進行“房鬧”，這種做法本身就是不合適的，是缺少市場意識的一種表現。
當然對於房價的風險意識，作為業主來說，也有一個慢慢培養的過程。一方面是作為開發商來說，在售樓之時，就應該提醒買房者，房價存在下跌的風險，而不能誘導買房者，房價還會繼續上漲。對於沒有提醒風險的開發商，就該由其承擔房價下跌的賠償之責。另一方面，房價下跌的事情出現多了，業主們也就慢慢地會有房價也會下跌的風險意識了，“房鬧”現象也會因此而減少。
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