房價暴跌的幾種可能(七)——那些生活在衰落東北小鎮的人們

《一個東北小鎮的房價崩盤之路》簡述了塔鎮六十多年發展演變的歷程,而居住在這裡的受到時代大趨勢的影響一代代居民即是見證人,又是塔鎮的組成部分。

房價暴跌的幾種可能(七)——那些生活在衰落東北小鎮的人們

塔鎮早期的大商店

30後、40後:初創的一代

塔鎮始建於上世紀五十年代初,那些在1920年間出生(或者更早)的建設者們大多早已不在人世。現在生活在塔鎮初創時的親歷者多是出生在1930——1940年間的老年人,他們是保留著建場記憶的那一批人。

30後和40後們在90年代和世紀之交這一段時間退休,除了一部分從外地來援建的人們回到老家,或者少數跟隨子女到外地生活的,大部分人都居住在這裡。那時的塔鎮還是一片欣欣向榮的景象,辛勞了一輩子的老人們也很難想到去周邊的城市買房安家,就這樣繼續居住。

如今塔鎮的徹底衰落使得他們的生活受到了很大的改變,農場醫院有名無實,離周圍的城鎮醫院又很遠,就醫是一個無法迴避的問題。其實老人們剛退休時其實經濟條件還是不錯的,完全有經濟實力到城裡購房,但十幾年過去了,如今城裡的房價水漲船高,塔鎮的房價卻不斷下降直至崩潰,他們換房到城市養老之路並不容易。

房價暴跌的幾種可能(七)——那些生活在衰落東北小鎮的人們

空蕩蕩的新建底店

50後、60後:“不思進取”的一代

作為初創者們的後代,在前半生,50後和60後的生活真是相當幸福了。前篇說了,在計劃經濟時代,塔鎮的生活質量遠高於周邊城市。他們不用努力學習,因為農場直接解決工作,他們不用買房,因為農場的房子不要錢,他們也不操心子女的教育,因為他們覺得子女會重複他們一生的道路。

衣食無憂,住房不愁,又無教育壓力,50後和60後的生活就格外的瀟灑,他們每天最重要的事就是喝酒和打麻將,當然還有消費,女士買皮草,男士買摩托車。在上世紀九十年代初,塔鎮的中年男子幾乎人人都有一臺售價一萬多的摩托車(相當於現在六七十萬的奧迪,可以在當時的城市買四五十平的樓房了),塔鎮居民每次進城都會大包小裹的購物,羨煞城裡人。

房價暴跌的幾種可能(七)——那些生活在衰落東北小鎮的人們

塔鎮夜景

然而這樣的瀟灑本身就是不符合經濟規律的,自然也會有結束的那一天。九十年代末的大潮衝擊使很多人下崗待業,而他們年輕時不學習又使得沒有別的知識技能,只能去租地耕種。

然而事情還遠遠不止,由於普遍不重視子女的教育,他們的子女學習成材的比例不高,而分配工作的時代又早已過去,所以他們開始為子女的工作發愁。即便是那少部分子女學習優異的家長同樣犯愁,面對城市高啟的房價,他們終於為大半輩子以來對青春和金錢的揮霍付出了代價。

同樣來收賬的還有他們的健康,建場的30後和40後由於生活習慣簡樸,高壽的很多,但吃喝玩賭的50後和60後卻沒有保持這些好習慣,特別是男性,其離世率幾乎過半,活著的人也大都多病纏身。

50後和60後或許可以心安理得的一直呆在塔鎮,但是他們的子女不能,特別是當農場撤銷這一不可避免的事情發生後,他們呆了大半輩子的安樂窩再也不復存在了。

房價暴跌的幾種可能(七)——那些生活在衰落東北小鎮的人們

塔鎮街景

70後:無奈的一代

網絡上普遍有一種觀點,就是70後趕上了好時代,是有錢有房的幸運一代。很顯然,這話不適用於塔鎮這樣東北小鎮的70後。

塔鎮的70後在青少年時期過著和50後60後一樣悠閒的生活,然而當他們成年時,自然增長勞動力指標取消了,他們成了待業青年。前篇講過塔鎮學校的教學質量極其糟糕,加之彼時的考學錄取率之低,使他們鮮有考學成材者。

如果說此時他們選擇出去闖蕩,也有很多機會,但從小受到封閉小環境的影響,70後們對依靠單位端鐵飯碗依然抱有幻想,於是他們選擇了最不應該的選擇——在農場單位當合同工。

如今70後亦年過不惑,合同工轉正的想法卻一直沒實現,農場撤銷使得他們可能連合同工的工作也不保。他們的子女即將步入社會,面對當下和今後,他們壓力山大。

不過稍顯安慰的一點是,70後的子女普遍接受了高等教育,他們的未來有很多種可能。

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塔鎮銀行

80後:分化的一代

80後小時候,電視和書刊已經很豐富了,雖然生活在塔鎮這樣一個大溫室內,但理想仍在部分80後的心裡發芽開花。

前面說了,由於塔鎮的教學質量極其糟糕,所以在塔鎮學習就沒有能考上市裡重點中學的學生,先期走出去的幾批學生見識了外面的世界後,開始傳播這些先進經驗。於是有理想的部分80後要求家長送自己去市裡上學,而他們中的很多人也不負眾望。

塔鎮出去求學的80後無疑是幸運的一代,他們接受了市裡的先進教育,又正逢高校擴招,很多人考上了本科大學,更有一些是京津滬的名牌大學。這些80後步入社會時正是房價即將飛漲的時刻,他們或進入大企業,或考上公務員,在城裡買了房,成為塔鎮最有出息的一代。

而那些不思進取的80後們就是另外一番景象了,留在塔鎮的70後尚可以當合同工,他們連成為合同工的機會都沒有,既無學歷又無學習能力的他們想考公務員也是心有餘而力不足。只能窩在塔鎮啃老,於是許多年過三十的光棍就這樣天天在塔鎮的街上晃悠。由於從小的嬌生慣養,他們不具備周邊農村同齡人的吃苦精神,既不能去打工,也不想種地,在農場即將撤銷的情況下,他們的未來難以預料。

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荒廢的塔鎮中學

90後:融入主流

塔鎮的90後們終於不像他們的父輩兄輩那樣和社會差別那麼大了,他們是完全融入社會的一代。由於大學持續擴招,90後們基本都接受了高等教育,但嚴峻的就業形勢和高高在上的房價是他們需要面對的困難。好在和那些既無學歷又無學力的部分80後相比,塔鎮的90後們還有希望,他們或者在外工作,或者在家潛心備考公務員,他們是有希望的一代。

房價暴跌的幾種可能(七)——那些生活在衰落東北小鎮的人們

塔鎮街景

趨勢才是正道

縱觀塔鎮六十多年的歷程,趨勢是始終主要的要素。改革開放前的塔鎮吃盡了計劃經濟時代的紅利,而改革開放後由於偏離了大趨勢,塔鎮就越來越衰落。

結語:走出去才有希望

如今的東北成了網絡調侃的熱詞,“輕工業是直播,重工業是燒烤”讓愛面子的東北人蒙羞。但東北人更應該反思的是,如今的落魄正是當年的瀟灑和不思進取的結果。

但遺憾的是窩在東北的東北人仍然沒有擺脫老舊觀念的束縛,看東北網友對振興東北的期許仍不外乎是靠政策等上級,這樣的思想本身就不符合當下的經濟大趨勢,這樣的東北又如何能振興得了。

塔鎮的衰落短時間內對生活在那裡的人們來說是個困難,但從長遠來說卻迫使人們走出去接受新生事物,獲得更多的發展機會和空間。走出去才有希望,那些走出去的塔鎮人的生活遠好於那些留下的。對於大東北來說同樣如此,讓更多的東北人走出東北去接受外面的世界,讓外面的人走進東北去改變那裡,這樣的東北未來才有希望。


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