廣州多樓盤降價售房：籌42萬首付買老破舊二手房，划算不划算？
今年的樓市註定是不平凡的一年，從年初的專家大喊樓市經歷短暫性波動之後，年底的房價將會反彈。到現在的萬科高喊活下去，碧桂園與恆大收縮地產經營範圍，再到二手房業主降價售房沒人要，今年的樓市可以說是在大家的預期中經歷了冰與火之歌。
看到現在樓市的情形，不禁想起自己買房的經歷，2016年正式入職來到廣州做教育行業，下半年辦公室其他老師一直在催我趕緊買房，那時候工資還是試用期，一個月三千多，都是勉強活下去的，也沒有那個買房子的念頭，但是有開始去番禺和海珠看房子，後面17年初，上班後感覺房價一天一個樣，升的幅度很大，沒錢也繼續看房子。
看到六月份，找同事幫忙留意單位周圍的房子，然後看了一個多星期，結果有套房子去了兩次才看到，也是老破小，但是方向是正南向，窗戶都在東邊或者南邊，然後戶型特別方正，步梯六樓，52方小兩房，自己特別喜歡，但是也不能表現出來，然後繼續看其他的，晚上回去也還是覺得那套房子不錯，於是乎約了同事一起再去看看，然後同事跟我說點注意事項，跟中介討價還價，第三天就籤合同。
140萬52平方，首付42.5萬，中介費和其他雜七雜八費用加起來差不多4萬，父母手上給了30萬給我，其中10萬借親戚的，剩下的十幾萬都靠自己和借同事朋友的錢，簽約完就出發去參加北京夏令營。到今天，買房也剛好一年多，房價沒有上漲多少，每月房貸6400，每個月都好慘，不是之前隨心所欲的吃東西。今年春節後就住進去了，沒錢裝修，原業主給我留了全套的傢俬家電，自己購置也要幾萬塊錢。
現在廣州很多的新樓盤也已經開始在降價售房了，有時候在想，如果當時自己沒有買房子的話，等現在房價下降之後買新房，會不會划算很多？而自己當初籌42萬首付了一套老破舊的二手房，到底划算不划算？
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