不知道咱渭南的小夥伴現在居住環境怎麼樣啊？住過渭南早期的老小區都知道，環境衛生勉強算過的去，小區幾乎沒有什麼綠植可言。再好一點的小區，物業形同擺設，讓我們覺得物業好像就是一個收費部門，收取水電費時就能看到物業的存在，可以說是很糟心了。
這種狀況一直到去年有了轉機，一線房企紛紛入駐渭南，讓我們知道了物業是為業主服務的，現在越來越多的渭南置業者購房時，把物業放在了樓盤品質與價格之間的重要考察要素。當下，無論是全國性的品牌開發商，還是本土實力開發商，都在注重“售後”服務。
“買房是一瞬間的事，物業是一輩子的事”，我們渭南購房者購買住宅時，產權大都是70年，這就意味著一套房最起碼都要經兩代人的手。當我們花費大把心血買下房產時，得到的並不僅僅只是房子，而是希望未來得到良好居住環境和氛圍，享受到貼心的服務，並由此帶來物業升值。房子作為個人資產中最重要的組成部分，物業管理就是幫助其管理一生最大的資產，能不能保值增值，物業的作用就影響深遠了。
然而結合渭南現在的情況，品牌房企這麼多，可算是難住了我們渭南老百姓，到底該選哪一家呢？大家別急，來看看小編怎麼說，或許你看完就明瞭了。
1.好物業可以給房子加分
其實買房就和買東西差不多，在理性上我們渭南老百姓都希望物美價廉，在感性上又需要一個支點，那就是售後服務，以此來保證品質。房子的售後就是與物業相結合，而物業對於房屋的影響遠遠大於價格。物業的好壞將直接影響樓盤的保值和增值，好的物業能使房子增值。
2.物業是房企的暗戰利器
當建築的剛性品質發展到相對程度並趨於同質化之後，注重軟性服務功能、強調個體差異、增加物業附加值，無疑是當下各大樓盤的又一發展趨勢。物業管理人員早在房產項目立項之初設計階段便開始介入，其服務週期包括設計規劃、建設施工、竣工驗收、接管入住、後期運營等涉及項目前期開發、中期建設、後期運營等全階段。物業以早期介入樓盤項目的方式，將物業管理融入產品開發的每一個環節中，所有的細節都是為方便業主生活，便於後期的維護保養。
3.個性化服務成為物業比拼的焦點
其實在渭南大多數人的眼裡，對物業服務的認識或許還停留在傳統的“三保”階段，即就是認為物業管理就是單純的“保安+保潔+保養”的服務。隨著渭南人的生活水平提高以及居住品質的提高，傳統的物業管理模式已經無法滿足高端物業業主的需求。開發銷售僅是短暫的過程，如何保障後續幾十年高水準的物業服務更為關鍵，在未來地產多業態的競爭中，物業競爭與產品競爭同樣佔據重要地位。
4.物業價值成為買房新標準
小區物業的好壞會直接影響購房者對樓盤的選擇，並對房企品牌的口碑有著重要影響。好的物業服務會讓業主有更舒適的生活體驗，而業主的認可則會很大程度的推動品牌項目的銷量，“口口相傳”往往更具說服力和影響力。
隨著購房者買房日漸理性，追求宜居生活的人日趨增多，優質的物業管理也是十分看重的購房要素。物業對樓盤價值的影響，時間越長表現就越突出。同一個地段，物業管理好的小區，公共綠化維護的好、社區治安好，其房子的價值自現。
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