南沙龍光棕櫚水岸二期的業主真的好苦惱，房子從2017年開始就有滲水滴水現象，今年年後更是發現嚴重到不能住人了，更糟心的是物業和樓上鄰居都在和稀泥，真是煩到不行！
街坊救助
我家住龍光棕櫚水岸二期，從2017年開始主臥就是不是有滲水滴水現象，今年年後二月份從老家回去發現主臥滴水滲水嚴重得不能住了，只能把床搬出來，用桶接水，鋪塑料紙接掉下來的灰，直到現在還是這種狀態物業和樓上業主都和稀泥，我該怎麼維權呢？
小問題變大問題
主臥天花從2017年開始出現滲水現象，開始時就是潮溼一塊，上報物業，每次都只是來看看，最初出現潮溼滴水現象似乎都是在雨天，雨後晴天一段時間後就會幹，後來出現滴水下來的現象，沒辦法，街坊只能在蚊帳上面繫繩子吊個桶接水，看著真的好淒涼。
找物業，管家來看看，物業的員工上來看看，就只是看，沒任何工具檢測，樓上業主來看過，也去樓上看過，五樓也是主臥，之前五樓臥室那看著表面是乾爽的，只是他家洗手間門口的牆面潮溼發黴，所以認為問題不在他們那裡。
2018年天花發黴掉灰，物業維修過一次，把上面的灰剷掉重新刷白了。維修後又出現這樣的後來說可能是外牆滲水，一直說等維修人員到位，在2019年末在家外牆塗了防水塗料，結果2020年過完年回去就成了現在這樣，實在沒法住了。
物管鄰居和稀泥，該怎麼辦？
物業又來看了幾次，樓上業主說他家主臥有地板也有出現潮溼了，懷疑是物業在外牆塗了防水塗料所致。他去找物業經理聊，不願意和我們當面溝通，通過物業經理傳話：願意檢查他們家，但要疫情之後才可以讓人進他家。他拒絕物業經理之外的人進去查看，多一個進去都不行 。
街坊們也理解疫情當前保護自己的重要，所以只通過物業去協商讓一兩個專業點的師傅去他家查看，但被拒絕。在這幾年裡我家的主臥燈燒燬多次，均自己更換的。
2019年燈壞街坊就沒再更換，因為潮溼滴水現象都街坊自己把主臥的開關燈線都拆了，就這樣摸黑了一年的時間，給生活帶來的不便自是不用說。
今年二月回去大面積發黴，房間像下雨一樣，有房不能住。還有與房間一牆之隔的電視牆也出現大面積潮溼掉灰，電視牆那裡還有多個電插座，不及時處理恐水往下滲會引發漏電甚至火災，以上問題及擔心也與物業和樓上溝通，但仍然沒有實際性的解決方案。
對於街坊遇到的頭痛事到底要怎麼辦呢？
對此，南沙傑海律師事務所黃勳有律師認為：房屋相互毗鄰，雙方屬於《物權法》中相鄰關係，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理、互讓互諒的精神，正確對待因漏水產生的糾紛。
根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國侵權責任法》等相關規定，導致漏水的責任方應立即採取有效措施，停止侵權，消除隱患，防止漏水再次發生。同時，對於因漏水問題造成財產損失的，應當恢復原狀或折價賠償。
具體到本次漏水事故，首先，要確定造成漏水事故的原因；其次，再與責任方協商處理方案，如雙方能達成和解，建議簽訂和解協議，確保方案得到有效執行；最後，倘若無法協商一致的，受損方可以訴助法律，由法院依法裁決。
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