最近，從社交媒體上不斷髮酵的"房租上漲"話題，到中介行業高層人事變動，再到朝陽群眾投訴黑中介抬高房租，租房市場似乎迎來了多事之秋。而這兩天，杭州的長租公寓企業鼎家宣告破產，更是將長租公寓推向了風口浪尖。我們的記者今天也是趕到企業總部一探究竟。
【記者 俞永波：我現在所在的位置，就是位於杭州耀江文欣大廈八樓的鼎家辦公區，通過剛剛的鏡頭可以看到，目前辦公區內已是人去樓空的狀態，那走進這個董事長辦公區，現場的地上和桌子上也是佈滿了垃圾，在現場我們也是發現了一份之前鼎家做的市場研報，裡面提到目前長租公寓處於發展正當時，在2015年，市場需求已經達到了1.9億人，整體規模達到了1.14萬億元，整體市場處在供不應求的狀態。】
也許正是出於這樣的市場判斷，中介起家的鼎家從2016年開始涉足長租公寓領域，截止2017年底已發展長租公寓超過5000間。它通過與房東全權簽署2年以及2年以上的合約，獲得分散式的房源，然後再將它轉租給租客。不過據現場的維權房東表示，他們不僅有一段時間沒有收到房租，而且鼎家的工作人員也都已經無法聯繫。
【維權房東 萬先生：一共簽了4年，已經兩年半過去了，（之前）三個月給一次，我現在不是來拿錢的，我是來拿房子的，你既然破產了，這個房子應該還給我，沒有溝通過，找不到人了，電話打打也沒人接，早上到現在都十多個電話了，永遠不會接的】
事實上，受牽連的不僅僅是房東，還有約4000名租客。因為按照鼎家要求，他們都是提前支付了房租，此次的鼎家破產，他們很可能面臨錢房兩空的結局。
【維權租客 韓先生：我是這次合同剛籤的，這次交了半年的，交到12月的17日，因為我的房東不在中國在美國，他這個事情肯定不知道，這個姓徐的是他們（鼎家）的高管，他幫我查的，他們我們浙大的房子是交到了8月18日，必須打給房東的錢，現在已經是人去樓空了】
更嚴重的是，不少租客以個人信用為擔保，通過網絡貸款，一次性把租金付給了鼎家，再每月返還給貸款平臺相應的金額。如今鼎家破產，他們如果停止還款，將產生高額滯納金，並影響個人徵信。就此次破產的相關問題，記者也聯繫了鼎家董事長兼CE0魏永鋒，但是電話一直無人接聽。
在現場記者也發現了一份公告，稱目前鼎家已經找到了接手的下家——寓團公司。不過公告裡只提出了與房東的處理方案，要求房東與寓團簽訂更長的租房協議，才能獲得50%-200%不等的月租金補貼。並且，作為第三方，對於之前房東和租客的損失，寓團並不負責。
【寓團工作人員：房東您這邊如果有意願繼續託管的話，可以託管到我們公司，您跟鼎家之間有一些債務糾紛的話，你可以到法院去訴訟它，或者去聯繫鼎家的法律負責人。（房客說之前已經出了房子的錢，他可以退錢嗎）錢讓他找鼎家去要】
如此善後，相信房東和租客應該都不會滿意。那麼，鼎家破產導致的連鎖反應，後續會如何發展，我們也將持續關注。
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