最近，从社交媒体上不断发酵的"房租上涨"话题，到中介行业高层人事变动，再到朝阳群众投诉黑中介抬高房租，租房市场似乎迎来了多事之秋。而这两天，杭州的长租公寓企业鼎家宣告破产，更是将长租公寓推向了风口浪尖。我们的记者今天也是赶到企业总部一探究竟。
【记者 俞永波：我现在所在的位置，就是位于杭州耀江文欣大厦八楼的鼎家办公区，通过刚刚的镜头可以看到，目前办公区内已是人去楼空的状态，那走进这个董事长办公区，现场的地上和桌子上也是布满了垃圾，在现场我们也是发现了一份之前鼎家做的市场研报，里面提到目前长租公寓处于发展正当时，在2015年，市场需求已经达到了1.9亿人，整体规模达到了1.14万亿元，整体市场处在供不应求的状态。】
也许正是出于这样的市场判断，中介起家的鼎家从2016年开始涉足长租公寓领域，截止2017年底已发展长租公寓超过5000间。它通过与房东全权签署2年以及2年以上的合约，获得分散式的房源，然后再将它转租给租客。不过据现场的维权房东表示，他们不仅有一段时间没有收到房租，而且鼎家的工作人员也都已经无法联系。
【维权房东 万先生：一共签了4年，已经两年半过去了，（之前）三个月给一次，我现在不是来拿钱的，我是来拿房子的，你既然破产了，这个房子应该还给我，没有沟通过，找不到人了，电话打打也没人接，早上到现在都十多个电话了，永远不会接的】
事实上，受牵连的不仅仅是房东，还有约4000名租客。因为按照鼎家要求，他们都是提前支付了房租，此次的鼎家破产，他们很可能面临钱房两空的结局。
【维权租客 韩先生：我是这次合同刚签的，这次交了半年的，交到12月的17日，因为我的房东不在中国在美国，他这个事情肯定不知道，这个姓徐的是他们（鼎家）的高管，他帮我查的，他们我们浙大的房子是交到了8月18日，必须打给房东的钱，现在已经是人去楼空了】
更严重的是，不少租客以个人信用为担保，通过网络贷款，一次性把租金付给了鼎家，再每月返还给贷款平台相应的金额。如今鼎家破产，他们如果停止还款，将产生高额滞纳金，并影响个人征信。就此次破产的相关问题，记者也联系了鼎家董事长兼CE0魏永锋，但是电话一直无人接听。
在现场记者也发现了一份公告，称目前鼎家已经找到了接手的下家——寓团公司。不过公告里只提出了与房东的处理方案，要求房东与寓团签订更长的租房协议，才能获得50%-200%不等的月租金补贴。并且，作为第三方，对于之前房东和租客的损失，寓团并不负责。
【寓团工作人员：房东您这边如果有意愿继续托管的话，可以托管到我们公司，您跟鼎家之间有一些债务纠纷的话，你可以到法院去诉讼它，或者去联系鼎家的法律负责人。（房客说之前已经出了房子的钱，他可以退钱吗）钱让他找鼎家去要】
如此善后，相信房东和租客应该都不会满意。那么，鼎家破产导致的连锁反应，后续会如何发展，我们也将持续关注。
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