路順風175171841
曾因為工作關係，我在貴州湄潭縣調研過土地確權問題。其他地方的人可能不知道，
湄潭縣是中國各類“三農”政策試點最多、成效最好的一個縣，也是土地確權實施的試驗田。這裡不妨多說一下，不知道是不是收益於這些三農政策的試點，湄潭縣身處貴州，卻是一個風景極為優美，城市極為乾淨，茶葉極為出色的一個小城，當地食物也很好吃。湄潭是一個貧困縣，當地沒有工業，所以政府比較窮，但老百姓看上去都十分富足，特別是茶葉產業在土地政策的扶植下，在當時確實發展的很好，老百姓頗為受益。好了，說說土地確權的好處。我看很多答案都在談論結果，但沒有把原因說清楚。
土地確權之所以能夠帶來好處，最根本的原因是確立了定價機制。
這裡需要簡單交代一下科斯的理論，我們舉一個例子來說明：有一個市場，大家都來市場上買賣貨物。那麼，這就有一個貨物價格的問題。我們都知道按照社會主義市場經濟的理論，價格是由市場來決定的。但是，市場價格機制有個前提，那就是這個貨物的所有權必須要明確。
也就是說，我到市場上賣一個西瓜，這個西瓜明確是屬於我的，我才能根據市場的情況給出一個定價來。假如說，這個西瓜雖然是我種的，但所有權不屬於我，而是屬於“集體的”，那麼，這個西瓜我就沒法定價了，“集體”也說不清楚應該值多少錢，最後的結果就是，村支書代表集體說西瓜是多少錢就多少錢。
西瓜如此，土地也一樣。
根據我國的所有制制度，農村的土地是集體所有，這一條涉及到國家性質，肯定是不能更改的。但是，在集體所有的前提下，明確土地承包上的權屬，這個是可以做到的，允許的。
在土地沒有確權之前，隨著中國的城市化進程加快，很多鄉村的土地被劃入城市建設用地，建立工廠，建立小區等等。但這些土地原本的承包農民，卻沒有權力來定價。一塊土地哪怕價值連城，但從中獲利的並不是哪個農民，而是“集體”的代理人，往往是村支書。可以說，廣大農民並沒有從中國城市化的進程中獲得紅利。
所以，土地確權最大的好處，就是賦予了土地承包者最大程度的所有權，而所有權又決定了承包農民能夠在市場上擁有這些土地的定價權，從而在土地流轉的過程中獲得應有的利益。
danyboy
農村土地確權做為一項國家政策，在各省陸續開展。最近很多農民朋友又問到了一些關於土地確權的問題，小編結合專家意見，集中解答一下。 土地確權，是根據中共中央辦公廳、國務院辦公廳文件精神，以經營規模適度為目標促進糧食增產與農民增收；以尊重農民意願為前提引導土地規範有序流轉；計劃用5年左右時間基本完成土地承包經營權確權登記頒證工作。
1、大家問的最多的一項是，開展農村土地承包經營權確權登記頒證用處
市場經濟的基礎是產權制度，確權則是建立歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢的現代農村產權制度的基礎和前提。是增加農民財產性收入的重要保證。通過《物權法》要求登記，能夠依法落實土地承包經營權的物權權能，為農民通過入股、抵押、擔保和流轉等形式，增加財產性收入暢通渠道。
2、土地確權登記流程是什麼
（1）對土地調繪勘測 （2）張榜公示 （3）登記頒證 （4）歸檔管理
3、農村土地承包經營權證登記的主要內容是什麼？ （1）農村土地承包經營權人姓名（名稱）及基本情況（性別、出生年月）； （2）農村土地承包經營權證名稱和編號； （3）承包經營期限和起止日期； （4）發包農村土地的集體經濟組織名稱、土地區位、土地面積、土地用途； （5）農村土地承包經營權變動情況； （6）核發農村土地承包經營權證的機關及日期； （7）其他應當註明的事項。
4、對外出務工未歸承包戶的土地承包經營權如何進行登記？ 
對外出務工經商農民的承包地，本人不願耕種的可以依法進行流轉，但其承包經營權仍受法律保護。除非本人提出書面申請自願放棄承包權，否則任何組織和個人均不得剝奪或限制其承包權。已經收回或調整其承包地的，原則上應立即退還。不能立即退還的，要依照有關規定、區別不同情況進行妥善處理。 所以農民朋友們可以放心了！
5、哪些家庭成員屬於共有人，需要登記在證書上呢？
如果你是出嫁女 出嫁女在孃家取得承包地，在婆家未取得，或出嫁女在孃家和婆家均未取得土地承包權，那麼，出嫁女應登記在孃家還是婆家的權屬證書上呢？ 答：確權登記人口，以現有家庭人口為準。如果出嫁女在孃家取得承包地，在婆家未取得的，或孃家婆家都未取得的，出嫁女可選擇登記在孃家或婆家權屬證書上，但只能登記在一方，不得重複登記。 如果出嫁女在孃家取得承包地，孃家人全家人口均已死亡的，出嫁女可享受承包戶權益，孃家的土地應登記在出嫁女名下。 
如果你家有新增人口 我國土地承包法規定，增人不增地，減人不減地，人口增加了，承包土地不能調整。但作為家庭成員的新出生人員，是否也應登記在這次確權登記的新權屬證書上呢？ 答：二輪承包期內的新增家庭成員，雖沒有承包地，但也一併作為共有人，登記在新的證書上。
如果你家全家遷出 承包期內，承包戶全家戶口遷入城鎮，且戶口轉為非農業，但目前他們仍有承包地，此次是否要給這部分人群確權登記且頒發證書呢？ 答：土地承包法對此規定，全家戶口遷入到未設區的城市，他們仍能享有土地承包經營權，承包地不需要退還給村集體，因此，此次登記，應根據承包方的意願，給予確權登記頒證。
已經進城工作 農村子女，考上大中專院校，畢業後留在城市，且個人戶口遷入城市，他們中有的在小企業打工，有的進入了政府、事業單位工作，但他們在老家仍有承包地，他們應不應該登記在新的權屬證書上呢？ 答：農民子女大中專院校畢業後，考取了國家機關、事業、國企等單位，他們已不是原集體經濟組織成員，不能再作為共有人登記。如果畢業後在小企業打工或自謀職業，工作收入不穩定，為體現承包土地的基本保障功能，可作為共有人確權登記。
離婚夫妻 雙方離婚後，雙方達成了承包地分割協議，兩人都分到了承包地。之後女方再婚嫁到外地。這種情況，該如何確權登記呢？ 答：雙方離婚後，女方再婚，不論嫁到哪裡，只要當初田地分割清楚無爭議的，就應按家庭分割后土地協議登記確權，如果雙方有爭議的，等調處好後再確權登記。
大學生 承包戶家子女考上大中專院校，且戶口轉到學校，在校期間一般以集體戶性質管理，他們是否也應登記在權屬證書上？ 答：有關法規規定，大中專學生仍然以農村家庭經濟收入來源為其基本保障，仍然是原家庭承包人口，有家庭成員資格，應登記在原家庭戶中，但要在備註欄中予以說明。
其他 現役軍人農村入伍的義務兵和初級士官，復員後回農村，地方政府不負責安置，仍然具有原集體經濟組織成員資格，應該登記在原家庭戶中，但要在備註欄中加以說明。 五保戶五保戶死亡後無繼承人，其生前出於贍養、醫療等原因，其承包地由親屬或他人種植的，可維持原種植現狀，但不予代種人確權登記。
好秀天下
農村土地承包經營權確權登記頒證，是指對家庭承包土地確權登記頒證和其他承包方式承包的土地確權登記頒證。那麼很多人就不明白了，為什麼要開展農村土地確權?對農民有什麼好處?錯過了村裡的土地確權怎麼辦？
為什麼要開展農村土地確權?
農村土地承包經營權確權登記頒證是《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的法定要求，是中央關於“三農”工作的重大部署，是依法維護農民土地承包經營權的重要舉措，是推動土地規範流轉、促進土地適度規模經營、發展現代農業的客觀需要，是加快城鄉發展一體化、促進城鄉要素平等交換和公共資源均衡配置、形成新型工農、城鄉關係的基礎性工程，是深化農村產權制度改革、徵地制度改革、增加農民財產性收入的有效途徑。
做好農村土地承包經營權確權登記頒證工作：
► 有利於建立歸屬清晰、保護嚴格、流轉順暢的農村產權制度;
► 有利於保持現有土地承包關係穩定並長久不變;
► 有利於明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包合法權益提供強有力的法定依據;
► 有利於依法確認農民對承包土地佔有、使用、收益、抵押、擔保的權利，為妥善解決農村土地承包現實問題提供必要的實踐經驗。
目前我國農村土地確權的主要工作和目標是：
1.摸清農村土地承包耕地面積、空間位置和經營權歸屬。
2.建立健全農村土地承包經營權登記簿。
3.做好土地承包經營權登記資料歸檔。
4.建立農村土地承包信息化管理系統。
做好了以上4點工作之後以此來解決承包地塊面積不準、四至不清、空間位置不明、登記簿不健全等問題，依法賦予農民更加充分而有保障的土地承包經營權。
農村土地確權對農民有什麼好處?
1.土地流轉收取租金
以前，各地對於農民開墾出來的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”沒有統一的確權政策，雖然實際種植依然是原來開墾的農民，一些農民擔心以後這地到底能不能歸自己，自己到底能種多久，而且土地流轉也存在信任問題，承包土地的人對於能種多久也心裡沒有底，不敢貿然承包或者承包太多年限。
對於“四荒地”確權之後，農民可放心大膽往土地投入基礎設施建設，同時對於土地流轉也可增加信任度，對增加收入功不可沒。土地確權對於保護農民資產，給農民吃了一顆定心丸，實現“耕者有其田”，農民還可以通過流轉土地獲得租金。
2.貸款方便
以前咱農民貸款很不方便，因為沒有可以認定的抵押物，只能用聯保等方式，而且貸款額度也不大。
這回確權後，土地使用證可以成為一種資產來作為抵押，大大方便了農民貸款，如果平時需要資金進行週轉的時候，可以用土地使用證、宅基地使用權證書去銀行進行抵押，換錢出來，要不然你就自己找有條件的擔保人。
3.徵地補償款
一旦你的土地因為某項原因而拆遷，屆時會有土地拆遷補助款，而這個時候你可以藉助土地確權書，證明你是該土地的唯一擁有者，能更好的確保補償款的下發到位。
4.享受農村土地補貼
從長遠的角度來說，國家為了扶持農業的發展，勢必有更多的補貼傾向於農業，比如近日的東北三省的玉米種植補貼390億元。有了土地確權書能領到農業補貼。
5.土地糾紛維權
在農村會經常發生一些土地的糾紛，如果有新版的土地確權書，就是農民的土地承包經營證書，會是你維權的強有力證據。
6.農村二輪承包的延續，讓農民放心
自從1998年開始的農村土地二輪承包開始後，明確了我國農用耕地承包期為30年，之後又提出“穩定農村土地承包關係並保持長久不變，不再限定農村土地承包經營的締約期限”，但是很多地方都處於“增人不增地，減人不減地”，如果長久不變必定會導致新生人口分不到土地，這是不公平的，所以以確權來保證農民對土地的所有。
7.有效保護農民財產，進城不怕土地被收回
土地沒有確權之前，沒有明確農民對土地的相對權利，所以出現了很多強徵、強佔農耕地的現象，而農民成為了受害者，沒有得到應有的利益。
而現在土地確權後，就算是政府前去徵地，也必須和咱農民“談判”，必須嚴格按照國家徵用規定，如果咱農民覺得不合適，可以拒絕，從此土地成為農民的一項“固定資產”。這樣咱農民就可以享受城裡的待遇，還能繼續享受土地帶來的收益，還是很不錯的。
農戶需要配合的工作有哪些?
1.到田間地頭確認自己的地塊;
2.在確權登記資料中按手印確認自己的地塊;
3.配合鎮、村組提供相關資料、信息;
4.在公示階段發現地塊信息錯誤，與村組聯繫參與修改;
5.在承包地確認無誤後，應與村小組簽訂承包合同書。
總的來說，在如今的政策下，一定要把家裡的地給確權好，這才是保障自身利益的基礎，那如果錯過了村裡的土地確權該怎麼辦？彆著急，是有補救措施的。
可以分情況來看：
1.錯過確權並距離統一登記時間很久
本次農村土地確權是全國統一的，各地都在按照進度進行，如果這次你錯過了但是時間又比較久了，最糟糕的辦法，就是你可以再單獨去縣國土部門申請補登。因為本次確權為統一登記，統一登記完了，當然可以零星登記。但是，難度非常之大。\\
2.錯過確權並距離統一登記時間不長
如果剛剛錯過時間不久，可以找村委會協調補登，大部分情況下也都沒問題。
3.確權登記錯誤
如果是登記錯了，土地權利人、利害關係人也可以申請更正登記。國土資源行政主管部門應當報經人民政府批准後辦理更正登記。根據《中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法》第十一條 農村土地承包當事人認為農村土地承包經營權證和登記簿記載錯誤的，有權申請更正。具體應該諮詢當地農業局。
具體流程如下：
國土資源行政主管部門發現土地登記簿記載的事項確有錯誤的，根據錯、漏登記宗地的原土地所有者或使用者的原土地登記申請書，進行補充地籍調查，填寫土地變更登記審批表，報原批准登記發證機關審批，更改或更換土地登記卡、簿，同時書面通知原土地證書持有人在規定期限內到國土資源行政主管部門辦理更換或註銷原土地證書手續。
當事人逾期不辦理的，國土資源行政主管部門報經人民政府批准並公告後，原土地權利證書廢止。
土地論壇
大家好，原創答案不易麻煩幫忙關注一下~謝謝啦~
土地確權的好處？
最近經常聽到的就是土地確權這個詞，相信大家也都知道。在這裡先給大家說說土地確權的好處。首先，土地確權是保證了農民土地的承包經營的使用權。因為土地最後是歸國家所有，農民只有經過確權以後你才有這個權利去管理你的這塊土地，你所管的是你確權的這塊土地不是所有的土地你都有權利管哦，所以農村的土地是不允許非法買賣的。只有土地在確權了以後，你才有權利管理經營使用你這塊地！個人和組織在沒有經過你的同意的情況下都不可以擅自徵收和使用的。下面我們來看看土地確權詳細的好處。
1.土地流轉可以收取租金
因為以前的土地是農民開墾出來的荒山，荒溝什麼的，那個時候又沒有荒地的確權政策，農民都擔心這些地是不是自己的，可以用多久，那個時候土地流轉的信任也都存在了懷疑的問題，在對荒地的確權以後，農民就可以大膽對土地投入更多的精力而且土地流轉也可以增加不少信任度，收入也是一天比一天多，土地確權是保護了農民的所有資產，農民還可以通過流轉的土地獲得租金呢。
2.貸款方便
農民以前貸款是很不方便的，因為沒有可以確定的抵押物品，只能通過聯保的方式來進行貸款，而且貸款的額度都很小。經過這次土地確權以後，土地的使用證也可以作惡為一種資產來抵押了，方便了農民貸款的需求。
3.徵地的補償款
只要你的土地因為某些原因造成拆遷的，那個時候你就會有一筆土地拆遷的補助款，最好使用你的土地確權證來證明這塊土地是你的，這樣才能保證拆遷補助款的下發。
4.享受農村土地的補貼
國家為了扶持農業的發展，肯定有更多的補貼向著農民和農業，例如近日東北三省就有人種植玉米補貼了將近390億元，有了土地確權書你才能領導農業的補貼。
5.土地糾紛的問題
土地沒有確權之前會有一些農民為了爭土地產生了一些不必要的糾紛，如果土地有了確權以後，農民就不會爭來爭去，你就可以更有證據和權利來保護你這塊土地。
6.農村兩輪承包的延續，讓農民放心
因為有很多地方都是人數增加，土地的數量是不增加的導致很多人都沒有土地，這樣的對他們來說很不公平，所以政府用兩輪承包土地的方法，經過確權來保證農民對土地的所有。
7.有效保護農民的財產，不用害怕土地被收回。
土地沒有確權，農民強佔農耕地，而且得不到應該得到的利益。只有在土地確權以後，農民就有了土地這樣的固定資產，而且還可以享受土地帶來的利益，讓農民過上了不錯的日子！
跑農套
目前土地確權工作即將結束，而對於農村土地確權這事兒，想必我們的農民朋友們都很關注，那麼土地確權都有哪些好處呢？
首先，土地確權保證了農民對土地的承包經營使用權。由於土地歸國家所有，農民得到的只能是土地的經營管理權，記住，不是土地的所有權。這點農民朋友一定要有認知，所以，農村土地不能非法買賣。土地確權後，那麼屬於你的土地你就有經營使用權，任何個人和組織在沒有經過你的同意，都不得擅自徵收或使用。
其次，在農村屢屢出現土地糾紛的問題，由於沒有確切的證明，所以無法斷定土地屬於誰，他說是他的，你說是你的，眾說紛紜，往往由於一小塊土地會鬧的不可開交。土地確權後，會給農民開出各種證明，證明土地屬於你，誰都不能亂動。這樣的話就能徹底解決土地糾紛問題。
再次，能夠解決農民貸款難的問題。以農業為主的農民都知道，要想大規模種植，除了要有技術外，最重要的是要有資金。以前，農民貸款需要抵押，土地又沒有所有權，房子還是跟著地走的，所以貸款特別困難。土地確權後，屬於你的土地和房屋都能作為抵押物來貸款，而且額度也特別高。
總之，土地確權不僅明確了土地使用權，讓農民自己的土地得到了保護。而且還提供了很多便利。還沒去確權的農民朋友，趕緊去確權吧，免得到時候產生土地糾紛，吃虧的就是你了。
農產品期貨網
首先闡明一下什麼叫做土地確權:
土地確權是指農村土地的承包經營權確權登記後，國家給承包戶頒發新證。
土地確權的好處如下:
1.有利於依法保障農民的土地承包權益。農業最基本的生產資料就是土地，說到底土地就是農民百姓的生命線，經過確權以後，土地承包經營權的權利人就是農民自己，真正成為土地的主人。
2.農民在土地使用權上具有主導地位。經過土地確權以後，土地將會同時充當“資源”和“資產”的雙重角色，無論誰想承包土地，必須要戶主同意，更具有公平性，如果自己不想種地，可以依法通過土地流轉來換取糧食或者租金。
3.土地承包經營權的歸屬更加明確。如果耕地面積不明確，承包經營就會存在較大的風險，農戶和承包人心裡都不踏實，而土地確權以後，這些問題都將不復存在。
4.促進農業的發展。對於有的農戶而言，以前不敢把土地就轉給他人承包，而如今土地確權打消了不少人的顧慮，土地逐漸流轉聚集到一些大規模種植的承包人手裡，甚至會出現大規模的農場，推動農業多元化發展。
圖說農事，文話鄉情，接地氣的三農資訊～
書生侃史
農村土地確權頒證工作的好處，從官方的說法有那麼幾種吧。首先是有利於強化物權保障。 物權是權利人直接支配財產的絕對權利。現在國家明確農民對於土地具有物權保障，這意思你懂的。
其次，有利於強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。
再次，農民可用自己的權證進行抵押貸款。 這個表述直白了。
最後，有利於明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。
我愛紅茶
農村土地確權頒證工作也將2018年結束，有些人不僅要問土地確權後，能給我們帶來哪些好
處呢？
農村土地確權有利於強化物權保障，土地是農業最基本的生產資料，也是農民的命根子，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人。有利於依法保障農民的土地承包權益，
農村土地確權有利於強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度，提供強有力的制度保障，經過確權頒證之後，土地既是資源又是資產，農民就等於握住了自己的土地使用權，無論是誰想再動農村的承包地，卻必須經過本戶同意，如果農民外出打工，還可以依法把土地進行流轉，交給家庭農場，農民合作社，等來經營，換取實物和租賃，這樣一來農民的財產性收入就會增加，
農村土地確權後農民可以用自己的權證進行抵押貸款，有利於明確土地承包經營權的歸屬，為解決土地承包經營權糾紛，維護農民土地承包的各項合法權益，提供強有力的原始依據，如果耕地四至不清，面積不明，承包地流轉就潛藏較大風險，不僅農戶不放心，流轉土地，土地規模經營主體也難以安心經營，必然制約現代農業的發展，但是農村土地確權後就會大有不同。農村土地確權將會促進土地承包經營權流轉。降低了流轉各方面的風險，減少流轉過程中的模糊環節。增強了流轉的穩定性，流轉週期也會更長，規模也會更大一些，參與流轉的覆蓋面也會更廣一些。農村土確權後農民就是最大的受益者，當然好處多多。
您關心的就是我關注的，神農35願與您一起探討交流。
神農35
無憂174343621
好處毋庸置疑，土地確權是為土地流動性做好基礎，這是最大的好處！
