老陳記
房價增速可能得到緩解，但很便宜嘛！在夢裡做做就可以了。假如很便宜，那麼M2的增長資金最終流向哪裡？那是否意味著發生過金融危機？
金融危機是指金融資產、金融機構、金融市場的危機，具體表現為金融資產價格大幅下跌或金融機構倒閉或瀕臨倒閉或某個金融市場如股市或債市暴跌等。
如果沒有發生金融危機，卻出現金融資產大幅下跌，這是個不可解的問題。
如果發生金融危機，那麼即使很便宜，你買得起嗎？可能你正處於失業，或者過著吃完上頓沒下頓的日子，房價很便宜又與大眾群體有何關係呢？
某件商品便宜不便宜與貨幣的購買力有著密切聯繫，也就存在所謂的通貨膨脹。而我國的高通脹通常認為是房價拉上去的，高通脹不存在，房價高增長也不復存在。
放在30年前，相對今天房價很便宜，但是30年前你依舊買不起，因為貨幣的購買力極大，上班工資極低。如果高通脹是由房價拉起來的，那麼便不便宜與房子本身是沒有關係的。
假如貨幣的購買力如同我國周邊國家的購買力，比如越南，那麼房價它將會是一個更大的數字，超乎你的想象。但相對購買力依舊一樣，比如工作一小時可獲得多少斤米（生活必需品），房價也可以折算成工作時間或生活必需品，跟具體的數值大小沒有多大關係。
也就說，如果不發生金融危機，相對於目前的貨幣購買力，房價是很難“很便宜”的；而一旦發生金融危機，金融資產大幅下跌，那麼你仍然買不起。看起來房價是很便宜了，但貨幣的購買力相對會有所提高，人們的工資也要砍一砍。
三人聚眾
我也非常希望房價落下來。但是，願望是美好的，現實是殘酷的。這是因為，中國的房價，與經濟規律沒有直接關係。別聽外面那些所謂的“經濟學家”瞎說，他們一二三四五，說的頭頭是道，但是他們忽略了一點：只有在一個遵循市場規律的地方，才能按照市場規律辦事。中國的房地產業，與市場經濟規律並沒有發生必然的關係。
這有點類似中國的股市，股價與公司的業績並沒有直接關係。很可能業績好的公司，幾年都是垃圾股，而偏偏業績很差的，只要炒作，就可以全面飄紅。所以，巴菲特如果做中國股市，一定會破產。而中國的房價，和所謂的“剛需”並沒有直接聯繫，和市場經濟規律也沒有關係。
要知道，有人是不喜歡房價下跌的。房子對於他們來說，就是資產，而且是最重要的資產。我的一個朋友，他的母親在上海擁有幾十座房子（包括別墅4棟），那還是十幾年前。你認為，這些人會允許房價下跌嗎?其實，只要想讓房價下跌，至少有50個辦法，而且每一個辦法都絕對行得通，但是，一定會有人強行阻止的。
懷疑探索者
對未來五年的房價問題，基本的判斷是，不會再持續上漲，但也決不會便宜到哪裡。原因就在於，供需矛盾依然存在。
造成供需矛盾的主要原因，就是剛需和改善性需求依然存在，住房供應則會隨著土地的逐步緊張而受到遏制。特別是一、二線城市，矛盾會更激烈。
按理，供需矛盾激烈，會帶來房價的上漲。這就是問題了，“堅決遏制房價上漲”的要求如果得不到落實，就會影響政策的公信力。所以，未來又不可能允許房價上漲，會各種措施，控制房價上漲的動力。如此一來，租賃房市場的發展會更加快速，就象深圳一樣，商品房數量會越來越少。那麼，房價的內在動力就會受到遏制。
能夠對市場供需矛盾產生緩解力的另一個重要因素，就是“炒作房”需要釋放。要知道，近幾年來，集中到炒房者手中的存量房數量不少，但是，能夠上市的比重也不是很大，大多會在未來五年內逐步出手並上市。毫無疑問，這些房子會對市場起到平衡作用。但是，受相關政策的影響，又不允許價格過高。自然，對平衡市場的作用就會比較大。
從總體上講，未來的房子不會明顯便宜，但上漲的概率也已經不是太大。尤其是三四線城市，有可能會出現一定幅度的下跌。原因就在於，農民回鄉創業的多了，對這些城市的吸引力會帶來影響，繼而造成房價的下跌。在這樣的情況下，在三四線城市購房，可以看看等等，一二線城市則下跌的概率比較小。
譚浩俊
答：我這個人說話太直，容易得罪人，不過，我今天忍不住非要說幾句不可。
我們大家都知道：中國的股市，這些年來一直處於低位運行狀態，下跌多於上漲，而樓市幾乎很少有下跌的現象都是一直在上漲。因為什麼？你懂！
朋友，你想想看，開發商如果賠了，今後誰還敢來買地蓋樓？剛需買房賠了誰還敢去銀行貸款？銀行賠了，倒閉了，今後開發商還怎麼玩？然而，股市就不一樣了，自負盈虧，純屬個人行為，賠了，算你手氣不好，你跟誰也說不著，股市有風險，你自己願意買。事實證明：20多年了，股市很少有人賺錢，樓市20年卻翻了幾十倍，而且，所有買房子的人家家戶戶都賺了錢，甚至，不想賺錢都難！所以，未來五年中國的樓市絕不會下跌，依我看，還能翻一番。
劉年14
5年不是很長，5年後房價狀況和現在差不多嘛，該貴的還會更貴，該便宜的會更便宜，荒棄和閒置的房子會越來越多。
一、大多數四五線城市，房價可能會下跌。
由於缺少產業支撐，人口一直流出，缺少人口支撐的房地產市場，需求乏力，房價看跌。
所以千萬不要看一時樓市被抄上來就去買房投資，這一波四五線城市房價在短時間內，房價翻倍，這嚴重透支當地樓市未來需求，泡沫很大，這次棚改刺激起來的價格暴漲是對韭菜的大收割，房價確實上漲也沒什麼好竊喜的，轉手變現才是財富，如果房子住不了。也租不掉，又有什麼價值呢？和村裡荒棄的老房子一樣，沒有任何價值。
二、鄉鎮和大多數沒有產業的小縣城需要注意了，閒置廢棄的房子會越來越多。
回想一下80/90年代，改革開放後，當時那一片通過打工和做生意富起來的人們，都在村裡興起一片建房潮，一棟棟紅磚房到後來的二層小樓，短短的二三十年間，當前建起的海量房子，還有多少住有人？其中又有多少是孤寡老人在守候著老房子。
歷史像割韭菜一樣，割完一茬又來一茬，驚人相似的重演。
現在又是一股買房建房潮，很多在鄉鎮或者省道國道附近建房，
又有多少是被丈母孃逼到縣城買房？
還是那句話，由於沒有產業支撐，被迫背井離鄉外出打工，老家的房子裝修的漂亮大氣，但是依舊逃脫不了自己住不了，也租不出去的命運。
很多人會說，我這麼好的位置，難道會荒棄？哈哈，當年建房的那批人也是這麼想的，不然他會建嗎？
我縣城鄉鎮的房子怎麼可能荒棄？難道鄉鎮和縣城還會消失不成？
哈哈，不是不可能，現在就有案例。
1、我們是不是聽說過美國和歐洲一些國家出現小鎮破產，城市衰敗的情況？連底特律這樣汽車城都會衰敗，還有什麼不可能？
2、八九十年代的之前的人們會覺得他們會荒廢他們的田地嗎？他們會想到他們世代生活的村落會消失嗎？他們會相信他們父輩包括他們上過的學校會消失嗎？
3、現在西部地區一些人口流失嚴重的地區，已經出現鄉鎮縣城衰敗的跡象
4、東北西北以前很牛氣的工業城市，你可以去他們老城區走走，會有新發現的
三、大批的村落會繼續衰敗、直至消失，這裡的大量住房閒置廢棄。
四、大城市圈和一些大都市的房價會繼續上漲。
這是城市化的結果。既帶來繁榮，也在催化衰敗。
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應該說，未來5年後中國的房價會比現在下降不少，將會與當地人的收入直接掛鉤。目前一線城市房價在陰跌，也就是每年跌去15%左右，但是房價不可能跌得很便宜，只能說比現在更加適合購買了。而三四線城市由於房地產去投機化，本來是由炒房團抄的房產，現在炒房團轍走了，房價有可能跌得很便宜。
預計未來5年房價會有較大跌幅主要基於以下幾個原因；首先，各級政府都預計到了房地產高槓杆的風險性，現在大家都意識到了要去槓桿化，要控制房地產風險，強調房子是給人住的，不是用來炒的。所以未來5年房價會迴歸理性。所以，國內的房子肯定炒不上去。
再者，未來5年中國的房地產市場是90後的天下，我國現在人口的情況是，70後、80後人口較多，都是剛需，而90後出生人口越來越少，等90後到了成家立業的時候了，往往父母、祖父母都早給他們留下了房產，所以未來房地產的居住需求會越來越少，未來5年房價因缺乏支撐一直跌下的，所以現在大家只需要耐心看著樓市的最後瘋狂。
此外，5年後中國的房地產保障體系也逐步完善，有錢人住商品房，普通家庭住共有產權房，而一些收入較低的家庭可以租房居住，這樣大家也不必爭著一定要買房，未來5年房子的需求被分流，都流到了保障房領域，特別是90後年輕人可以選擇的範圍比現在80後更寬廣一些。
最後，房地產稅或空置稅在這二年要出臺，房地產稅是對二套以上房產的家庭徵稅，這樣會增加在房產的保有環節成本，這會使很多炒房者逐步退出房地產市場，未來房子會呈現供大於求的情況，雖然不至於跌得很便宜，但是在一二線城市裡面，普通工薪階層奮鬥15年就可以買房了。
綜合來看，未來5年房價上漲的可能性沒有，但下跌空間已經被打開。雖然不會跌得太便宜，必竟就連發達國家也不是人人都能買得起房的，但是普通人努力一下都能夠買得起房，這倒是必須的。當然有些家庭可以通過共有產權房的方式，漸進式從政府手中獲得房產權。
不執著財經
是的！未來五年的房子肯定是一文不值的！房價如蔥不是夢！
為什麼這麼說呢？主要原因有三點：
一、現在全國各地都還在搞基建，新建的房子未建的土地儲量都還很大，今後的房子肯定是越來越多的！房子太多造成供大於求之後，房子也就沒人關心房價高不高了，而是應該擔心房子太多了怎麼辦這個問題！
二、五年後，房地產稅肯定已經出臺並開證稅費！可以說房地產稅的出臺必然會打擊炒房客、投資客們，要是他們手中的房源一旦全部放出來，現在平均每人一套都還多了！而且也會形成一種惡性循環，到時候房子越降價越不買！ 
三、我國現在正在面臨著人口老齡化的巨大難題！這個跟當初的日本是何其的相似，人口老齡化嚴重，出生人口基數不高，未來我國不會再有十四億人口，人口縮減，要這麼多房子做什麼呢？每人都有好幾套了，房價還有意義嗎？
所以說，綜上所述，未來五年我國的房價肯定很便宜，房價如蔥不是夢！
希望我的回答對您有幫助，看完記得關注下哦😄原創！
樓市分析家
五年後，房子只會越來越便宜。但是是否房價如蔥？就不好說了。總之，未來五年房價會跌的，不會像這樣一直漲下去的。
一、房價越來越高，房子也越蓋越多。君不見：無論城市和農村，到處都是開發建房的現象，房子建設的速度遠遠大於人口出生的速度。照這麼建下去，總有一天房子會飽和的，房子會住不完的。所以房子也總有一天會賣不掉的，未來房子會越來越便宜，也是自然而然的事了。
二、現在房地產市場的情形是：大型的房地產開發商在悄悄退出；炒房客再收手；投資者在觀望；只有剛需一族還在不計價格的買房。所以房價已失去了應有的動力，五年內下跌也是必然的。
三、90後，00後的子女在崛起，五年後，正是他們成家立業的時候。到時候他們就有可能一對夫婦繼承爺爺奶奶，外公外婆，爸爸媽媽的四套房產。有這麼多的房子，他們住不完，不拋售才怪呢。
四、以後不動產全國聯網了，一個人有幾套房產清清楚楚的，如果加上房產稅和空置費的出臺。那麼大量的房屋就會拋售，而買房的人卻很少，這樣房地產價格一定會跌下來的。
哎呀，經過這麼一分析，看樣未來五年，房價真的要跌哦。
法重情深
關於這個問題，需要從以下幾點去分析
1、未來5年，房子的供需關係是怎麼樣的？
可以很肯定的說，未來5年內，房子的供需關係仍然會保持穩定，一二線核心城市依然會緊張，而三四五六線城市必然存在供大於求的現象，所以一二線核心城市核心地區，房價不會降，並且有可能繼續上漲，非核心區域會適當調整，而三四五六線城市的非核心區域房價必然下跌，核心區域會出現滯漲，並逐步恢復到合理狀態
2、國家何時出臺房地產稅或者房屋空置稅
從最近的消息來看，房地產稅的推出是一個系統工程，涉及到所有老百姓的利益，政府必須慎重考慮，同時全國除少數幾個省、直轄市、特區地方政府可以不依賴房地產，大部分地方政府都離不開房地產，房價下跌過快，是有很大風險的，5年內房價不可能快速下降，房地產稅很難真正實行
3、限購，限制二手房交易將是未來主要調控手段
為什麼這麼說呢，因為限購可以避免惡意炒作，而限制二手房交易將直接打擊炒作熱情，隨著各地政策的落地，這兩個措施將起到穩定房價的作用，所以未來5年房價波動會變小，降低了暴漲暴跌發生的可能性
4、90後的觀念轉變，以及租賃市場的發展
有研究表明，90後買房需求在降低，他們更注重生活品質，以及自我價值的實現，租房普遍成了90後的首選，房屋租賃市場的規範健康發展因為是今後的主要方向，作為人均住房擁有比例偏高的國家，政府還是會鼓勵租賃，逐步減少對房地產的依賴
總結：未來5年，房子不會變得很便宜，但會趨於合理，其實房價高的真正原因是貴的房子配套完善，各類資源豐富，例如教育，醫療，公共設施等等，不能單純的看價格
威利西亞
未來五年的房價因城市還有國家政策而議，現在國家政策收緊調控，加上房產稅的立法在房價上會造成一定的衝擊。房價不會在像以往一樣暴漲了，我們國家政府是個很聰明的，在政策上會有限制，為了限制房價，17年政府就在河北一些城市出策2年內禁止買賣，套了大批的炒房客也阻止了房價的上漲，18年的政府政策，之前大批的炒房客資金流入海南，國家5年內禁止買賣，可想而知套了幾百萬億，如果這些錢留入市場肯定造成物價上漲，如果房價繼續上漲就是經濟危機了，老百姓已經把所有的錢拿來買房子，還貸款，已經沒有消費能力。還有一個原因造成今天的房價上漲，也是因為貨幣超發造成的。未來一線城市，像北上廣深還有新一線成都、重慶、武漢、杭州、青島房價還是有保值性，各省會城市也具有一定的價值，房價大多數不會降。像一些三四五線城市人均不超過5000萬人口的城市已經漲的很厲害了，經過18年的暴漲，除了自己住以外，如果還有其他房產建議賣出，現在已經是高位。未來5年可能是十年會處於陰跌的趨勢，不漲就是跌，在加上房地產稅的立法，房子將賣不出去。說了這麼多，除了一線還有核心的省會城市的地鐵房有價值，我絕的未來5年人口不滿足500萬的城市並不看好，大部分會處於陰跌狀態。
