哇窩裝修會員
哇窩裝修會員裝修之前的驗房可是重中之重，如果因為驗房不仔細就開裝，後面出現的問題，絕對會讓你後悔！小窩本著認真負責的態度提醒大家，驗房要注意哪些你可看仔細了！
驗房的工具家族驗房常用工具：
一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺。
二、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排（即帶指示燈的插座）；各種插頭（用於電話、電視、寬帶等設備）；萬用表；搖表；多用螺絲刀（"－"字和"＋"字）；5號電池2節、測電筆；手錘；小錘；大燈（200W）、小燈（白熾燈10－15W），一隻小夜燈就ok了。
三、輔助工具：鏡子、手電、塑料袋、紙、衛生紙、凳子、紙、筆。
驗房專用工具：
JZC-2型垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；遊標塞尺；對角檢測尺；反光鏡；伸縮杆；水電檢測錘（50g）；活動響鼓錘（25g）；鋼針小錘（10g）等。
驗房到底要驗哪些地方呢？
▷牆面是否有裂痕
檢查牆面是否平整的同時，還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。
▷強電、弱電
在檢查強電弱電的時候，主要是看電閘及電錶其是否能控制室內的燈具及室內各插座，檢查開關、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米，否則日後會影響電視的收看效果。(這個很重要哦)，用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通。
▷預留洞是否合理首先要查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞。特別是在檢查空調孔時，一定要看是否裡高外低。如果是外面高裡面低，下雨的時候雨水就會灌進來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調孔開在北面的，灌水非常嚴重。
▷給水是否配套齊全
在檢查給誰方面的注意事項，主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。
▷排水是否正常
有了給水後，剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在臺盆、馬桶、浴缸，和衛生間、廚房、陽臺地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應有積水存在，因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。儘可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。
▷門窗安裝軌道是否順暢
在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內，特別是在寒冷的北方，那麼在冬天你們就慘了。
▷進戶門是否有磕碰和刷漆
需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴格意義上講，門身內、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是，門的隔音效果要好，以及密封程度。
▷陽臺設備無破損
驗收陽臺的時候，主要是看陽臺的地面是否平整有無破損，其次就是陽臺的窗戶設備是否完好。
▷電氣是否與買的數量一致
電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數量一致。
▷檢查室內的平整度
1、在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。
2、目測大致地平。
3、檢查牆體平整度。牆身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。
▷檢查門窗垂直度
1、大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。
2、門插是否插入得太少？門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。
3、門四邊是否緊貼門框?門開關時有無特別聲音。
4、窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。
5、窗邊與混凝土接口有無縫隙。
6、開關窗戶是否太緊？可否妥當關上。
7、窗戶玻璃是否完好。
▷公共配套
1、打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設。
2、電話線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。
3、CCTV監控系統、樓宇可視對講系統、家庭安全防範報警系統。
4、周邊防範管理系統、離線式智能巡更系統、背景音響及廣播系統。
看完你知道如何驗房了嗎
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