2006年7月，大連地產界出現了一次絕無僅有的強強聯手，即大連希望大廈有限公司與戴德梁行房地產諮詢（大連）有限公司簽署了全委託物業管理服務合約。之後雙方的合作覆蓋多面，一直持續至今。作為大連市地標性建築，希望大廈究竟是出於何種理由，選擇了與戴德梁行展開長達數年的聯合？
一切恐怕還得從“投融管退”四字說起。
“投”、“融”、 “管”、“退”四位一體的戴德梁行資本市場服務平臺，為客戶從投資、融資、資產管理、估價到最後項目退出的各個環節提供服務。
如果把各個環節比作是球場的球員，那麼他們分別擔任的角色是：
眾多成功案例都可以佐證戴德梁行在“投融管退”上的雄厚實力，並且各個環節中都有我們所提供的專業服務。而北中國區資本市場團隊花了近十年為大連希望大廈服務的案例，更是令人動容。
大連希望大廈
坐落在大連的“華爾街”、“香港銅鑼灣”上的希望大廈，是大連中央商業區、中央金融區、中央行政區、中央文化區的核心。登上希望大廈，可以望到那片大連海，原來在城市中與海相望，並非是童話裡才有的情節。
此外，大連希望大廈與紐約世貿中心（原世貿中心雙子塔）、馬德里畢加索大廈等世界級地標建築一樣，皆出自全球知名建築設計事務所Minoru Yamasaki精英團隊之手。
投融管退，鑄建新“希望”
光有“希望”是不夠的，戴德梁行資本市場部憑什麼實力能夠在大連市場連續處置森茂大廈、希望大廈，並且在希望大廈歷史上的兩次交易中起到至關重要的作用？
深入瞭解本地市場、投融管退全方位服務客戶，才是完成希望的實力。
“一站式”服務週期
2006年
提供前期顧問服務和全權管理服務
2008年
幫助境外基金投資收購了希望大廈
2017年
幫助中國最大的保險公司購買希望大廈
戴德梁行自2006年起，為大連希望大廈項目提供前期顧問服務和全權管理服務。綜合多條業務線優勢，為希望大廈提供全面的物業及設施管理服務，資產管理服務和投資諮詢服務。在戴德梁行的幫助下，希望大廈相繼榮獲市優、省優、國優榮譽稱號，達成入住率、租金和資產價值的大幅提升。
主要服務包括：
• 制定詳細的營運管理方案和設備設施維保計劃
• 結合項目自身特點，量身定製租賃定位及策略方案
• 提供包括租務管理、能源管理、項目管理和財務管理在內的全面資產管理服務
• 獨家租賃代理
• 上線運行“1服務”和試點BIM，優化服務流程及提升設施管理效率
2008年，戴德梁行資本市場部幫助境外基金以十分犀利的戰略眼光收購了希望大廈。2017年，戴德梁行再次獲得該基金的委任，在外部環境極其不利且多變的情況下，憑藉團隊豐富的經驗、廣泛的客戶網絡和出色的業務能力再次幫助中國最大的保險公司收購希望大廈！
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