當投資者進行房產投資時，往往因為投資與收益不理想，而覺得房子沒價值。一棟設計精美的房屋能夠吸引更多的消費者同時也能夠獲得更多的收益。其實你只需要做的就是房屋翻新！
2017年7月份，澳洲夫婦亞倫（Aaron）與丹妮拉（Daniella）在7號臺房屋翻修競賽節目中勝出，贏得20萬澳元獎金。近日，夫婦兩人花費3個月時間改造的一棟獨立屋成功交易，又淨賺60萬澳元。
據報道，亞倫和丹妮拉在去年9月份以101.5萬澳元的價格買下昆州寬灘水域（Broadbeach Waters）一棟獨立屋，計劃翻修後轉手。隨後，夫婦兩人僅花費3個月時間，就完成整棟房屋的翻修工程。
亞倫透露，當時這棟房屋被白蟻侵蝕，所以他們決定拆除重建。夫婦兩人選用水泥牆給房屋定下灰色基調，並安裝了一扇白色車庫門。屋頂全黑，並配套安裝黑色窗框。室內改為現代設計。此外，夫婦兩人給後院做了景觀美化，在游泳池附近種上新鮮綠草。
近日，這棟房屋以166萬澳元的價格達成交易，給亞倫和丹妮拉帶來60萬澳元可觀的利潤。
另外，一個設計精美、保養良好的花園可以大大提高房屋的價值，同樣會像新廚房或浴室一樣對房產產生利益。 Bondi 景觀公司的董事總經理 Antony Aris 說：“戶外空間的使用也同樣重要。”
“我們看到了一個世代的變化，房子沒有了老舊的花園和大草坪。現在，買家想要的是一個鋪好的平臺，露天用餐，在後門外面燒烤。 從外面看房子，就像坐在房子裡，看著花園一樣重要。”
良好的景觀美化可以使房屋價值增加 15% 至 20% ，或許還能提高 25% 。“春天是賣房子的好時機，這並非巧合，” Secret Gardens 的董事總經理 Matt Cantwell 說，“因為花園在春天有新鮮的鮮花盛開。” “有時人們買房子是因為它的花園，”他說。
“大多數人喜歡到戶外去享受生活。現在，在綠色空間和戶外區域的新公寓開發商們的重點非常多。如果你把花園弄對了，它可以很容易地增加 10% ，也有可能是 20% 的房產價值。” Cantwell 說，獨立房周圍的大型花園有巨大的機會來增加價值，有樹木，更多的植被和各種各樣的空間。
看完這些，你是不是覺得你的房子翻新一下就會有很大價值呢？
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