最近工作室招了一個海歸實習生，金融科班出身，條件挺好。
她的專業在國外挺好找實習的，我問她怎麼會想回國實習，她說反正遲早要回國的，不如趁早適應國內的職場環境。
想想也是，以前海歸回國創業，現在海歸回國工作，再正常不過了。
但是，接下來的聊天讓我陷入了沉思。
她說，她的同學，但凡國內有點家底或關係的都回國了，而選擇留在國外的同學大部分是家裡幫不上，而自己再怎麼努力可能也買不起國內一線城市的房子。
1、一線城市的高房價驅逐的，不僅僅是X端人口
根據美國勞工統計局（BLS）的最新數據顯示，美國大學本科畢業生在25歲的平均年薪是61000美元，而同一時期的美國獨棟新房平均值是313700美元，也就是說，一個美國本科畢業生在5年內就可以買一套獨棟新房。
既然同樣是被壓榨幾年，留在國外還能買得起房，回國卻不太可能，你會怎麼選？
你只知道美國的LV、iphone價格比國內低，這是從絕對數目來說的。但從性價比來說，美國的生活成本遠比國內低。同樣是月薪5000，1000刀能租到不錯的兩室一廳，20刀就能吃到非常豐富的午餐，除去交通和其他開支，每個月還能結餘2000刀，相當於12000多RMB。
但在國內，像樣的一室一廳就得3000-5000元，吃飯一個月少說也得2000元，工資連基本的開銷都夠嗆，想畢業5年內靠自己的努力在一線城市買房真的很困難。
現在北上深的房價驅逐的不僅僅是X端人口，還在無形中篩選中端人口，甚至是留學生。
2、我們為什麼要去海外買買買
很多人詬病國人喜歡去海外買買買，卻不理解這背後的無奈及悲涼。
對比北上深的房價，你會發現，用1000萬RMB才能買到100多平米的公寓，卻能在紐約、倫敦、悉尼等城市相當不錯的地段買到一間400-500平米的大house，還帶花園和泳池。
如果這樣的例子不夠說服力，我們可以來看看“漢堡經濟學”中“巨無霸漢堡指數” ——The Big Mac Index。
簡單來說，就是統計全世界各地麥當勞的巨無霸漢堡的價格，把當地的價格用當時的匯率換算成美元價格。我們可以看到從1995年到2017年，中國的巨無霸價格從1美元漲到了2.5美元左右，美國本土的巨無霸價格也從2.3美元漲到5.3美元。
（數據來源於經濟學人發佈的Yearly Report）
乍一看，你可能會覺得，中國的漢堡和美國的漢堡漲幅差不多，是不是意味著中國的居民消費價格指數（CPI）的漲幅和美國一樣呢？
請看好我的口型：別—做—夢—了。
巨無霸漢堡在中國的價格漲幅其實正是美國的CPI漲幅，但絕對不是中國的CPI漲幅。你會發現，這些年其他食品的價格翻了近10倍，但只有麥當勞和肯德基的價格可能只翻了一倍，甚至，你有時候會覺得，金拱門和開封菜（KFC）怎麼還降價了。
十幾年前我們吃一份肯德基套餐要20元左右，現在吃一份肯德基套餐也就30元左右。但是，小時候吃一碗麵可能只要2元，現在就得20元了。
人民幣在過去10年裡走的其實是一條對內貶值、對外升值的道路（但最近隨著特朗普減稅的利好，美元正式進入了上升通道）。
對內貶值，體現在物價上漲，尤其是以房價為首的剛需品的物價，漲幅驚人。過去在超市裡100元能買一車的東西，而現在100元，出去吃點零食什麼的就—花—完—了。
隨著人們手中的錢多了，趁著人民幣的購買力還不錯，去境外買買買就成了許多富人和中產出境遊的首要目的。
哪裡便宜哪裡貴對於喜歡貨比三家的國人來說，根本不需要掌握太多的經濟學知識就可以看得清。
根據中國產業信息網的數據顯示，出境遊消費結構：購物、交通、餐飲、住宿佔消費比重較高，其中，購物消費比重高達56%。
去海外買買買（包括海外購物和資產配置）是資金“追逐性價比”和“逐利”的充分體現，這是理性的選擇，沒有什麼好詬病的。沒有背景的普通家庭的孩子努力想留在國外，同樣也是在充分考慮性價比之後做出的理性選擇。
你不得不承認，中國正在變得越來越“貴”，“門檻”也越來越高。
3、現在不回來，以後就回不來了
我一長期客戶王先生是一位成功的企業家，前段時間他找到我，想諮詢關於存創業基金的事。他的小孩剛入學美國的高中，他的計劃是小孩讀完研究生後立馬回國，提供創業基金讓他創業。
我當時不太理解，既然高中就出去了，為何不乾脆在國外發展，國外創業環境也不錯，以他們的條件，在國外生活也很舒適。
他搖搖頭說：“現在不回來，以後就回不來了。我還擔心等他畢業後跟不上國內的發展速度，所以只能先存點創業基金給他。”
的確，中國經濟發展的速度在世界都是有目共睹的，改革開放30年的時間，我們就趕上了發達國家需要200年才能到達的程度。
就在前幾年我們還覺得中國企業相比國外的牛逼企業差了一大截時，阿里在美國敲鐘了，滴滴收購了最大的出租汽車顛覆者Uber中國，而摩拜單車也在今年上半年逐漸進駐國外的大都市——倫敦和曼徹斯特。
新加坡總理李顯龍前段時間在“2017國慶群眾大會”上表示：林瑞生（一位部長）在上海時，覺得自己成了“鄉巴佬”，因為在中國連路邊的擺地攤大爺都用上了支付寶和微信支付，而新加坡的移動支付絲毫沒有想普及的跡象。
中國的移動支付在全球來說是最先進的，中國的快遞在全球來說也是最有效率的。如果你在國外生活過一段時間，你一定能體會到這種感覺。常常往返於香港和深圳的我，每一次出關入關，都要感嘆香港快趕不上大陸的發展速度了。
我們這代人有幸趕上了中國互聯網發展的黃金10年，我常說：三個月就是一年。所以才會有那麼多人，一邊在海外配置資產，一邊回國創業投資。
4、做空中國是極其危險的事
以前總是吐槽中國護照免籤的國家太少、含金量太低，出國旅遊總會覺得低人一等。還記得剛到香港時，鑑於粵語水平有限，又擔心自己被看不起，出去買東西逛街都只好用英語交流。
現在不一樣了，美國和澳大利亞都已經全面開放10年簽證的申請，對中國開放免籤的國家也在增加，許多友好的第三方國家給中國人是“市民夾道歡迎、大兵護送”的待遇。
我們現在出國留學、遊學、旅遊度假，更多的是學習和體驗不一樣的思維。我們不再是低人一等的代名詞，相反，在許多外國人眼中，中國留學生很有錢，中國遊客很壕。
就連特朗普來訪中國時，還要特意帶上自己小孫女背唐詩說中文的視頻來秀一秀，以示友好。
當你還停留在只有富人出國的思維時，社會風向其實已經悄然發生了變化，國內一些城市的生活和置業成本已經高出了許多其他國際一線城市，出國不再與高消費劃等號。
相反，倒是越來越多的普通收入人群選擇出國找工作或者留在國外生活。
有個段子說得好：“今天你對我愛答不理，明天我讓你高攀不起。”
而我要說：“現在做空中國是極其危險的事。”
現在的中國依舊是一輛加速行駛的列車，車票不僅越來越貴，門檻，還越來越高。
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