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9月，吳家山片區融創觀瀾府開盤，讓吳家山房價將突破2萬元大關，
不少剛需購房者看著吳家山默默流淚，東西湖就這樣頭也不回的走上了改善的道路？
但遠城區區域認可度是否能配的上高漲的價格？
伴隨著城市的發展，核心區域轉移外擴，遠城區區域價值提升是必然結果。
遠城區的價格與配套是否相符，也決定了購房者的認可度。
相較而言，三環內這些被忽視“價格窪地”似乎更值得剛需上車。
園博園
為什麼園博園區域橫跨發展成熟的礄口板塊和發展迅速的東西湖板塊區域價值一直難以提升上來？
園博園區域早年屬於比較典型的城郊結合處，多為還建房，
雖連接東西湖和礄口板塊，但是內部交通閉塞，出行不便，區域內部配套欠缺。
值得一提，近些年，園博園的開放極大的改善了生態環境，
三環線園博園匝道、地鐵7號線園博園站點增加了園博園區域與其他板塊的連接，內部交通快速發展，區域價值飛昇。
華潤翡翠城：
預計2018年11月加推，上期房源已售罄，本期戶型價格待定，預計毛坯均價12500/㎡左右！
點評：漢口三環內目前最便宜的樓盤，關注度高，如果能交上了資料，上車就相對容易。
臥龍東方郡：
預計2018年10月將推出1、2號樓建面約160-280平米精裝修房源，價格待定。
點評：園博園片區難得的新盤，本次推出的戶型面積較大，樓盤整體偏改善，更適合改善型購房者。
漢陽四新
從上圖可以看出，
四新的規劃方正，道路規劃呈格子狀，擁有多條快速路，極大的減少了四新板塊到達其他板塊的時間，增加四新與其他板塊間的聯繫。
板塊內已開的地鐵3、6號線站點擦邊四新，
真正到達區域內的地鐵10、11、12號線目前還在規劃中，
相較其他發展新區，四新的交通配套比較強勢。
整個板塊處於遍地是房的尷尬處境，除了相對強勢的交通配套外，其他配套都比較薄弱，配套主要依賴漢陽王家灣。
城投四新之光：
預計2018年10月推出107平、116平、126平、139、165平、198平毛坯房源，10月8日-10月11日剛需客戶凍結50萬，10月12日-10月14日剛需客戶線上交資料。上期房源價格12500元/平。
點評：靠近國博，周邊配套較成熟，性價比較高。
招商公園1872：
預計2018年10月加推七期2、3號樓111、165平毛坯房源。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層，均價約14500元/平！
點評：周邊配套較成熟，性價比高，熱門樓盤，上車不易。
白沙洲
說起三環內價格窪地，眾多購房者第一個想起的絕對是白沙洲。
白沙洲雖然地處在武漢主城區，但在購房者的心目中，卻是一座“土灰城”，作為武漢樓市中的“價格窪地”，實際市場認可度低。
雖然白沙洲建設還未成熟，但白沙洲規劃遠景和較低的價格，成為剛需購房的一塊熱土。
近兩年，白沙洲已開通白沙洲高架、鸚鵡洲大橋建成通車、青菱高架通車；
楊泗港大橋、地鐵5號線也在建中。
目前，白沙洲板塊主要制約因素為缺乏配套和交通不便，
但隨著時間推移，白沙洲規劃項目的實施，未來發展潛力巨大。
楚天都市沁園：
預計2018年11月底開盤推出高層108平和127平房源，前期毛坯均價11500元/平。
點評:小區整體綠化好，一線臨黃家湖，整體偏改善型住宅。
新力城：
預計2018年10月加推1、2、4、5號樓，91平、117平、132平共672套房，目前正在誠意登記。上一期均價13000元/平，含2500元/平的精裝修。
點評：周邊配套較差，但是品牌開發商樓盤質量後期物業有保障，後期發展潛力大。
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