近日山西各大地區進入雨季，7月26日至30日又一輪的強降水來臨，但山西晉中市榆次區上東庭院小區二期的居民卻苦不堪言。一直縈繞在居民心中的難題是——小區房屋漏水滲水問題。
據瞭解，該小區於2011年交房，從2013年開始多家住戶開始反應房頂漏水，牆體滲水問題。房屋漏水滲水嚴重，家中木質飄窗已經變形，導致窗戶打不開。牆體滲水嚴重，雨季來臨牆體會發毛長菌，到了冬季牆體也是溼的，導致牆皮掉落。
發現牆體滲水比房屋漏水還嚴重
按道理來說房屋漏水問題只會出現在小區頂層居民的家中，但從小區居民房屋現狀統計回來發現，不只頂層住戶存在房屋漏水問題，11層、10層、9層、8層等其他樓層的居民家裡同樣出現了漏水滲水問題。牆體滲水導致門窗變形，牆體發黴，這種在漏水居戶家中都存在著。更為嚴重的，在雨季來臨，牆體大面積滲水，必要時必須在床被上遮上雨具，接上水盆才可以。
隨著今年的雨季來臨，小區居民又開始揪心了。雖然開發商和物業多次進行修繕，但房屋漏水滲水的問題始終沒有得到根本的解決，而且隨著時間的推移，小區內房屋漏水滲水越來越成為一個普遍的問題。
那麼到底是什麼問題導致房屋漏水呢？
進過初步檢查發現房屋樓頂、樓頂多側牆體均出現鼓起，漏水嚴重的現象；房頂沒有可以排水的地方；屋頂已經有多次維修痕跡，但在痕跡上還是出現裂縫。居民多次尋找房屋漏水的真正原因，有的居民表示房屋在交房時就存在漏水問題，有的居民表示就是房屋本身存在質量問題，但仍沒有結果。無奈下居民集體表示解決現有房屋漏水問題才是關鍵，希望能科學的合理的維修好房屋問題。
那麼這些問題究竟由誰來負責呢？
小區物業表示，上東庭院二期共有一百多戶房屋存在漏水滲水的現象。已經與大多數業主溝通，且已將情況反映給開發商，並多次派維修人員進行維修。
小區開發商說，小區在2016年年末就已經過了房屋的保修期了，按照房屋使用年限應該啟動公共維修基金了。就房屋維修問題，在小區居民以每年修每年漏的原因提出要求延長質保期時，開發商做出回應：房屋每年漏不一定是同一個地方每年漏，也不是每一個家每年漏，這個存在鑑定困難的問題，延長保修期是有一定困難的。開發商還強調，這項工程是經過了有關部門的竣工驗收合格才交付使用的。最後開發商負責人表達希望通過訴訟的途徑來解決問題，這樣對雙方也是公平的。
事件還在進一步協商，朋友們，你們怎麼看待這件事？
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