鮑清
首先我們先來看看現在的房價是什麼走勢。儘管國家統計局給出的房價數據顯示全國房價仍在慢漲且維持比較穩定的趨勢，但很多房價數據研究機構給出的數據卻是相反的——樓市數據下行，多城樓市金九銀十不再，甚至出現了二手房價大跌，新房特價出售等現象。加上近期多地加碼樓市調控，土地流拍嚴重，這些因素疊加在一起的後果便是——房價“唱跌”之聲越來越甚，樓市“啞火論”喧囂塵上。
如果真如大部分專家和自媒體預言的那邊，樓市將走向下行，房價將下跌，如此一來，相信很多人都會產生和題主一樣的疑問——2019年的房子還能買嗎？
不可否認，只根據紙面報道的話，大多數城市的樓市情況確實有所降溫，但這也是和之前火熱的市場對比而言的。不是說現在有多冷，而是過去有點熱得過頭。我們不能拿以前不太正常的溫度，說現在不正常。其實，恰恰應該說現在才正常。
而房價降溫恰恰說明維持了近兩年的新一輪樓市調控取得了效果，整體來講，全國大多數城市之前狂奔的上漲勢頭已經止住了，近幾個月的市場走向趨於平穩。樓市調控的目的在於止漲維穩而不在於降房價，預計未來樓市調控將繼續從嚴，更多房價或會繼續降溫，但樓市大漲是基本不可能的，大跌也是不允許的。
國家一邊逐步收緊棚改貨幣，一邊又央行降準釋放7500億資金；地方政府一邊加碼升價樓市調控，一邊又放寬落戶政策，掀起搶人大戰。這些舉措傳遞出這樣的信號——政府更希望看到未來一兩年樓市進入橫盤期，但政策和市場的博弈，很難恰如其分，所以波動還是會有的，慢漲是最合理的。
那麼現在該不該買房子？個別專家的看法是：剛需、改善型需求，或者輕倉的投資者，如果你所在的城市剛剛經歷過一輪顯著下跌，那麼現在是買入的時機，尤其是廣州、廈門、杭州發出了明顯政策轉向信號的城市。而高槓杆的投資客，還是要慎重，不要再輕易加倉。
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首先房子降價和漲價的這個事要從兩方面看。
第一就是普通老百姓，不管房子漲到多少錢一平，或是降到多少錢一平那麼普通老百姓也得有地方居住吧，租房過一輩子太不現實，況且現在年輕人結婚沒有房子對方能同意嗎？所以說對於普通老百姓房子漲幾萬和降幾萬區別不大，總都要買！
第二就是所謂的炒房者和開發商！如果你想單純買房來作為投資那就要看你選擇的這個城市發展怎麼樣，房地產這個行業漲幅或降幅很明顯，漲價了那就是這個地區開始各方面復甦了，如果全都降價了你還去買那不是等著賠錢嗎！
無論哪個城市你想買房那就要看你的初衷是什麼，居住？投資？多考慮吧！
輪洄140559276
財智成功曾經發表過兩個觀點，其一是2018年將是房價降價元年，其二是2018年之後的三年內房價將會普遍下降30%以上。
如今房價拐點已經來臨，環京樓市已經出現較大幅度下降，而大範圍的降價還未開始。在這種情況下，就如同股市5800點時的狀況，不管是2018年還是2019年入市，都容易高位接盤，產生極大損失。
很多人鼓吹剛需不管價格高低都要買，漲跌跟自己沒關係，卻忽略了一個基本的事實。那就是絕大多數家庭已經買不起房子了，都需要貸款買房，只要房子便宜，就能貸更少的款，還更短的時間，支付更少的利息，承受更小的還貸壓力。
日本樓市泡沫崩潰後，房價最大降幅高達80%，東京某公寓上世紀九十年代18億日元，30年後同一棟樓相同戶型只需要1.8億日元。香港房價起起落落，腰斬的情況也曾出現，製造了超過十萬負資產家庭。
房價為什麼要降，是因為居民收入已經難以支撐如此高的房價，而高房價下消費萎縮又將導致產能嚴重過剩下企業不斷關門倒閉，失業率上升，社會問題會日益突出。其實，已經不需要更多理由了。
房子不是小商品，一套房動輒上百萬元，減30%就是30萬元，上班族一年下來又能攢多少錢呢？
等一等，就可能花一半的錢買到同樣的東西，也許就等三五年。
等一等，等三五年，貸款能少一半，就能省少說三五十萬元，相當於工作十年不吃不喝才能攢下的工資。
等一等，家庭月收入三分之一就夠還房貸，生活沒有太大壓力，還能考慮生二胎。
現在著急進去，是搶著給炒房客們解套嗎？
2019年不要買房，之後的兩年同樣不要買。
不一樣的選擇，就會是兩種人生。
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財智成功
你看嘛，房價高的時候到處立flag說房價降了你就買，現在房價降了，你又來問還能買房嗎😂答案是剛需有錢買就買吧，不要管漲還是跌。投資者既然是投資者自己應該會分析，沒必要來這裡問。
