鲍清
首先我们先来看看现在的房价是什么走势。尽管国家统计局给出的房价数据显示全国房价仍在慢涨且维持比较稳定的趋势，但很多房价数据研究机构给出的数据却是相反的——楼市数据下行，多城楼市金九银十不再，甚至出现了二手房价大跌，新房特价出售等现象。加上近期多地加码楼市调控，土地流拍严重，这些因素叠加在一起的后果便是——房价“唱跌”之声越来越甚，楼市“哑火论”喧嚣尘上。
如果真如大部分专家和自媒体预言的那边，楼市将走向下行，房价将下跌，如此一来，相信很多人都会产生和题主一样的疑问——2019年的房子还能买吗？
不可否认，只根据纸面报道的话，大多数城市的楼市情况确实有所降温，但这也是和之前火热的市场对比而言的。不是说现在有多冷，而是过去有点热得过头。我们不能拿以前不太正常的温度，说现在不正常。其实，恰恰应该说现在才正常。
而房价降温恰恰说明维持了近两年的新一轮楼市调控取得了效果，整体来讲，全国大多数城市之前狂奔的上涨势头已经止住了，近几个月的市场走向趋于平稳。楼市调控的目的在于止涨维稳而不在于降房价，预计未来楼市调控将继续从严，更多房价或会继续降温，但楼市大涨是基本不可能的，大跌也是不允许的。
国家一边逐步收紧棚改货币，一边又央行降准释放7500亿资金；地方政府一边加码升价楼市调控，一边又放宽落户政策，掀起抢人大战。这些举措传递出这样的信号——政府更希望看到未来一两年楼市进入横盘期，但政策和市场的博弈，很难恰如其分，所以波动还是会有的，慢涨是最合理的。
那么现在该不该买房子？个别专家的看法是：刚需、改善型需求，或者轻仓的投资者，如果你所在的城市刚刚经历过一轮显著下跌，那么现在是买入的时机，尤其是广州、厦门、杭州发出了明显政策转向信号的城市。而高杠杆的投资客，还是要慎重，不要再轻易加仓。
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首先房子降价和涨价的这个事要从两方面看。
第一就是普通老百姓，不管房子涨到多少钱一平，或是降到多少钱一平那么普通老百姓也得有地方居住吧，租房过一辈子太不现实，况且现在年轻人结婚没有房子对方能同意吗？所以说对于普通老百姓房子涨几万和降几万区别不大，总都要买！
第二就是所谓的炒房者和开发商！如果你想单纯买房来作为投资那就要看你选择的这个城市发展怎么样，房地产这个行业涨幅或降幅很明显，涨价了那就是这个地区开始各方面复苏了，如果全都降价了你还去买那不是等着赔钱吗！
无论哪个城市你想买房那就要看你的初衷是什么，居住？投资？多考虑吧！
輪洄140559276
财智成功曾经发表过两个观点，其一是2018年将是房价降价元年，其二是2018年之后的三年内房价将会普遍下降30%以上。
如今房价拐点已经来临，环京楼市已经出现较大幅度下降，而大范围的降价还未开始。在这种情况下，就如同股市5800点时的状况，不管是2018年还是2019年入市，都容易高位接盘，产生极大损失。
很多人鼓吹刚需不管价格高低都要买，涨跌跟自己没关系，却忽略了一个基本的事实。那就是绝大多数家庭已经买不起房子了，都需要贷款买房，只要房子便宜，就能贷更少的款，还更短的时间，支付更少的利息，承受更小的还贷压力。
日本楼市泡沫崩溃后，房价最大降幅高达80%，东京某公寓上世纪九十年代18亿日元，30年后同一栋楼相同户型只需要1.8亿日元。香港房价起起落落，腰斩的情况也曾出现，制造了超过十万负资产家庭。
房价为什么要降，是因为居民收入已经难以支撑如此高的房价，而高房价下消费萎缩又将导致产能严重过剩下企业不断关门倒闭，失业率上升，社会问题会日益突出。其实，已经不需要更多理由了。
房子不是小商品，一套房动辄上百万元，减30%就是30万元，上班族一年下来又能攒多少钱呢？
等一等，就可能花一半的钱买到同样的东西，也许就等三五年。
等一等，等三五年，贷款能少一半，就能省少说三五十万元，相当于工作十年不吃不喝才能攒下的工资。
等一等，家庭月收入三分之一就够还房贷，生活没有太大压力，还能考虑生二胎。
现在着急进去，是抢着给炒房客们解套吗？
2019年不要买房，之后的两年同样不要买。
不一样的选择，就会是两种人生。
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财智成功
你看嘛，房价高的时候到处立flag说房价降了你就买，现在房价降了，你又来问还能买房吗😂答案是刚需有钱买就买吧，不要管涨还是跌。投资者既然是投资者自己应该会分析，没必要来这里问。
