9月28日，成都9月最後一場土拍中，新都、大邑2宗地走上拍賣臺。大邑地塊佔地3.5995畝，為商業屬性（加油站用地）用地，起拍單價達到10800元/㎡。今日值得關注的是大邑地塊，佔地81.32畝，位於大豐商圈，起拍樓面價約4200元/㎡。最終，龍湖以底價加持大豐地塊。
1號宗地大豐地塊掃描——
區位：
地塊位於新都區大豐街道，東臨北星大道，南臨大天路，屬於大豐板塊比較核心位置。板塊內有綠地、龍湖、保利、藍光燈品牌開發商，品牌房企扎堆共同開發，潛力被看好。近2年，大豐熱度持續攀升，特別是去年金隅大成以10950元/㎡的樓面地價打破此前板塊房價紀錄，使大豐在短時間之內成為焦點，而當時大豐房價普遍8K出頭。從開發商系列佈局舉動說明此區域的價值潛力。
配套：
隨著品牌房企扎堆入駐大豐，區域內配套逐步完善。
1）軌交方面，地塊距離在建中的地鐵5號線規劃站點石犀公園站約1.5公里左右。自駕方面，縱向的金豐高價、北星大道、橫向的大天路自駕出行道路通暢，出入城總體來說十分方便。
2）教育方面，3公里範圍內有大豐童樂幼兒園、大豐街道辦紅太陽幼兒園、天回第二實驗小學、大豐小學中心校區、成都市錦被小學等學校，基礎教育資源選擇面較廣。
3）商業方面，就目前呈現及規劃的商業來看，大型商超缺乏。目前板塊內比較大型一些的商業以城北優品道為主，另外隨著區域內樓盤交房入住率提高，社區底商逐步成型。本次出讓地塊為商兼住地塊，龍湖打造了金楠天街、時代天街、北城天街等大型商業體，打造商業能力有目共睹。本宗地要求該宗地須建設購物中心，並引入大型影城、精品超市等業態；自持計入容積率商業物業建築面積不低於65000平方米。繼龍湖聽藍灣之後，龍湖再加持大豐地塊，不妨期待一下商業正在努力完善的板塊未來發展如何？
價格：
從地價來看，2108年截至目前為止新都3宗地中，價格均維持在四五千，總體溢價率不高。但和以下三宗地相比，今日地塊位置似乎更好一些，以4200元/㎡的地價入手，價格不算高。
（2018年新都土拍情況）
再看房價，據58安居客數據統計顯示，在8月新都共計拿證4張，新都區域房價從6200-12500元/㎡不等，總體來看，預售價格比較合理。值得注意的是，從中籤率來看，僅有2個盤中籤率比較高。另外，今日出讓的地塊位置均比下面幾個盤更接近市區，加上龍湖商業加持，後期房價相對來說溢價空間更大一些。
（2018年8月新都房價情況）
一號宗地——
土地位置： 新都區大豐街道高家社區2、3組
交易方式: 拍賣
用地面積（平米）: 54212.90
用地面積（畝）: 81.3194
土地用途: 商兼住
容積率:2.5
起拍價（萬元/畝）: 700
起拍總價（萬元）:56923.58
起拍樓面價（元/平米）:4200
成交單價（萬元/畝）:700
成交總價（萬元）: 6923.58
成交樓面價（元/平米）:4200
競得者: 78號重慶龍湖天街商業地產有限公司
溢價率:0%
地塊要求：建設要求：1、該宗地須自持計入容積率商業物業建築面積不低於65000平方米；2、該宗地須建設購物中心，並引入大型影城、精品超市等業態；3、該宗地須形成建築制高點，建築高度不小於120米；4、成品住宅不低於60%。
二號宗地——
土地位置：大邑縣新場鎮集鎮
交易方式: 拍賣
用地面積（平米）: 2397.00
用地面積（畝）:3.5955
土地用途: 商業（加油站用地）
容積率:0.5
起拍價（萬元/畝）: 360
起拍總價（萬元）:1294.38
起拍樓面價（元/平米）:10800
成交單價（萬元/畝）:484
成交總價（萬元）: 1740.222
成交樓面價（元/平米）:14520
競得者: 118號中國石油天然氣股份有限公司四川成都銷售分公司
溢價率:34.44%
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